建筑节能合同能源管理合同示范文本 2014年版PDF电子书下载

第一部分 合同协议书 1

一、工程概况 1

二、主要日期 1

三、工程质量标准 1

四、定义与解释 1

五、合同文件构成 1

六、合同服务期 2

七、服务费用支付办法 2

八、双方承诺 2

九、合同生效 2

十、合同份数 2

十一、后合同义务 3

第二部分 通用合同条款 4

第1条 一般规定 4

1.1定义与解释 4

1.2合同文件 8

1.3语言文字 8

1.4适用法律 9

1.5标准规范 9

1.6保密事项 9

第2条 甲方 10

2.1甲方的主要权利和义务 10

2.2甲方代表 10

2.3安全保证 10

2.4保安责任 11

第3条 乙方 11

3.1乙方的主要权利和义务 11

3.2乙方代表 12

3.3工程质量保证 13

3.4安全保证 13

3.5职业健康和环境保护保证 13

3.6进度保证 14

3.7现场保安 14

3.8分包 14

第4条 进度计划、延误和暂停 15

4.1项目进度计划 15

4.2采购进度计划 15

4.3施工进度计划 16

4.4误期损害赔偿 16

4.5暂停 17

第5条 准备阶段 18

5.1初步建筑能源审计 18

5.2深度建筑能源审计 18

第6条 建设阶段 18

第7条 职业健康、安全和环境保护 19

7.1职业健康、安全和环境保护管理 19

7.2现场职业健康管理 20

7.3现场安全管理 20

第8条 竣工验收 22

8.1竣工验收相关规定 22

8.2竣工验收的安全和检查 23

8.3延误的竣工验收 24

8.4重新验收 24

第9条 运营阶段 25

第10条 移交阶段 25

10.1移交工程 25

10.2未能移交工程 25

第11条 保险 26

11.1乙方的投保 26

11.2一切险和第三方责任险 26

11.3保险的其他规定 26

第12条 违约、索赔和争议 27

12.1违约责任 27

12.2索赔 27

12.3争议和裁决 29

第13条 不可抗力 29

13.1不可抗力发生时的义务 29

13.2不可抗力的后果 30

第14条 合同解除 30

14.1由甲方解除合同 30

14.2由乙方解除合同 32

14.3合同解除后的事项 34

第15条 合同生效与合同终止 35

15.1合同生效 35

15.2合同份数 35

15.3后合同义务 35

第三部分 专用合同条款 36

第1条 一般规定 36

1.1定义与解释 36

1.2语言文字 36

1.3适用法律 36

1.4标准规范 36

1.5保密事项 37

1.6合同能源管理类型 37

第2条 甲方 37

2.1甲方代表 37

2.2保安责任 38

第3条 乙方 38

3.1乙方的主要权利和义务 38

3.2乙方代表 38

3.3分包 39

第4条 进度计划、延误和暂停 39

4.1项目进度计划 39

4.2采购进度计划 39

4.3施工进度计划 40

4.4误期损害赔偿 40

第5条 准备阶段 40

第6条 建设阶段 41

第7条 职业健康、安全和环境保护 42

第8条 运营阶段 42

第9条 保险 43

9.1乙方的投保 43

9.2一切险和第三方责任 43

第10条 违约、索赔和争议 44

10.1争议和裁决 44

第11条 节能量的保证 44

第12条 费用支付 44

第13条 合同期满后的约定 45

第14条 补充条款 45

附件 46

附件1项目概要 46

附件2项目设备清单及节能量估算 47

附件3设备签收单 48

附件4合同服务期、服务费用支付、买回价格及解约赔偿金 49

附件5能耗基准的确定 51

附件6节能量的测量与验证 52

附件7节能效益计算表 53