建筑施工现场专业人员岗位操作必备 造价员PDF电子书下载

第一章 造价员应知的项目管理基本知识 1

第一节 造价员岗位工作要求及职责 2

一、造价员的岗位能力要求 2

二、造价员的岗位工作内容和能力要求 3

第二节 建设工程项目管理基本知识 7

一、项目管理基本概念 7

二、施工项目管理程序及内容 9

第三节 施工项目成本管理基本知识 12

一、成本管理内容及措施 12

二、成本计划的内容及编制要求 20

三、成本控制的依据与步骤 24

四、成本核算工作及方法 29

五、成本分析 37

六、施工项目成本考核 44

七、工程变更价款及工程价款结算 45

第四节 施工项目风险管理基本知识 48

一、施工项目风险管理概述 48

二、施工项目风险的识别 51

三、施工项目风险防范策略与措施 56

第五节 建设工程类别划分 62

一、建筑工程类别划分 62

二、单独装饰工程类别划分 64

三、安装工程类别划分 64

第二章 施工项目合同管理 67

第一节 施工项目合同管理概述 68

一、施工项目合同管理概念和内容 68

二、施工项目合同两级管理 68

第二节 施工项目合同的种类和内容 69

一、建设工程施工合同的内容 69

二、FIDIC《土木工程施工合同条件》简介 71

第三节 合同的签订及履行 71

一、施工项目合同的签订 71

二、施工项目合同的履行 73

三、分包合同的签订与履行 75

四、施工项目合同履行中的问题及处理 76

第四节 施工索赔 84

一、施工索赔的概念 84

二、索赔事件 84

三、施工索赔的分类 85

四、施工索赔的程序 86

五、索赔报告 88

六、索赔计算 89

第三章 建设工程造价的构成 94

第一节 工程造价基本概念 95

一、建设项目投资及造价构成 95

二、工程造价相关定义 96

三、工程造价分类 97

第二节 建筑安装工程造价构成 97

一、建筑安装工程费用概述 97

二、按构成要素划分建筑安装工程费用 98

三、按造价形成划分建筑安装工程费用 106

第三节 设备及工器具购置费的构成 109

一、设备购置费 109

二、工器具及生产家具购置费构成 114

第四节 工程建设其他费用的构成 114

一、土地使用费 115

二、与项目建设有关的其他费用 116

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 121

第五节 预备费及建设期贷款利息 123

一、预备费 123

二、建设期贷款利息 124

第四章 建设工程造价计价依据 125

第一节 建设工程造价的特点 126

第二节 造价计价依据的要求及分类 128

一、工程造价计价依据的要求 128

二、工程造价计价依据的分类 128

第三节 建设工程定额 130

一、工程定额的特点及分类 130

二、预算定额 133

三、概算定额和概算指标 138

四、人工、材料、机械台班消耗量定额 141

五、建设工程费用定额 145

第四节 建设工程工程量清单计价规范 147

一、工程量清单计价概述 147

二、工程量清单计价规范的特点 150

三、工程量清单计价规范介绍 151

第五节 工程造价信息及造价指数 153

一、工程造价信息 153

二、工程造价指数 154

第五章 建设项目各阶段造价管理实务 156

第一节 项目决策阶段造价的确定与控制 157

一、建设项目决策的概述 157

二、建设项目决策阶段工作程序 158

三、项目可行性研究 158

第二节 项目设计阶段造价的确定与控制 167

一、设计方案的评价与优化 167

二、设计招标 168

三、方案设计阶段造价控制 170

第三节 建设项目招标投标与合同价款的确定 183

一、招标投标概念与方式 183

二、招标文件内容及标底 188

三、投标文件的组成与内容 191

四、合同价款的确定 194

第四节 工程施工阶段工程造价的控制与调整 195

一、施工预算与工程成本控制 195

二、工程变更与合同价调整 200

三、工程签证 206

四、工程计量和价款结算 209

第五节 竣工决算的编制与保修费用的处理 216

一、竣工决算的内容 216

二、竣工决算的编制 218

第六章 建筑工程计量与计价 221

第一节 土石方工程计量与计价 222

一、土石方工程计量 222

二、土石方分部工程量清单编制 225

三、土石方分部工程清单组价 228

第二节 桩基工程计量与计价 232

一、桩基工程计量 232

二、桩基工程量清单编制 234

三、桩基工程清单组价 235

第三节 砌筑工程计量与计价 241

一、砌筑工程计量 241

二、砌筑工程量清单编制 250

三、砌筑工程清单组价 250

第四节 钢筋混凝土工程计量与计价 252

一、钢筋工程计量 252

二、混凝土工程计量 255

三、钢筋混凝土工程量清单编制 260

四、钢筋混凝土工程分部工程清单组价 261

第五节 金属结构工程计量与计价 263

一、金属结构工程计量 263

二、金属结构清单编制 264

三、金属结构清单组价 269

第六节 木结构工程计量与计价 272

一、木结构工程计量 272

二、木结构清单编制 273

三、木结构清单组价 275

第七节 屋面及防水工程计量与计价 276

一、屋面及防水工程计量 276

二、屋面及防水工程量清单编制 279

三、屋面及防水工程清单组价 284

第八节 措施项目与其他项目计价 285

一、超高施工增加 286

二、脚手架工程 287

三、模板工程 291

四、施工排水、降水、深基坑支护 295

五、建筑工程垂直运输 297

六、二次搬运 298

七、其他项目计价 299

第九节 建筑面积计算 301

一、建筑面积计算及作用 301

二、建筑面积计算规则 302

第七章 建设工程造价管理相关法规与制度 314

第一节 建设工程造价管理相关法律法规 315

一、《建筑法》 315

二、《合同法》 319

三、《招标投标法》 339

四、其他相关法律法规 342

第二节 建设工程造价管理制度 352

一、建设工程造价管理体制 352

二、建设工程造价专业人员资格管理 353

三、建设工程造价咨询企业管理 359

参考文献 365