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第1章 培育现代化经营管理素质 1

1.1 建筑施工管理综述 2

1.1.1 建筑工程的特点 2

1.1.2 建筑施工特点 3

1.1.3 施工管理的特点 5

1.1.4 建筑施工对管理者的要求 6

1.1.5 施工管理的要义 7

1.1.6 施工管理评价 8

1.1.7 企业形象与个人发展 9

1.1.8 施工管理与企业责任 10

1.2 当前建筑施工经营管理状况 11

1.2.1 工程施工中尚存在的问题 11

1.2.2 工程施工问题分析 14

1.3 以科学化、现代化理念对施工管理进行分析 17

1.3.1 关于施工经营管理 17

1.3.2 施工管理工作解析 19

1.3.3 施工管理的依据 22

1.3.4 影响施工管理质量的因素分析 23

1.3.5 关于精细化管理问题 25

1.4 以经营思想现代化为企业管理奠基 28

1.4.1 企业经营思想建设 28

1.4.2 日常性经营管理 35

1.5 让现代化管理为企业插翅腾飞 39

1.5.1 管理理论综述 39

1.5.2 现代管理方法 40

1.5.3 施工管理与落实 45

1.5.4 管理人员的现代化 46

1.6 人的现代化建设 48

1.6.1 人的思想意识 48

1.6.2 人的道德素质 48

1.6.3 人的业务能力 48

1.6.4 人的身体体质 49

1.6.5 影响人的社会政治环境 49

1.6.6 影响人的市场经济环境 50

附录1.6 管理人员应知应会以及应具有的技术素养和工作能力 51

1.7 思想文化建设 56

1.7.1 企业经营管理对思想文化的期盼 56

1.7.2 将文化建设纳入企业管理之中 57

1.7.3 企业思想文化建设对现行文化的取舍 58

附录1.7 适应市场竞争需要、塑造强健的竞争素质 60

第2章 建立现代化经营管理机制 63

2.1 投标与合同管理 64

2.1.1 工程投标需要认真与坦诚 64

2.1.2 合同履约需要诚实与严格 65

2.1.3 工程开工管理 66

2.1.4 工程项目开工条件 67

2.2 组建工程项目部 68

2.2.1 项目部人员组建 68

2.2.2 项目部人员使用与管理 69

2.2.3 项目部管理工作内容 70

2.2.4 施工管理制度要点 72

2.3 施工经营策划和协调管理 82

2.3.1 经营策划工作内容 82

2.3.2 经营管理科学化与现代化 83

2.3.3 经营管理现代化的实践之路 83

2.3.4 建立企业经营管理的“头脑” 84

2.3.5 工程施工经营一例 85

2.4 施工组织部署 88

2.4.1 施工组织部署的目的和作用 88

2.4.2 编制组织部署的工作内容 88

附录2.4 《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430—2007（节选） 90

2.5 施工技术管理 101

2.5.1 施工设计管理的内容 101

2.5.2 施工组织设计文件的执行 102

附录2.5-1 编制施工组织总设计 103

附录2.5-2 编制单位工程施工组织设计 111

2.6 施工准备与信息化管理 132

2.6.1 外部施工准备 132

2.6.2 内部施工准备 132

2.6.3 建筑施工条件调查 133

2.6.4 建立企业信息数据库 133

2.6.5 室内技术准备 134

2.6.6 现场施工准备 137

2.6.7 季节性施工准备 138

附录2.6 施工临时设施准备 141

2.7 施工物资设备管理 149

2.7.1 物资管理的意义 149

2.7.2 物资设备的进场验收 149

2.7.3 施工机具准备 150

2.7.4 生产设备的准备 150

2.7.5 物资设备运输准备 150

2.7.6 施工物资成本管理 150

2.7.7 物资保管 150

2.7.8 物资发放 151

2.7.9 物资盘点核算 151

2.7.10 竣工后物资设备的清理与退场 151

附录2.7 进场材料质量检验的见证取样和送检规定 152

2.8 工程分包及劳务管理 153

2.8.1 分包工程招标 153

2.8.2 关于分包管理 155

2.8.3 劳务公司的人员状况 156

2.8.4 劳务公司的管理状况 156

2.8.5 劳务公司的稳定性建设 157

2.8.6 劳务人员是劳务公司的根本 158

2.8.7 对劳务人员的利益保护问题 158

2.9 施工计划管理 159

2.9.1 计划管理的目的与作用 159

