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第1章 理工科出身的我为何转行去做投资 2

受到喜欢做手工活的父亲的影响，我选择了机械这个行业 2

海外实地考察体会到的“亚洲企业的威胁”和“日本的危机” 3

到了30岁我开始感觉到一种莫名的不安 5

在去韩国的机场里，我遇到了改变自己命运的一本书——《人生的思考》 6

在投资领域里，《富爸爸，穷爸爸》一书让我大开眼界 7

对于人生中的风险，也许我有些多虑了 8

在投资的领域里，我迈出了第一步 9

我将想法写在纸上，参加了股票投资讲习班 10

我要成为金融学会的一员，开始书写崭新的人生！ 12

金钱、家庭……转行后真是烦恼不断 13

第2章 在金融学会里学习投资的本质 16

33岁住在月租3万日元的公寓里，从实习生开始走上人生新的征程 16

在失败中成长 17

为什么迟迟不肯抛售那些股票？ 18

买进股票时要给自己一个充分的理由，失败时哪怕有亏损也要果断脱手 21

工作乃至于人生中都适用的“挑战和止损法则” 22

严守止损法则比什么都重要 23

上下班的途中成为我最宝贵的学习时间 25

不知不觉半年过去了 26

从租房中得到的经验：时间比金钱重要得多 27

打好基础、考虑全面、勤勉不懈 29

我错过了3000万日元的投资机会 30

做了一年金融学会职员后心中的焦虑 33

撒下的种子必将开出美丽的花朵 35

漫漫投资路：戒骄戒躁，奋勇向前 36

依靠风险管理，度过雷曼公司倒闭的危机！ 37

危机过后，机会来了！ 38

第3章 学习股票和外汇投资 42

在股票和外汇投资中，常和数据、图表打交道的理工科头脑起了很大作用 42

概率论的思维方式在股票和外汇投资中发挥了重要作用 42

寻求另一半答案…… 44

弄清股票的价值，以最便宜的价格买进 45

从拉面股份有限公司的例子中理解股票结构 46

选择股票的五个要点 48

寻找那种无论从哪方面看都很便宜的股票 56

为了减少损失、增加收益而制定的“追踪止损”战略 60

身边出现了很多成倍增长的股票 62

外汇投资给人一种很亲近的感觉 64

外汇投资的六大特点 65

外汇可以当做条件优越的外币存款使用 66

影响货币流通的三大主要原因：利率、经济情况和走势图 67

金融政策的变化引起汇率的变化 68

经济状况好的国家货币容易升值 68

通过外汇投资培养出投资国外股票的感觉 69

通过联邦基金利率和非农业部门雇佣者人数掌握美元的大致动向 70

分析走势图的三个最有效的方法 72

你有没有意识到银行存款中潜在的风险 76

第4章 学习房地产投资 80

房地产投资就是建立在数字基础上的模拟世界 80

在房地产投资领域，平时的灵感可以成为武器 80

在买房的时候讲价是件很正常的事情 81

3580万日元的资产贬值到1100万日元 82

市面上的图书中找不到的“房地产投资本质” 83

现金流才是关键 85

试着计算实际的收益率 85

通过重新装修可以有效提升老建筑的价值 87

下定决心，还价交涉成功！ 88

一个好的参谋很重要 89

通过还价和价值提升，名义收益率竟然达到20%以上 90

最终还是要通过现金流来衡量房地产的收益 91

掌握现金流的关键点 92

在计算现金流时，应该加上减去的折旧费用，再减去偿还的本金 98

管理房屋出租过程中必须考虑的三大风险 99

你要对房地产模拟计算软件感兴趣 100

通过投资回报率计算投资对象的魅力 103

第5章 能够控制好风险和贷款的人就能驾驭投资 106

逆风而上的快艇 106

我一直以为贷款不是件好事 107

要使手头上的资金灵活周转 108

轻易背上住宅贷款是非常危险的 108

买房也是房地产投资 109

以2%的利率分35年还清3000万日元的公寓楼贷款，最后支付的总额是多少呢？ 110

租房、买新房或是买二手房，选择哪一种比较好呢？ 112

10年后将原本价值3000万日元的新房出售，可能会损失1000万日元 113

10年后以1700万日元卖掉价值2000万日元的二手房，收支不相上下 113

在投资者眼里，买房用来居住可以减小风险 114

在投资中首先要重视的就是收益率 117

四种贷款类型 119

理想状态的房地产 122

只要能证明收益和资产价值的存在，贷款就不可怕 125

大胆利用工薪阶层的优势 126

获得经济自由的15年规划 128