城乡规划设计方案征集实务PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 规划设计方案征集概述 2

一、规划设计方案征集与招标的主要区别 2

（一）法律关系 2

（二）必备条件 3

（三）参加者资格 3

（四）技术约束 4

（五）奖酬机制 4

（六）成果的权益 5

二、规划设计方案征集与竞赛的主要区别 5

（一）参加者 5

（二）合同的授予 6

（三）成果应用 6

（四）成果的权益 6

三、规划设计方案征集的适用范围 7

（一）规划前期策划和功能定位研究 7

（二）控规编制前的多方案比选和论证 8

（三）重要功能区城市设计方案的比选和论证 8

第二节 规划设计方案征集的实践探索 9

一、发展历程 9

二、点滴经验 11

（一）依托政府的支持 11

（二）搭建工作平台 11

（三）建立专家系统 13

（四）科学评价体系 14

（五）引入中介机构 14

第三节 规划设计方案征集的意义 15

一、推进规划编制管理体制的改革和创新 15

二、提升我国规划编制水平 16

三、促进规划理念和技术的创新 16

第二章 规划设计方案征集程序 19

第一节 征集操作程序概述 20

第二节 征集的主要阶段及工作内容 22

一、征集准备阶段 22

（一）编制征集工作方案 22

（二）编制征集公告、资格预审文件及征集文件 24

（三）征集文件的翻译 25

（四）建立征集组织机构，搭建工作平台 25

（五）落实征集条件 26

（六）编制征集工作进度计划 27

二、征集公告发布和资格预审阶段 28

（一）发布征集公告 28

（二）接受应征报名 29

（三）对应征申请人进行资格评审 29

（四）资格评审结果的确认 32

（五）应征邀请及应征确认 32

三、征集阶段 33

（一）签订保密协议 33

（二）发放征集文件 33

（三）组织现场踏勘和项目情况介绍会 33

（四）组织征集答疑 34

（五）组织设计情况阶段性汇报（1～2次） 34

四、递交/接收应征文件 34

五、应征设计方案的评审 35

（一）应征规划设计方案技术初审 35

（二）优胜规划设计方案的评选 36

六、组织规划设计合同的谈判和签订（如需要） 38

七、应征补偿金及奖金的支付 38

八、方案综合 39

九、项目总结 39

第三节 规划设计方案征集实用工作文件及工作表格 39

一、资格预审阶段用表 39

（一）应征报名表 39

（二）应征报名情况统计表 40

（三）递交资格预审申请文件登记表 40

（四）应征申请人相关业绩及设计团队情况汇总表 41

（五）应征申请人资格评审会会议日程 41

（六）资格预审结果通知 42

二、征集阶段 42

（一）应征邀请函 42

（二）保密协议 45

（三）规划设计方案征集酬金支付协议 46

（四）征集阶段中的实用工作表格 48

第三章 文件的编写 53

第一节 资格预审文件的编制 54

一、资格审查的原则 54

（一）公开、公平、公正和诚实信用的原则 54

（二）科学、择优原则 55

二、资格审查的内容 55

（一）主体资格 55

（二）执业资质/资格 55

（三）资历和技术实力 56

（四）规划设计经验 56

（五）社会信誉 56

（六）获奖情况 57

三、资格预审文件的内容 57

（一）资格预审公告 57

（二）申请人须知 58

（三）资格审查办法 59

（四）资格预审申请文件的基本内容和格式 62

（五）项目概况 63

第二节 征集文件的编写 64

一、基础资料的准备 64

二、征集文件的主要内容 64

（一）应征须知 65

（二）规划设计任务书 73

（三）规划设计服务建议书征集纲要 81

（四）征集文件论证 81

（五）征集文件的翻译 82

第四章 案例介绍 83

案例1北京商务中心区（CBD）规划方案征集 84

一、征集背景 84

二、征集过程 85

三、获奖方案介绍 85

四、经验和启示 86

案例2北京奥林匹克公园规划设计方案征集 87

一、征集背景 87

二、征集过程和组织特点 88

（一）征集过程 88

（二）征集组织特点 88

三、获奖方案介绍 89

四、经验和启示 93

案例3“亦庄线次渠——亦庄火车站及周边地区”国际方案征集 93

一、征集背景 94

二、征集组织情况 95

三、获奖方案介绍 96

四、经验和启示 98

案例4北京焦化厂工业遗址保护与开发利用规划方案征集 98

一、征集背景 99

（一）区位和规划范围 100

（二）规划设计重点内容 100

二、征集过程和组织特点 101

（一）征集过程 101

（二）征集组织特点 102

三、方案介绍 103

四、经验和启示 110

案例5北京丽泽金融商务区规划设计方案征集 110

一、征集背景 111

二、征集过程 112

三、获奖方案介绍 113

四、经验和启示 114

案例6首钢工业区改造启动区城市规划设计方案征集 116

一、征集背景 116

二、征集过程和组织特点 118

（一）征集过程 118

（二）征集组织特点 120

三、获奖方案介绍 121

四、经验和启示 122

案例7中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计方案征集 123

一、征集背景 123

二、征集过程 125

三、方案介绍 128

四、经验和启示 130

案例8奥林匹克公园中心区文化综合区概念性城市设计方案征集 131

一、征集背景 131

二、征集过程 134

三、获奖方案介绍 135

四、经验和启示 137

主要参考文献 138

后记 141