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房地产开发法律风险防范实务
房地产开发法律风险防范实务

房地产开发法律风险防范实务PDF电子书下载

政治法律

  • 电子书积分:13 积分如何计算积分?
  • 作 者:郭家汉著
  • 出 版 社:北京:知识产权出版社
  • 出版年份:2015
  • ISBN:9787513017466
  • 页数:363 页
图书介绍:本书以最新发布或修订的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件为依据,以房地产开发主体、房地产开发用地取得、房地产开发建设、房地产开发经营、前期物业管理等房地产开发全过程为主线,从作者亲自办理的14个诉讼与非诉讼具体案件入手,对房地产开发主体、国有建设用地使用权设立取得、国有建设用地使用权转让取得、国有建设用地使用权合作开发取得、房地产开发建设、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押、前期物业管理等方面存在的法律风险进行了全面的分析,对风险防范提出了针对性、系统性和可操作性的应对措施。本书还对外商投资房地产、集体土地和房屋的征收与补偿、土地一级开发、房地产并购、房地产项目融资、商品房销售广告宣传、商品房预售、按揭贷款、商品房先租后售、商品房售后包租等房地产开发热点问题的法律风险防范进行了重点阐述。本书可供房地产开发企业、建设单位、工程勘察设计企业、施工企业、监理企业等单位的相关人员,律师,法官,法学院校师生及有关研究人员等阅读使用,具有很强的实务操作指导作用。
《房地产开发法律风险防范实务》目录

第一篇 房地产开发主体法律风险防范 1

内资房地产开发企业的风险分析与防范 3

【案情简介】 3

【一审代理意见和判决】 6

【二审代理意见和裁定】 10

【风险分析与防范】 18

外商投资房地产的风险分析与防范 28

【案情简介】 28

【代理过程与结果】 29

【风险分析与防范】 30

第二篇 国有建设用地使用权设立取得法律风险防范 63

集体土地和房屋的征收与补偿的风险分析与防范 65

【案情简介】 65

【一审代理意见和判决】 67

【二审代理意见和判决】 71

【案件最终结果】 73

【风险分析与防范】 74

土地一级开发与国有建设用地使用权出让取得的风险分析与防范 100

【案情简介】 100

【代理过程与结果】 101

【风险分析与防范】 103

第三篇 国有建设用地使用权转让取得法律风险防范 119

国有建设用地使用权转让的风险分析与防范 121

【案情简介】 121

【代理意见和仲裁裁决】 123

【仲裁裁决撤销申请与法院裁定】 132

【风险分析与防范】 142

在建工程转让的风险分析与防范 152

【案情简介】 152

【代理过程和结果】 153

【风险分析与防范】 155

在建工程转让合同签订和履行的风险分析与防范 164

【案情简介】 164

【代理意见和判决】 167

【风险分析与防范】 173

房地产项目转让其他方式的风险分析与防范 183

【案情简介】 183

【代理过程和结果】 184

【风险分析与防范】 188

第四篇 国有建设用地使用权合作开发取得法律风险防范 197

房地产合作开发的风险分析与防范 199

【案情简介】 199

【代理过程和结果】 199

【风险分析与防范】 200

第五篇 房地产开发建设法律风险防范 207

房地产开发建设的风险分析与防范 209

【案情简介】 209

【代理过程和结果】 209

【风险分析与防范】 210

第六篇 商品房销售法律风险防范 249

商品房销售的风险分析与防范 251

【案情简介】 251

【代理过程和结果】 252

【风险分析与防范】 253

第七篇 商品房屋租赁法律风险防范 305

商品房屋租赁的风险分析与防范 307

【案情简介】 307

【一审代理意见和判决】 308

【风险分析与防范】 310

第八篇 房地产抵押法律风险防范 325

房地产抵押的风险分析与防范 327

【案情简介】 327

【代理过程和结果】 328

【风险分析与防范】 329

第九篇 前期物业管理法律风险防范 343

前期物业管理的风险分析与防范 345

【案情简介】 345

【一审代理意见和和解】 346

【风险分析与防范】 348

后记 363

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