房产纠纷的法律对策PDF电子书下载

买房篇：千头万绪，房子应当如何买 3

第一章 交纳购房定金后买房不成怎么办 3

第二章 所购房屋出现质量问题怎么办 11

第三章 所购房屋出现面积差异时如何处理 19

第四章 所购房屋层高降低时购房人如何维权 28

第五章 收房后发现房屋周边环境与预售时宣传不符怎么办 33

第六章 谁应为办理房产证埋单 40

第七章 行使解约权莫忘期限 45

第八章 什么情况下购房人有权要求双倍赔偿 48

第九章 购买二手房的注意事项 52

第一节 购买二手房时必须经卖方夫妻一致同意吗 52

第二节 能否购买尚未取得房产证的二手房 56

第三节 如何防范二手房的潜在瑕疵 60

第十章 购买小产权房有哪些风险 65

第十一章 因住房限购政策无法办理房产过户时怎么办 70

租房篇：要屋宽更要心安，房子应当如何租 79

第一章 没有取得产权证的房子能租吗 79

第二章 未办理登记备案的房屋租赁合同是否有效 82

第三章 租赁房屋交接时的注意事项 86

第四章 承租人装修租赁房屋应注意什么 91

第五章 承租人在什么情况下有权解除租赁合同 97

第六章 承租人如何运用“买卖不破租赁”规则维权 104

第七章 承租人租赁了设定抵押权的房子怎么办 107

第八章 承租人如何行使对租赁房屋的“优先购买权” 110

第九章 承租人在租赁合同到期后是否享有“优先承租权” 115

婚前篇：结婚不成，房子怎么办 121

第一章 婚前以一方名义购置房产的分割问题 121

第二章 婚前以双方名义购置房产的分割问题 130

第三章 婚前接受父母资助购置房产的分割问题 139

第四章 婚前双方用共同经营所得购置房产的分割问题 149

第五章 婚前一方向另一方赠与房产的分割问题 161

第六章 婚前同居涉及事实婚姻的房产分割问题 168

第七章 婚前共同购房一方死亡后的房产分割问题 176

婚姻篇：婚后买房应注意什么 187

第一章 婚后买房以谁的名义 187

第二章 用孩子的名义买房可行吗 191

第三章 发现孩子非亲生时可以撤销对孩子的房产赠与吗 194

第四章 如何使用父母的资助款买房 199

第五章 婚后购置的房产可否约定为一方所有 203

第六章 家庭成员共同买房置业的处理原则 207

第七章 以别人的名义买房有何风险 214

第八章 再婚夫妻如何按照自己的意愿处置房产 222

离婚篇：离婚了，房子如何分割 227

第一章 离婚后房产归谁所有 227

第一节 房产分割的基本原则 227

第二节 房产分割的基本方式 229

第三节 离婚时对房屋所有权不完全的房产可否分割 234

第四节 对于家庭成员共有的房屋需要先析产才能分割 239

第二章 离婚时负债房屋如何分割 242

第三章 婚前购置的房屋离婚时如何分割 250

第一节 一方婚前购买的房产及其收益能否作为夫妻共同房产分割 250

第二节 一方婚前按揭购买的房屋在离婚时是否作为夫妻共同房产分割 260

第三节 双方婚前购买的房产离婚时是否作为夫妻共同房产分割 263

第四章 父母资助购买的房屋在离婚时如何分割 269

第五章 继承和受赠的房产离婚时如何分割 276

第六章 登记在他人名下的房产能否作为夫妻共同财产分割 282

第七章 购买、承租的优惠房在双方离婚时如何分割 291

第八章 离婚时拆迁补偿款和住房公积金如何分割 303

第九章 农村宅基地上建造的房屋离婚时如何分割 312

第十章 几种特别情形下的房产分割 318

继承篇：逝者已去，房产该如何继承 329

第一章 房产继承应当遵循何种顺序 329

第二章 数人都有权继承时房产归谁所有 338

第三章 房产代位继承与转继承的条件有何不同 343

第四章 非婚生子女和养子女有权继承房产吗 348

第五章 房屋征收补偿款应如何继承 355

第六章 购买或承租的公房如何继承 362

第七章 遗产房屋被翻建后还能继承吗 369

第八章 如何办理房产继承的过户手续 374

诉讼篇：协商不成，如何打官司 383

第一章 如何提起诉讼 383

第二章 如何应诉和答辩 410

第三章 如何提起上诉 414

第四章 如何申请强制执行 418