大国宪治丛书 土地管理制度比较研究PDF电子书下载

第一部分 发达国家的土地征收制度 1

英国征地法律制度考察报告——历史、现实与启示&彭錞 3

一、引言 3

二、英国征地法律制度沿革的历史 4

三、现实：英国现行征地法律制度 12

四、启示——方法及观点 32

美国地方治理及其对土地的管理&高新军 35

一、以“分区制”为特征的美国地方政府对土地的管理 35

二、美国的城市规划、土地使用和民主决策的案例分析 44

三、马萨诸塞州议会听证会 51

四、美国地方政府治理中的民主决策过程 56

五、对目前处于经济危机中的美国的几点看法 59

美国土地征收的正当程序&扎卡里·哈德逊 牟效波译 64

一、导言 64

二、土地征收法律的现状 71

三、土地征收和正当程序之间关系的演变 76

四、现代正当程序与土地征收 86

五、现代正当程序分析的一项例外 96

六、结论 98

加拿大土地征收程序及补偿制度研究&刘婧娟 100

一、加拿大土地制度背景介绍 100

二、加拿大的土地征收程序 102

三、加拿大土地征收补偿制度 107

四、结语 113

澳大利亚的土地权益及其征收与管理&迈克尔·克罗姆林 胡玉桃译 116

一、宪法背景 116

二、澳大利亚的土地权益 118

三、土地的强制征收 119

四、土地使用规划 125

法国公用征收制度研究报告&王蔚 127

一、征收制度宪政法律框架的形成与演变 127

二、土地征收程序简介 130

三、公用征收制度中对公众参与的促进与保障 133

四、法国经验对中国的启示 139

荷兰土地利用规划&考克曼 维斯塔潘 冯克 141

一、通过空间规划的空间政策——整体分析 141

二、区域规划 147

三、建设许可 150

四、城市土地征收：正当公共利益与合理补偿 155

五、市政府的优先购买权 160

第二部分 转型中的土地管理制度 165

台湾地区土地征收法制的困境与前瞻&陈新民 167

一、前言——风雨欲来的土地征收争议事件层出不穷 167

二、台湾地政学界的改革呼吁 168

三、台湾现行土地征收制度 169

四、台湾征收实务之困境 174

五、结语 181

新加坡土地和房屋管理制度——私权、民生和国家利益之间的平衡&王江雨 183

一、从殖民地到共和国——新加坡土地制度的历史发展 184

二、新加坡普通法上的土地产权制度 185

三、国家规划与发展建设对地产权的剥夺或限制 187

四、新加坡的公屋制度 189

五、新加坡土地制度的成功因素 191

六、结论——新加坡经验对中国的借鉴意义 195

越南土地法律制度历史沿革与现状略述——兼与中国比较&钱竞 196

一、引言——我们所知不多的越南 196

二、越南土地法律制度历史及其沿革简述 197

三、越南土地法律制度现状及其特征略析 209

四、结语——“革新开放”在中国前面的越南 224

《印度经济特区法》及其对经济特区法律与治理模式的启示&安德鲁·哈丁万 颖译 227

一、概述 227

二、2005年经济特区法 229

三、经济特区法律制度 234

南非的征收、迁出与土地利用管理&海恩兹·克鲁格 程迈译 242

一、导言 242

二、处理不合法性的遗产 243

三、在后种族隔离时代南非对财产权利的保护和财产征收法 246

四、迁出 252

五、后种族隔离时代——南非通过规划和区划进行的土地使用管理 259

拉美土地改革与所有权的集中&艾丽莎·维纳·布拉沃 谭道明译 269

一、引言 269

二、拉美新自由主义改革之前的背景 272

三、从20世纪90年代至今：新的游戏规则 279

四、土地所有权集中的趋势与常态 287

五、新的大型土地所有权——拉美个案研究 300

六、结论 312

附录一 法国土地征收法（节选） 319

附录二 《德国建筑法典》中的征收规范 323