2013全国土地估价师执业资格考试用书 土地估价实务基础PDF电子书下载

第一篇 考点精析 1

第一章 土地价格和土地估价的概念 1

【大纲要求】 1

【章节结构】 1

【考点精编和典型试题】 1

【应考点评】 9

【考点测试题】 11

第二章 土地估价原则和土地估价程序 16

【大纲要求】 16

【章节结构】 16

【考点精编和典型试题】 16

【应考点评】 27

【考点测试题】 27

第三章 市场比较法 32

【大纲要求】 32

【章节结构】 32

【考点精编和典型试题】 32

【应考点评】 42

【考点测试题】 43

第四章 收益还原法 48

【大纲要求】 48

【章节结构】 48

【考点精编和典型试题】 48

【应考点评】 54

【考点测试题】 55

第五章 剩余法 60

【大纲要求】 60

【章节结构】 60

【考点精编和典型试题】 60

【应考点评】 65

【考点测试题】 66

第六章 成本逼近法 71

【大纲要求】 71

【章节结构】 71

【考点精编和典型试题】 71

【应考点评】 75

【考点测试题】 76

第七章 路线价法 82

【大纲要求】 82

【章节结构】 82

【考点精编和典型试题】 82

【应考点评】 86

【考点测试题】 87

第八章 基准地价系数修正法 92

【大纲要求】 92

【章节结构】 92

【考点精编和典型试题】 92

【应考点评】 96

【考点测试题】 96

第九章 基准地价评估 101

【大纲要求】 101

【章节结构】 101

【考点精编和典型试题】 101

【应考点评】 115

【考点测试题】 116

第十章 城市地价动态监测 120

【大纲要求】 120

【章节结构】 120

【考点精编和典型试题】 120

【应考点评】 126

【考点测试题】 127

第十一章 常见用途土地估价 132

【大纲要求】 132

【章节结构】 132

【考点精编和典型试题】 132

【应考点评】 138

【考点测试题】 139

第十二章 城镇土地分等定级 144

【大纲要求】 144

【章节结构】 144

【考点精编和典型试题】 144

【应考点评】 158

【考点测试题】 159

第十三章 农用地质量分等和农用地定级 164

【大纲要求】 164

【章节结构】 164

【考点精编和典型试题】 164

【应考点评】 179

【考点测试题】 179

第二篇 模拟题库 184

模拟试题一 184

模拟试题二 197

模拟试题三 208

模拟试题四 218

第三篇 历年真题 230

2009年全国土地估价师资格考试《土地估价实务基础》真题 230

2008年全国土地估价师资格考试《土地估价实务基础》真题 243

2007年全国土地估价师资格考试《土地估价实务基础》真题 257