物权法的实施 第2卷 城镇拆迁与特权PDF电子书下载

专题一 政府经营土地的法律关系分析 1

一 中国不动产市场的基本特点是政府经营土地 2

二 经营土地制度中的社会主义理想以及现实 3

三 经营土地中的法律关系 6

四 结论 9

专题二 经营土地理念的法学探讨 11

一 引言 11

二 中国城市土地所有权的理念思考 15

三 政府“经营土地”的现实分析 29

四“公权牟利”分析 40

五 对城市土地所有权制度的再思考 56

六 小结 62

专题三“钉子户”现象的物权法分析 65

一 引言 65

二“钉子户”问题现状分析 68

三 民众权利主张的正当性 79

四 被拆迁人应该享有哪些权利 86

五“钉子户”问题的解决 98

六 结语 103

专题四 拆迁中的公共利益 105

一 引言 105

二 公共利益条款的必要性及其价值目标 107

三 公共利益是什么 115

四 公共利益条款应该限制谁 129

五 由谁来确定公共利益 135

六 结语 141

专题五 城市房屋拆迁正当程序研究 143

一 引言 143

二 程序正义之于城市房屋拆迁的价值 144

三 城市房屋拆迁的应有程序 149

四 强化民权保障的几个特别程序 172

五 结语 179

专题六 拆迁补偿研究 180

一 引言 180

二 拆迁中补偿行为的定性 181

三 拆迁补偿的具体范围与实现方式 202

四 拆迁中的补偿标准探究 220

五 结语 227

专题七 拆迁中的社会保障责任 229

一 引言 229

二 操作不合法抑或制度不合理？ 231

三 社会保障责任的承担 242

四 尝试以及经验 250

五 结语 262

专题八 拆迁：公权与私权的矛与盾 264

一 引言 264

二 拆迁引发的思考：强化公权还是私权？ 267

三 中国拆迁立法回顾——以公权与私权关系为核心 274

四 私权的承认和保护——中国法制文明发展的必然趋势 292

五 结语 309

附 拆迁典型案例及简要分析 312

一 前言 312

二 暴力拆迁案 312

三 暴力抗拒拆迁案 338

四 拆迁成功案 361

五 另类拆迁案：南京古稀老人假离婚案 367

六 涉及暴力拆迁的官员言行 368

七 小结 372

术语索引 374