房地产开发经营与管理PDF电子书下载

考情与备考 1

第一章 房地产投资与投资风险 4

第一节 投资与房地产投资 4

高频考点精要 4

高频疑点答疑教室 7

解析真题预测题点 7

丢分点自测验 9

第二节 房地产投资的形式和利弊 11

高频考点精要 11

高频疑点答疑教室 12

解析真题预测题点 12

丢分点自测验 14

第三节 房地产投资的风险 15

高频考点精要 15

高频疑点答疑教室 16

解析真题预测题点 17

丢分点自测验 19

第四节 风险与投资组合 21

高频考点精要 21

高频疑点答疑教室 21

解析真题预测题点 22

丢分点自测验 23

第二章 房地产市场与市场运行 24

第一节 房地产市场概述 24

高频考点精要 24

高频疑点答疑教室 25

解析真题预测题点 26

丢分点自测验 26

第二节 房地产市场结构与指标 27

高频考点精要 27

高频疑点答疑教室 28

解析真题预测题点 29

丢分点自测验 31

第三节 房地产市场的特性与功能需求 33

高频考点精要 33

高频疑点答疑教室 34

解析真题预测题点 34

丢分点自测验 35

第四节 房地产市场的运行规律 35

高频考点精要 35

高频疑点答疑教室 36

解析真题预测题点 37

丢分点自测验 38

第五节 房地产市场的政府干预 40

高频考点精要 40

高频疑点答疑教室 41

解析真题预测题点 42

丢分点自测验 42

第三章 房地产开发程序与管理 43

第一节 房地产开发程序概述 43

高频考点精要 43

高频疑点答疑教室 44

解析真题预测题点 44

丢分点自测验 44

第二节 投资机会选择与决策分析 45

高频考点精要 45

高频疑点答疑教室 45

解析真题预测题点 45

丢分点自测验 46

第三节 前期工作 46

高频考点精要 46

高频疑点答疑教室 48

解析真题预测题点 49

丢分点自测验 50

第四节 建设阶段 51

高频考点精要 51

高频疑点答疑教室 53

解析真题预测题点 53

丢分点自测验 54

第五节 租售阶段 55

高频考点精要 55

高频疑点答疑教室 56

解析真题预测题点 56

丢分点自测验 57

第四章 房地产市场调查与分析 58

第一节 市场调查 58

高频考点精要 58

高频疑点答疑教室 60

解析真题预测题点 62

丢分点自测验 63

第二节 市场分析的手段与方法 64

高频考点精要 64

高频疑点答疑教室 65

解析真题预测题点 65

丢分点自测验 66

第三节 目标市场的细分与选择 67

高频考点精要 67

高频疑点答疑教室 69

解析真题预测题点 70

丢分点自测验 70

第四节 竞争者分析 71

高频考点精要 71

高频疑点答疑教室 72

解析真题预测题点 73

丢分点自测验 73

第五节 消费者购买行为分析 74

高频考点精要 74

高频疑点答疑教室 75

解析真题预测题点 75

丢分点自测验 76

第六节 房地产市场分析与市场分析报告 77

高频考点精要 77

高频疑点答疑教室 78

解析真题预测题点 78

丢分点自测验 79

第五章 现金流量与资金时间价值 80

第一节 现金流量 80

高频考点精要 80

高频疑点答疑教室 80

解析真题预测题点 80

丢分点自测验 81

第二节 资金时间价值 82

高频考点精要 82

高频疑点答疑教室 83

解析真题预测题点 83

丢分点自测验 84

第三节 资金等效值与复利计算 85

高频考点精要 85

高频疑点答疑教室 87

解析真题预测题点 87

丢分点自测验 89

第六章 经济评价指标与方法 90

第一节 效益和费用识别 90

高频考点精要 90

高频疑点答疑教室 92

解析真题预测题点 93

丢分点自测验 94

第二节 经济评价指标 96

高频考点精要 96

高频疑点答疑教室 97

解析真题预测题点 97

丢分点自测验 98

第三节 动态盈利能力指标及其计算 99

高频考点精要 99

高频疑点答疑教室 100

解析真题预测题点 100

丢分点自测验 102

第四节 静态盈利能力指标及其计算 105

