深圳市城市化特征与动力机制研究PDF电子书下载

第1章导论 15

1.1研究意义 15

1.1.1理论意义：中国城市化的特色 15

1.1.2实践意义：为世界城市化研究提供案例 16

1.2研究目标与研究任务 16

1.3研究范围 17

1.3.1基本概况与行政区划 17

1.3.2深圳城市化的发展阶段 19

1.4研究框架与体系架构 22

1.4.1研究框架 22

1.4.2研究体系架构 23

1.5研究方法与资料评估 26

第2章 城市化理论述评 29

2.1基本概念 29

2.1.1城市化 29

2.1.2非正规城市化 31

2.1.3城市化动力与动力机制 31

2.2国内外关于中国城市化研究进展 32

2.2.1国外关于中国城市化的研究进展 32

2.2.2国内关于中国城市化的研究进展 34

2.3国外关于城市化动力机制研究进展 39

2.3.1经济作用机制的研究 39

2.3.2社会作用机制的研究 41

2.3.3城市管治作用机制的研究 41

2.4国内关于城市化动力机制研究进展 42

2.4.1产业经济 42

2.4.2技术教育 46

2.4.3政策制度 47

2.4.4多元化因素 48

2.5深圳城市化的研究进展 48

2.6研究述评 49

2.6.1城市化内涵越来越丰富，研究视角呈现多元化 49

2.6.2国内外对城市化动力机制研究的总体一致 50

2.6.3国内研究重点趋向于传统二元理论的研究 50

2.6.4转型时期的动力机制研究趋向多元化 50

2.6.5我国趋向于区域城市化视角，缺乏将城市作为面的研究 51

2.6.6城市化研究理论基础薄弱，体系不完善 51

2.6.7小结 51

第3章 深圳城市化特征分析 55

3.1人口城市化特征 55

3.1.1城市人口增长与分布演变 55

3.1.2城市人口结构 59

3.1.3城市人口阶层 61

3.1.4人口城市化的问题 62

3.2经济城市化特征 64

3.2.1非农产业发展演进 64

3.2.2非农产业结构 66

3.2.3行业发展特点 68

3.2.4产业布局演变 72

3.2.5非正规经济 74

3.3景观城市化特征 74

3.3.1土地利用特征 74

3.3.2城市空间形态 76

3.3.3土地开发强度 78

3.4人居城市化特征 80

3.4.1城市住房条件 80

3.4.2公共设施条件 83

3.4.3生态环境体系 87

3.4.4交通出行条件 89

3.5深圳城市化特征的特质性分析 91

3.5.1快速城市化进程明显 91

3.5.2人口结构倒挂现象突出 91

3.5.3城市化二元性明显 92

3.5.4城市化质量滞后于工业化 93

3.5.5外向型经济突出 93

第4章 政府力推动下的城市化动力机制 97

4.1改革开放推进城市化 97

4.1.1市场经济体制改革 97

4.1.2人口政策改革 98

4.1.3土地政策改革 99

4.1.4住房制度改革 100

4.1.5产业政策改革 101

4.1.6行政体制改革 102

4.2城市规划推进城市化 104

4.2.1确定城市发展框架，为深圳城市空间拓展指明方向 104

4.2.2城市功能定位和发展指引指导经济城市化发展 106

4.2.3城市规划的差异性促使城市化发展存在效益差别 107

4.2.4城市规划的空间统筹性不足，造成二元结构特征明显 108

4.3政府固定投资推进城市化 108

4.3.1早期城市建设起步，配套公共服务设施建设 109

4.3.2城市空间拓展，固定资产投资快速增长 110

4.3.3空间资源约束，政府加快城市更新和新城建设 112

4.3.4政府投资政策性住房，解决中低收入需求 114

4.4深港合作推进城市化 115

4.4.1深港关系的发展过程 115

4.4.2深港合作对深圳城市化的影响 117

4.4.3香港对深圳城市化的重要意义 117

4.5案例：龙岗区城市化进程的政府力 119

4.5.1行政体制改革管理 119

4.5.2配套政策改革 120

4.5.3以城市规划为主导的政府调控 121

4.5.4固定资产投资的作用 121

4.6小结 122

4.6.1设计作用 122

4.6.2引导作用 122

4.6.3干预作用 122

4.6.4规范作用 122

第5章 市场力推动下的城市化动力机制 125

5.1资本市场对深圳城市化的影响 125

5.1.1深圳外资利用及对城市化的影响 125

