城市土地管理的理论与实践PDF电子书下载

第一章 土地市场的发育及有形市场的构建 1

第一节 土地市场的范畴与特点 1

第二节 土地市场的构成及运行模式 5

第三节 土地市场发育中存在的问题 7

第四节 积极培育土地市场健全土地市场体系 11

第二章 房地产业中的土地经济问题 45

第一节 房地产业的经济特点和用地特点 45

第二节 房地产业的土地取得和利用中存在的问题 49

第三节 房地产业的经济风险及风险防范 55

第四节 根据房地产用地需求科学配置土地资产 66

第三章 运用分类定级方法更新基准地价成果 83

第一节 原有基准地价在制定和运用中存在的问题 83

第二节 基准地价更新与革新 85

第三节 基准地价修正系数体系的说明 103

第四章 土地估价的方法对比及实例剖析 119

第一节 不同估价方法的比较 119

第二节 不同类型的评估案例剖析 122

第三节 估价实务例题解析 173

第五章 健全土地登记制度服务于社会经济发展 182

第一节 服务于国企改革中的产权建设 182

第二节 房地产业和住房制度改革中的登记管理 186

第三节 规范抵押登记降低金融风险 191

第四节 土地证书年检中的问题 195

第五节 土地登记公开查询制度的完善 201

第六章 城市化中的建设用地管理 206

第一节 建设用地的特点及城市建设用地管理的基本原则 206

第二节 “九五”期间建设用地管理的特点及经验教训 210

第三节 “十五”期间建设用地管理的基本思路 221

第七章 土地利用规划与城市规划的衔接及适时修编的理论思考 251

第一节 土地利用规划的理论纲要 251

第二节 土地利用规划与城市规划的对照及相互关系分析 253

第三节 在规划实践中的两规衔接 256

第四节 对土地利用规划修编中应注意的几个问题的讨论 276

第八章 当前土地违法犯罪的特点及心理分析 287

第一节 当前土地违法犯罪的类型特点及案情分析 287

第二节 违法犯罪的心理分析 311

第九章 改进土地管理统计提高统计分析水平 319

第一节 土地管理统计的内容特点及发展历程 319

第二节 新老土地分类体系的比较及重要指标的把握 323

第三节 变更调查统计的基本原理及汇总时需要注意的问题 331

第四节 建立改制企业土地资产动态统计 336

第五节 如何撰写分析报告提高土地管理统计的水平 350

第十章 现代科学技术在土地管理中的应用 365

第一节 土地测绘中涉及的几个基本概念 365

第二节 RS在土地管理中的应用及存在的问题 367

第三节 GPS在土地管理中的应用及误差控制 372

第四节 GIS技术在土地管理信息系统建设中的应用 379

第十一章 调研报告实例分析 390

第一节 城市存量土地利用潜力的调研报告 390

第二节 国有企业土地产权建设基本情况的调查报告 403

第十二章 东北内陆地区加入世贸组织中的土地管理 411

第一节 城市经济应对WTO中的土地管理 411

第二节 农村经济应对WTO中的土地管理 420

第十三章 把“三个代表”的思想运用到新时期的土地管理工作当中去 425

第一节 在经济建设和农业生产领域的土地管理中充分体现代表先进生产力的指导思想 425

第二节 在提高对土地的认识和加强精神文明建设中践行代表先进文化的宗旨 432

第三节 在处理好国家集体个人三者利益的土地管理活动中最大限度地体现人民群众的利益 437

第十四章 城市土地管理的经济理论基础 442

第一节 土地经济学理论 442

第二节 区域经济学理论 452

第三节 土地生态学理论 458

第四节 物权法思想和理论 467