法律工具箱系列 征地安置补偿法律 法规 规章 第2版PDF电子书下载

上篇 城镇房屋征收与拆迁 1

一、综合 1

法律 1

中华人民共和国宪法（节录） 1

中华人民共和国民法通则（节录） 2

中华人民共和国物权法 4

中华人民共和国城市房地产管理法 27

第一章 总则（第1-7条） 27

第二章 房地产开发用地 28

第一节 土地使用权出让（第8-22条） 28

第二节 土地使用权划拨（第23-24条） 33

第三章 房地产开发（第25-31条） 34

第四章 房地产交易 35

第一节 一般规定（第32-36条） 35

第二节 房地产转让（第37-46条） 36

第三节 房地产抵押（第47-52条） 38

第四节 房屋租赁（第53-56条） 39

第五节 中介服务机构（第57-59条） 40

第五章 房地产权属登记管理（第60-63条） 41

第六章 法律责任（第64-71条） 41

第七章 附则（第72-73条） 42

中华人民共和国城乡规划法 42

中华人民共和国建筑法 52

中华人民共和国文物保护法（节录） 61

行政法规及文件 69

国有土地上房屋征收与补偿条例 69

第一章 总则（第1-7条） 69

第二章 征收决定（第8-16条） 71

第三章 补偿（第17-29条） 76

第四章 法律责任（第30-34条） 82

第五章 附则（第35条） 83

城市房地产开发经营管理条例 83

中华人民共和国政府信息公开条例 87

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 93

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知 95

部门规章 97

房屋登记办法 97

二、房屋拆迁管理 110

行政法规及文件 110

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 110

部门规章及文件 114

城市房屋拆迁工作规程 114

城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见（试行） 116

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知 118

司法解释及文件 120

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定 120

三、拆迁项目招投标 123

法律 123

中华人民共和国招标投标法 123

行政法规 131

中华人民共和国招标投标法实施条例 131

部门规章 144

工程建设项目施工招标投标办法 144

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 157

四、拆迁房屋面积计算 161

部门规章及文件 161

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 161

房产测量规范（节录）（GB/T17986-2000） 162

商品房销售面积测量与计算计量技术规范 166

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行） 171

五、拆迁房屋估价 174

部门规章及文件 174

国有土地上房屋征收评估办法 174

房地产估价规范（GB/T50291-1999） 178

城市房地产市场评估管理暂行办法 197

注册房地产估价师管理办法 200

房地产估价机构管理办法 206

六、安置补偿和住房保障 215

行政法规及文件 215

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 215

部门规章及文件 220

关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 220

经济适用住房管理办法 223

经济适用住房价格管理办法 228

廉租住房保障办法 231

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 235

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 238

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 240

城镇廉租住房租金管理办法 243

住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知 244

住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知 246

财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 248

国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复 249

财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知 250

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则 250

七、危旧房改造 254

部门规章及文件 254

城市危险房屋管理规定 254

建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函 256

八、拆迁争议解决 257

法律 257

中华人民共和国民事诉讼法 257

中华人民共和国行政诉讼法 289

中华人民共和国行政复议法 297

中华人民共和国行政强制法 304

中华人民共和国国家赔偿法 314

行政法规 321

中华人民共和国行政复议法实施条例 321

信访条例 329

部门规章 336

城市房屋拆迁行政裁决工作规程 336

公证程序规则 339

房屋拆迁证据保全公证细则 349

下篇 集体土地征收与拆迁 352

一、综合 352

法律 352

中华人民共和国土地管理法 352

中华人民共和国农村土地承包法 364

行政法规 371

中华人民共和国土地管理法实施条例 371

国务院关于深化改革严格土地管理的决定 378

国务院关于加强土地调控有关问题的通知 384

部门规章及文件 387

征收土地公告办法 387

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知 389

二、土地权属和土地取得 392

行政法规 392

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 392

部门规章及文件 396

土地登记办法 396

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 405

农村土地承包经营权流转管理办法 409

建设用地审查报批管理办法 413

划拨土地使用权管理暂行办法 416

三、土地估价 421

部门规章及文件 421

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 421

土地估价结果确认及处置方案会审办法 423

四、土地征用和安置补偿 426

行政法规及文件 426

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例 426

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见 434

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知 439

部门规章及文件 442

劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知 442

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见 444

划拨用地目录 446

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知 450

五、土地管理与违法行为监督 453

部门规章及文件 453

土地违法案件查处办法 453

违反土地管理规定行为处分办法 458

国土资源部关于加强征地管理工作的通知 461

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知 464

国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知 467

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见 468

六、争议解决 473

部门规章及文件 473

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知 473

国土资源信访规定 476

国土资源听证规定 482

国土资源行政复议规定 487

司法解释及文件 492

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 492

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 495

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复 496

最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复 496

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复 497

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复 497