房地产市场有效性的理论与实证研究PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究思路、框架与研究方法 3

1.3 内容安排 6

第2章 文献回顾 8

2.1 有效市场假说与房地产市场有效性 8

2.2 国内外房地产市场有效性检验 16

2.3 总体评论 47

第3章 房地产市场弱有效性时间序列研究 50

3.1 房地产市场弱有效性理论分析 50

3.2 弱有效性的实证检验 54

3.3 结果分析 70

第4章 房地产市场弱有效性空间扩散研究 74

4.1 房地产市场价格的空间关联模型 74

4.2 房地产市场价格空间关联的实证检验 75

4.3 结果分析 121

第5章 基于公开信息的房地产市场半强有效性研究 128

5.1 房地产资产价格的现值模型 129

5.2 基于现值模型的半强有效性检验 131

5.3 基于经济基本面信息的半强有效性检验 135

5.4 结果分析 153

第6章 房地产市场有效性的经济金融学分析 157

6.1 房地产市场有效性与资源配置效率 159

6.2 房地产市场结构与市场有效性 162

6.3 基于DSSW模型的房地产市场需求 169

6.4 境外资本流入与房地产市场风险研究 183

第7章 结论与政策及建议 191

7.1 总体结论 191

7.2 政策及建议 195

7.3 研究的局限性与展望 200

参考文献 202

致谢 222

作者简介 223