房地产估价PDF电子书下载
- 电子书积分：10 积分如何计算积分？
- 作 者：常青主编；龙启云，郭晟副主编
- 出 版 社：西安：西安交通大学出版社
- 出版年份：2013
- ISBN：9787560557502
- 页数：231 页
图书介绍：本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的原则，主要介绍房地产估价的基本理论和基本方法；针对房地产估价课程实践性、政策性强的特点，在内容编写方面注重理论与实践相结合，客观反映房地产估价理论研究和实践探索成果，配合典型的估价案例，设计相应实训项目，进行相关能力训练，具有创新性及实践指导性。全书内容共分八个项目，包括：认识房地产、房地产估价基础知识、房地产价格基础知识、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和地价评估与地价分摊。《房地产估价》不仅可作为高职高专院校及成人高校房地产类专业、建筑工程管理及相关专业的教材，亦可作为房地产估价等相关企业岗位培训用书，还可供从事房地产估价的相关从业人员参考。
《房地产估价》目录
模块一 房地产估价基础 2
项目一房地产与房地产估价 2
课题一 认识房地产 3
课题二 房地产估价 16
课题三 房地产估价师的职业道德 26
课题四 房地产估价原则 27
项目二 房地产价格基础 35
课题一 房地产价格和价值 36
课题二 房地产价格影响因素 48
模块二 房地产估价方法 60
项目三市场比较法 60
课题一 认识市场比较法 61
课题二 交易实例收集与可比实例筛选 63
课题三 可比实例价格的修正与调整 71
课题四 求取比准价值 80
课题五 市场比较法应用示例 86
项目四 收益法 91
课题一 收益法概述 92
课题二 报酬资本化法 94
课题三 直接资本化法 109
课题四 投资组合技术和剩余技术 113
课题五 收益法应用示例 118
项目五 成本法 121
课题一 认识成本法 122
课题二 房地产价格构成和成本法估价公式 125
课题三 重新购建价格的求取 132
课题四 建筑物折旧的求取 138
课题五 房屋完损等级评定和折旧的有关规定 145
课题六 成本法运用举例 148
项目六 假设开发法 151
课题一 认识假设开发法 152
课题二 假设开发法估价公式 155
课题三 现金流量折现法和传统方法 157
课题四 假设开发法估价测算中各项的求取 158
课题五 假设开发法应用举例 165
项目七 地价评估与地价分摊 167
课题一 路线价法 168
课题二 城镇基准地价评估和基准地价修正法 179
课题三 补地价的测算 181
课题四 高层建筑地价分摊 182
模块三 房地产估价实务 188
项目八 房地产估价程序与估价报告 188
课题一 房地产估价程序 189
课题二 房地产估价报告 200
参考文献 229
相关图书
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖，李群责任编辑；（中国）周利明 2019
- 《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》陈鑫 2017
- 《房地产市场营销 第3版》彭加亮 2019
- 《房地产营销与策划》 2019
- 《工程估价》肖跃军，王波主编 2019
- 《贵州房地产发展报告 No.6 2019》武廷方主编 2019
- 《中国房地产发展报告No.16 2019》潘家华，王业强主编；董昕，尚教蔚副主编 2019
- 《房地产法入门笔记》谭柏平主编 2019
- 《翦伯赞全集 第10卷 中外历史年表 主编》翦伯赞著 2008
- 《全国房地产估价师执业资格考试用书 房地产估价理论与方法 考点精析及模拟题库》史贵镇著 2017
作者其它书籍
出版社其它书籍