高频考点精要 105

高频疑点答疑教室 106

解析真题预测题点 106

丢分点自测验 108

第五节 清偿能力指标及其计算 110

高频考点精要 110

高频疑点答疑教室 112

解析真题预测题点 113

丢分点自测验 114

第六节 房地产投资方案经济比选 115

高频考点精要 115

高频疑点答疑教室 116

解析真题预测题点 116

丢分点自测验 118

第七章 风险分析与决策 119

第一节 房地产投资项目不确定性分析 119

高频考点精要 119

高频疑点答疑教室 120

解析真题预测题点 120

丢分点自测验 121

第二节 盈亏平衡分析 121

高频考点精要 121

高频疑点答疑教室 122

解析真题预测题点 122

丢分点自测验 123

第三节 敏感性分析 124

高频考点精要 124

高频疑点答疑教室 125

解析真题预测题点 125

丢分点自测验 126

第四节 风险分析 126

高频考点精要 126

高频疑点答疑教室 128

解析真题预测题点 128

丢分点自测验 129

第五节 决策的概念与方法 130

高频考点精要 130

高频疑点答疑教室 130

解析真题预测题点 131

丢分点自测验 131

第六节 房地产投资决策中的实物期权方法 132

高频考点精要 132

高频疑点答疑教室 132

解析真题预测题点 133

丢分点自测验 133

第八章 房地产开发项目可行性研究 134

第一节 可行性研究概述 134

高频考点精要 134

高频疑点答疑教室 134

解析真题预测题点 135

丢分点自测验 135

第二节 可行性研究的内容与步骤 135

高频考点精要 135

高频疑点答疑教室 137

解析真题预测题点 137

丢分点自测验 138

第三节 房地产开发项目策划与基础参数选择 139

高频考点精要 139

高频疑点答疑教室 139

解析真题预测题点 140

丢分点自测验 140

第四节 房地产开发项目投资与收入估算 141

高频考点精要 141

高频疑点答疑教室 143

解析真题预测题点 143

丢分点自测验 145

第五节 房地产开发项目财务报表的编制 146

高频考点精要 146

高频疑点答疑教室 147

解析真题预测题点 147

丢分点自测验 148

第六节 可行性研究报告的撰写 149

高频考点精要 149

高频疑点答疑教室 150

解析真题预测题点 150

丢分点自测验 150

第九章 房地产金融与项目融资 151

第一节 房地产资本市场 151

高频考点精要 151

高频疑点答疑教室 153

解析真题预测题点 153

丢分点自测验 154

第二节 公开资本市场融资 155

高频考点精要 155

高频疑点答疑教室 156

解析真题预测题点 156

丢分点自测验 157

第三节 银行信贷融资 157

高频考点精要 157

高频疑点答疑教室 159

解析真题预测题点 160

丢分点自测验 161

第四节 房地产投资信托基金 161

高频考点精要 161

高频疑点答疑教室 164

解析真题预测题点 164

丢分点自测验 165

第五节 房地产项目融资 166

高频考点精要 166

高频疑点答疑教室 167

解析真题预测题点 167

丢分点自测验 168

第十章 物业资产管理 169

第一节 物业资产管理的内涵 169

高频考点精要 169

高频疑点答疑教室 170

解析真题预测题点 170

丢分点自测验 170

第二节 物业管理的内容 172

高频考点精要 172

高频疑点答疑教室 173

解析真题预测题点 173

丢分点自测验 173

第三节 写字楼物业管理 174

高频考点精要 174

高频疑点答疑教室 176

解析真题预测题点 176

丢分点自测验 177

第四节 零售商业物业管理 178

高频考点精要 178

高频疑点答疑教室 179

解析真题预测题点 179

丢分点自测验 180

第五节 收益型物业的运营费用与财务报告 180

高频考点精要 180

高频疑点答疑教室 181

解析真题预测题点 181

丢分点自测验 181