物业管理概论PDF电子书下载

第一章 物业管理概述 1

第一节 物业管理的基本概念 1

第二节 物业管理的类型、宗旨、原则与作用 5

第三节 物业管理模式 9

第四节 我国物业管理的发展趋势 12

第五节 物业管理从业人员素质要求与职业道德 16

第二章 物业管理机构 20

第一节 业主大会和业主委员会 20

第二节 物业管理企业 24

第三节 物业管理企业与相关机构的关系 33

第四节 物业管理企业的管理制度 37

第三章 物业管理内容与前期工作 41

第一节 物业管理的基本内容 41

第二节 物业管理的前期工作 44

第四章 物业管理的招标与投标 55

第一节 物业管理招标投标概述 55

第二节 物业管理招标程序与招标文件的编制 59

第三节 物业管理投标 66

第五章 物业管理企业的财务管理 76

第一节 财务管理概述 76

第二节 财务管理的机构设置与制度 78

第三节 资金筹措与使用管理 83

第四节 财务费用预算 93

第五节 财务核算和财务分析 99

第六章 居住性物业的管理 104

第一节 住宅小区的物业管理 104

第二节 高级公寓的物业管理 117

第三节 别墅的物业管理 119

第七章 经营性物业的管理 122

第一节 经营性物业管理概述 122

第二节 写字楼的物业管理与服务 123

第三节 商业楼宇的物业管理 130

第四节 工业厂房及仓库的物业管理 135

第五节 特种物业的管理与服务 139

第六节 智能建筑的物业管理 141

第八章 物业的基础管理 146

第一节 物业维修管理 146

第二节 物业设备管理 158

第九章 物业综合管理与综合经营服务 166

第一节 物业综合管理与综合经营的内容 166

第二节 安全管理 168

第三节 物业环境管理 177

第四节 物业综合经营服务 188

第十章 物业租赁管理 195

第一节 物业租赁概述 195

第二节 物业租赁合同 197

第三节 物业租赁价格 200

第四节 物业租赁管理 204

第十一章 物业管理合同 207

第一节 物业管理合同概述 207

第二节 物业管理合同的构成 208

第三节 物业管理的公共契约 210

第四节 物业管理的专业分包合同 212

第十二章 物业管理企业形象设计与ISO9000质量体系 214

第一节 物业管理企业的CI设计和形象建设 214

第二节ISO9000质量体系及在物业管理中的应用 217

附录一物业管理招标书 225

附录二物业管理投标书 241

附录三房屋租赁合同 258

附录四物业管理委托合同 261

附录五物业管理公共契约 266

参考书目 270