房地产开发与经营PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 房地产开发与房地产经营 1

第二节 房地产开发程序 9

第三节 房地产经营的基本环节 12

第二章 房地产开发与经营基本理论 19

第一节 房地产开发与经营策略分析 19

第二节 房地产开发与经营决策理论 20

第三节 房地产开发与经营新理念 27

第三章 房地产企业 34

第一节 房地产企业概述 34

第二节 房地产企业人员与组织 45

第三节 房地产企业经营与管理 53

第四章 房地产开发与经营环境分析 64

第一节 房地产开发与经营环境概述 64

第二节 房地产开发与经营环境分析的原则、内容 67

第三节 房地产开发与经营环境分析方法 77

第四节 房地产开发经营机会选择与风险分析 80

第五章 房地产开发用地的获取 89

第一节 土地使用权的获取 89

第二节 房地产开发用地的征用拆迁 100

第三节 房地产企业参与土地竞标 107

第六章 房地产开发项目可行性研究 113

第一节 可行性研究概述 113

第二节 房地产市场的调查与研究 118

第三节 房地产开发项目的投资估算与收入估算 134

第四节 房地产开发项目的财务评价 136

第五节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 150

第七章 房地产开发项目的准备 157

第一节 房地产开发资金筹措 157

第二节 房地产开发项目规划设计方案的评价 169

第三节 房地产开发项目报建管理 178

第四节 房地产开发项目招标投标 181

第八章 房地产开发项目实施 199

第一节 房地产开发项目建设管理 199

第二节 房地产开发项目合同管理 211

第三节 工程索赔管理 219

第四节 项目竣工验收 226

第九章 房地产营销管理 236

第一节 房地产销售管理 236

第二节 房地产价格管理 240

第三节 房地产销售渠道管理 251

第四节 房地产促销管理 258

第十章 房地产开发与经营项目后评价 270

第一节 房地产开发与经营项目后评价概述 270

第二节 房地产开发与经营项目综合效益评价 273

第三节 房地产购买后行为评价 281

复习思考题参考答案 288

附录 国有土地使用权出让合同 300