家居检测完全手册 第4版PDF电子书下载

第一章 工具和步骤 1

必要工具 1

检测步骤 2

室外检测 2

室内检测 3

机电装置 4

最终检测 5

室外检测 6

第二章 屋顶结构 6

斜面屋顶 6

屋面瓦 8

平面屋顶 16

组合屋顶（BURs） 17

单层薄膜覆盖屋面 18

卷材屋面 19

金属屋面 19

检测点汇总 19

第三章 屋顶建筑物及其突出构件 22

烟囱 22

通风竖管 26

屋顶通风口 27

升降口 28

天窗 28

电视天线 28

避雷装置 29

檐沟和落水管 29

内嵌式檐沟 30

外挂式檐沟 30

落水管 32

检测点汇总 33

第四章 房屋周围的铺筑区 36

人行道 36

街道/车道台阶 36

前路和边路 36

门厅台阶 37

露台 38

车道 39

检测点汇总 41

第五章墙、窗户和门 42

外墙 43

外墙壁板 44

砌石墙 51

镶边修饰 52

窗户 52

检测 55

外门 55

防风窗、纱窗和防风门 57

防风窗 57

纱窗 58

防风门 58

检测 58

封堵缝隙 59

检测点汇总 59

第六章 地面和景观绿化 62

排水系统 62

地下水和地下水位 65

检测 67

挡土墙 70

检测 73

景观绿化 74

草坪 74

灌木 75

树木 76

露天平台 76

独立露台 79

复合露台 80

栅栏 80

检测点汇总 81

第七章 车库 84

附加式车库 84

火灾和健康隐患 84

管道检查 86

水灾危险 88

门 88

总论 89

独立式车库 90

外部结构 90

内部结构 91

热电系统 92

检测点汇总 93

第八章 破坏木材的虫害和腐烂问题 95

白蚁 95

地白蚁 99

干木白蚁 104

台湾乳白蚁 106

其他破坏木材的虫害 107

木蚁 107

粉蠹甲虫 108

腐烂 109

检测 111

检测点汇总 112

室内检测 114

第九章 阁楼 114

隔热保温层 115

违规操作 116

漏水问题 117

火灾隐患 117

通风 118

阁楼风扇 119

全屋排风扇 120

房屋结构 121

检测点汇总 123

第十章 室内房间 124

墙壁和天花板 125

防霉干式墙 126

中国干式墙 128

地板 128

供暖系统 131

窗户 131

电源插座 132

壁炉 134

燃气壁炉 136

卧室 136

浴室 137

水压和水流 138

厨房 141

走廊和楼梯 142

检测点汇总 143

第十一章 地下室和低矮空间 147

地基 147

沉降 148

检测 149

潮湿 154

渗水——原因及控制方法 155

高地下水位 155

流体静压力——墙 156

检 测 158

锅炉房 163

通风 164

低矮空间 165

空气流通的低矮空间 167

检测点汇总 167

机电检测 170

第十二章 电力系统 170

输入供电 170

电器容量 171

保险丝和断路器 174

输入供电配电箱 175

配电箱内部情况 175

铝线 176

地线 177

不正确的地线连接 177

室内电器检测 178

电源插座 178

瓷柱瓷管布线 179

低压开关系统 180

电器违规 180

检测点汇总 181

第十三章 管道系统 183

供水和配水管道 184

管道装置 185

排水系统 185

废水处理系统 186

污水池 187

化粪池系统 187

室外检测 191

通风竖管 191

通气管道 192

草坪洒水系统 192

化粪池系统 193

室内检测 193

固定装置 193

交叉连接 193

水压和水流 194

管道壁口 195

水管 195

地下室检测 197

供水管道 197

配水管道 198

排污管道 199

井泵设备 202

水井 202

井泵 202

辅助设备 204

总论 206

检测点汇总 207

第十四章 供暖系统（一） 209

集中供暖系统 210

暖气出口：配风器和散热器 211

恒温器和总关闭阀 211

热风供暖系统 212

优点 213

缺点 213

重力式热风 213

强制式热风 215

热泵 218

地热/地冷 218

热水供暖系统 219

重力式热水系统 219

强制式热水系统 221

蒸汽供暖系统 227

分配管道 228

控制器 230

家用热水器 231

优点和缺点 231

混合供暖系统 231

蒸汽—热水系统 231

液压—气压联动系统 231

第十五章 供暖系统（二） 233

燃油供暖系统 233

燃气系统 235

电气供暖系统 236

局部加热器 236

燃气装置 236

电气装置 237

供暖系统的检测过程 237

热风系统 239

热水系统 240

蒸汽系统 242

燃油燃烧器 242

燃气燃烧器 243

检测点汇总 244

第十六章 家用热水器 247

箱式热水器 248

反向连接 248

减压阀 249

隆隆声 251

排气管 251

运行情况检测 252

热水器的更换 254

热水器容量和热量回收情况 255

盘管式安装即热热水器 256

检测程序 258

壁挂式安装即热热水器 259

间接燃煤贮水式热水器 259

检测点汇总 260

第十七章 空调 262

空调容量 262

空调系统 264

综合系统 264

分离系统 264

热泵 271

蒸发式冷却器 273

检测点汇总 273

第十八章 游泳池 275

混凝土游泳池 275

乙烯基衬里游泳池 276

预制装配型玻璃纤维游泳池 277

游泳池设备 278

游泳池配套设施 279

检测程序 280

检测点汇总 282

其他问题 283

第十九章 节能考虑 283

能源审计 283

绝缘材料 284

阁楼通风 287

防风窗 288

嵌缝和防风雨条 289

壁炉和燃木火炉 289

供暖系统和空调系统 290

第二十章 环境问题 292

氡气 292

石棉 295

饮用水 297

铅 298

甲醛 299

油罐渗漏 300

电磁场 301

霉菌 302

第二十一章 绿色建筑技术 304

屋顶结构 307

屋顶建筑物 308

房屋周围的铺筑区 308

外墙——护墙板（骨架外墙） 308

露台 309

窗户 309

结构性框架 309

暖通空调系统（HVAC） 310

热水器 311

第二十二章 总论 312

专业的家居检测 312

家居检测的局限性 313

房屋保修计划 313

私家住宅检测保修计划 314

生产商提供的保修计划 315

合同 315

附录 317

家居检测师的要求 317

基于本书的测验 320

测试题答案 340

ASHI的操作标准 341

ASHI的道德准则 349

ASHI会员的种类和要求 350

术语表 351

检测表 354