2.9.2 施工计划的种类及编制内容 159

2.9.3 施工计划的实施 161

2.10 施工质量管理 163

2.10.1 施工人员管理 163

2.10.2 施工物资管理 164

2.10.3 施工技术管理 164

2.10.4 对外部影响因素的管控 164

2.10.5 施工质量的管理依据 165

2.10.6 施工质量的管理方法 165

附录2.10 工程质量控制依据 168

2.11 施工安全管理 169

2.11.1 编制施工技术方案必须保证安全 169

2.11.2 建立完善的施工安全管理机构 170

2.11.3 施工安全管理要常抓不懈 170

2.11.4 安全教育必须深入细致 171

2.11.5 安全管理必须结合实际 171

附录2.11 安全管理条例 173

2.12 施工文件与资料管理 180

2.12.1 施工文件资料的分类 180

2.12.2 施工文件资料的工程意义 180

2.12.3 施工文件资料的填报 181

2.12.4 施工文件资料签收 181

2.12.5 施工文件资料的保管 181

2.13 工程验收 182

2.13.1 工程验收的内容 182

2.13.2 工程验收的依据 182

2.13.3 工程验收的方法 182

附录2.1 3-1 工程验收有关规定 188

附录2.1 3-2 优良工程评奖管理要点 189

2.14 施工成本管理 191

2.14.1 控制施工成本的目标 191

2.14.2 控制施工成本的意义 191

2.14.3 控制施工成本的措施 191

2.15 建筑施工风险预测与防范 194

2.15.1 建筑施工风险的表现 194

2.15.2 建立施工风险预警机制 195

2.15.3 建筑施工风险实例 196

2.16 施工管理工作考核 199

2.16.1 施工管理考核的目的 199

2.16.2 管理工作考核的内容 199

2.16.3 管理工作的考核方法 199

2.16.4 让考核结果产生效益 200

2.17 工程后期服务 201

2.17.1 工程后期服务的概念 201

2.17.2 工程交工时的服务工作内容 201

2.17.3 工程后期服务的内容 202

2.17.4 工程后期服务与企业经营效应 202

第3章 施工科技知识是经营管理的基础 205

3.1 地基土物理力学基础知识 206

3.1.1 地基土的分类、特征及其相关指标 206

3.1.2 土的压缩性与地基沉降 207

3.1.3 地基承载力 207

3.2 软弱地基与特殊土地基 208

3.2.1 饱和软黏土的地基处理方法 208

3.2.2 杂填土的地基评价及处理 208

3.2.3 湿陷性黄土 209

3.2.4 膨胀土 211

3.2.5 砂土液化 213

附录3.2 湿陷性黄土地基基础设计与施工 214

3.3 场地平整、土方开挖及降水工程 217

3.3.1 场地平整与土方调配 217

3.3.2 土方开挖工程 218

3.3.3 地下水工程特性及降水措施 218

3.3.4 施工质量与安全管理 221

3.3.5 成本控制 221

附录3.3-1 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 222

附录3.3-2 土方开挖工程施工方案编制要点 223

3.4 基坑支护和逆作法施工 225

3.4.1 浅基坑开挖 225

3.4.2 大面积深基坑支护 225

3.4.3 基坑开挖施工安全 226

3.4.4 逆作法施工 226

3.4.5 成本控制 229

附录3.4-1 强制性规范条文 230

附录3.4-2 基坑支护工程施工方案要点 231

3.5 桩基础工程 233

3.5.1 天然地基 233

3.5.2 人工地基 233

附录3.5 混凝土灌注桩施工方案要点 240

3.6 砖石工程 242

3.6.1 砖石结构特点 242

3.6.2 砖石结构构造的内容及要求 242

3.6.3 冬期施工要点 244

3.6.4 砖石工程施工管理 244

附录3.6-1 强制性规范条文 247

附录3.6-2 砖混工程施工方案要点 249

3.7 脚手架工程 251

3.7.1 脚手架的搭设种类与使用部位 251

3.7.2 脚手架施工安全检查与验收 252

3.7.3 脚手架拆除 252

3.7.4 脚手架管件材料的保管和维修 252

3.7.5 脚手架施工管理 252

附录3.7-1 编制脚手架施工方案的规定 254

附录3.7-2 外挑上翻式脚手架施工方案 255

3.8 模板工程 258

3.8.1 模板的品种 258

3.8.2 模板的结构与制作 259