5.1.2社会资本利用及对城市化的影响 128

5.1.3资本市场化的综合分析 132

5.2土地市场对深圳城市化的影响 132

5.2.1深圳土地市场进程 132

5.2.2土地市场对深圳城市化的影响 134

5.2.3土地市场的综合分析 137

5.3就业市场对深圳城市化的影响 138

5.3.1深圳就业市场的发展阶段 138

5.3.2就业市场对深圳城市化的影响 140

5.3.3非正规就业市场对深圳城市化的影响 144

5.3.4就业市场的综合分析 145

5.4厂商组织和专业化分工推动城市化 145

5.4.1厂商组织的影响 145

5.4.2专业化分工与生产方式的影响 146

5.4.3专业化分工下的深圳企业选址分析 147

5.5案例：市场主导下的华侨城地区开发建设 151

5.5.1资本市场模式 151

5.5.2土地市场模式 153

5.5.3企业承担政府职能 153

5.6小结 154

5.6.1吸纳作用 154

5.6.2配置作用 155

5.6.3国际化作用 155

第6章 民间力推动下的城市化动力机制 159

6.1民间意识推动城市化 159

6.1.1生活意识 159

6.1.2经营意识 160

6.1.3参与意识 161

6.1.4文化意识 165

6.2民间组织推动城市化 166

6.2.1民间组织发展概况 166

6.2.2民间组织发展对经济城市化的影响 168

6.2.3民间组织对人居城市化的影响 171

6.2.4参与城市治理，提升公共服务质量 173

6.3民间开发对城市化的影响 175

6.3.1民间住房是城市住房体系的重要组成部分 175

6.3.2民间住房分布带来社会空间分异 176

6.3.3民间物业产权复杂，促进城市转型 177

6.4案例：深圳西冲居民的民间意识及影响 178

6.4.1西冲社区基本概况 178

6.4.2对社区公共服务设施的满意度 179

6.4.3深圳城市社区建设评价 180

6.5小结 182

6.5.1纽带作用 182

6.5.2补充作用 182

6.5.3提升作用 182

6.5.4促进作用 183

第7章 深圳城市化动力机制的综合分析 187

7.1深圳城市化进程中“就业—居住—产业”的互动关系 187

7.1.1人口结构与产业结构的关系 187

7.1.2就业结构与产业结构的关系 187

7.1.3居住空间与人口结构的关系 188

7.1.4居住空间与产业布局的关系 188

7.1.5小结 190

7.2深圳市城市化动力机制的特质性分析 190

7.2.1两种市场是深圳城市化动力的重要因素 190

7.2.2特区政策是推动深圳城市化发展的主导力量 191

7.2.3民间力作用是我国城市发育较早和最成熟的地区 191

7.2.4特殊的农村城市化进程 192

7.2.5特殊的香港因素 193

7.2.6城市化动力的二元性明显 193

7.2.7深圳市城市化动力机制的综合模式 194

7.3城市化特征的动力机制系统性分析 195

7.3.1人口城市化动力机制 195

7.3.2经济城市化动力机制 196

7.3.3景观城市化动力机制 196

7.3.4人居城市化动力机制 197

7.4城市化动力机制的演变特征 198

7.4.1分阶段城市行为主体的界定 198

7.4.2政府引导作用长期存在且处于主导地位 198

7.4.3市场是我国现阶段城市化的重要主体 199

7.4.4民间作用逐步增强，是政府力和市场力的重要补充 199

7.5城市化动力机制的联动性分析 201

7.5.1政府—市场联动分析 201

7.5.2政府—民间联动分析 202

7.5.3市场—民间联动分析 202

7.6未来城市化动力机制的影响因素 203

7.6.1以城市规划为主导的公共政策推动 203

7.6.2政府职能转变与体制创新 205

7.6.3城市更新工作的推进 206

7.6.4社区治理模式的进一步改革 208

7.6.5深港关系推动深圳国际化进程 209

7.7深圳城市化发展问题的建议 209

7.7.1关注外来务工者的市民化 209

7.7.2关注深圳转地后的原村民社会保障和就业问题 210

7.7.3关注深圳集体建设用地开发和违法建筑问题 210

7.7.4关注深圳非正规城市化现象 210

第8章 研究结论 213

8.1主要研究结论 213

8.2创新与不足 215

参考文献 218

后记 227