2013全国土地估价师执业资格考试用书 土地估价理论与方法 机工建筑考试PDF电子书下载

第一篇 考点精析 1

第一章 地价理论 1

第一节 土地价格的概念 1

第二节 土地价格影响因素 6

第三节 地租理论 11

第四节 区位理论 18

第五节 土地报酬递减规律 27

第六节 土地市场理论 28

第二章 土地估价方法 36

第一节 土地估价的概念与原则 36

第二节 收益还原法 40

第三节 市场比较法 44

第四节 成本逼近法 53

第五节 剩余法 59

第六节 路线价法 64

第七节 基准地价系数修正法 70

第三章 地上定着物及相关财产估价知识 77

第一节 房屋建筑工程基础 77

第二节 建筑物估价 90

第三节 其他定着物估价 95

第四节 机器设备评估 101

第二篇模拟题库 121

模拟试题一 121

模拟试题二 131

模拟试题三 143

模拟试题四 153

第三篇历年真题 164

2009年全国土地估价师资格考试《土地估价理论与方法》真题 164

2008年全国土地估价师资格考试《土地估价理论与方法》真题 176

2007年全国土地估价师资格考试《土地估价理论与方法》真题 186