3.8.3 模板的设计 259

3.8.4 模板工程施工管理 260

附录3.8-1 模板工程的强制性规范条文 264

附录3.8-2 模板工程施工方案 265

3.9 钢筋工程 271

3.9.1 钢筋的加工 271

3.9.2 钢筋的连接 271

3.9.3 钢筋的质量检验 272

3.9.4 钢筋与模板及混凝土工程质量的相互关系 272

3.9.5 钢筋工程施工管理 273

附录3.9 强制性规范条文 275

3.10 混凝土工程及钢筋混凝土工程 276

3.10.1 混凝土质量的保障措施 276

3.10.2 混凝土的质量控制 277

3.10.3 混凝土强度的抽样检验 278

3.10.4 混凝土的技术发展 279

3.10.5 钢筋混凝土施工中应注意的几个重点问题 282

3.10.6 不同结构体系的技术要求与施工管理 283

附录3.10-1 强制性规范条文 291

附录3.10-2 混凝土施工方案要点 293

3.11 预应力钢筋混凝土工程 295

3.11.1 预应力高强钢材的品种 295

3.11.2 预应力高强钢材的松弛及应力腐蚀 295

3.11.3 高强度混凝土 295

3.11.4 预应力混凝土生产工艺 296

3.11.5 无粘结预应力筋的应用 297

3.11.6 预应力混凝土生产工艺的控制要点 298

3.11.7 无粘结筋的防护 298

3.11.8 施工过程的质量控制 298

3.11.9 预应力值的损失 298

3.11.10 预应力钢筋混凝土结构工程的施工管理 299

附录3.11-1 强制性规范条文 301

附录3.11-2 预应力钢筋混凝土结构工程施工方案要点 302

3.12 钢结构工程 304

3.12.1 钢结构加工制作 304

3.12.2 钢结构构件焊接质量检查 304

3.12.3 钢结构构件安装 305

3.12.4 钢结构工程施工管理 307

附录3.12-1 强制性规范条文 308

附录3.12-2 钢结构工程施工方案要点 309

3.13 结构吊装工程 311

3.13.1 结构安装工程的施工特点 311

3.13.2 起重机械 311

3.13.3 单层工业厂房结构吊装 311

3.13.4 多层房屋结构安装 312

3.13.5 升板结构施工 313

3.13.6 升层及集层升板法 317

3.13.7 结构吊装工程施工管理 317

附录3.13 结构吊装工程施工方案要点 319

3.14 空间结构建筑知识 321

3.14.1 空间结构的基本概念和特点 321

3.14.2 空间结构的形式及其适用范围 321

3.14.3 空间结构的一般施工方法 323

3.14.4 空间结构工程的吊装施工管理 326

3.15 防水工程 327

3.15.1 建筑防水工程分类 327

3.15.2 建筑防水工程等级 327

3.15.3 防水材料简介 327

3.15.4 防水砂浆和防水混凝土 327

3.15.5 屋面防水施工 328

3.15.6 保温隔热屋面防水 330

3.15.7 砌体外墙面防水施工 330

3.15.8 地下工程防水施工 332

3.15.9 防水工程施工管理 333

附录3.15-1 强制性规范条文 334

附录3.15-2 防水工程施工方案要点 335

附录3.15-3 地下工程防水现状、存在问题及解决措施之研究 336

3.16 装饰工程 340

3.16.1 装饰工程综述 340

3.16.2 抹灰工程 340

3.16.3 饰面板（砖）工程 341

3.16.4 门窗工程 343

3.16.5 裱糊工程 344

3.16.6 涂料工程 344

3.16.7 地面工程概述 344

3.16.8 吊顶工程 345

3.16.9 幕墙工程 345

3.16.10 不锈钢包装 347

3.16.11 采光屋面 347

3.16.12 装饰工程施工管理 348

附录3.16-1 强制性规范条文 350

附录3.16-2 装饰工程施工方案要点 352

3.17 设备安装工程 354

3.17.1 设备安装工程概述 354

3.17.2 给水排水工程 354

3.17.3 电气工程 356

3.17.4 通风与空调工程 358

3.17.5 智能化建筑工程 361

3.17.6 工业生产设备安装工程 362

3.17.7 设备安装工程施工管理 362

3.18 室外综合工程 363

3.18.1 室外工程施工顺序管理 363

3.18.2 室外工程施工场地管理 363

3.18.3 室外工程施工配合与协调 363

3.18.4 室外工程施工验收 363

主要参考文献 364