2013全国土地估价师执业资格考试用书 土地估价案例与报告PDF电子书下载

第一篇 考点精析 1

第一章 宗地估价程序 1

第一节 宗地估价程序概述 1

【大纲要求】 1

【章节重点】 1

【考点精编】 1

第二节 宗地业务受理 2

【大纲要求】 2

【章节重点】 2

【考点精编】 2

【案例片段】 6

【综合点评】 7

第三节 土地估价事项确定的内容 7

【大纲要求】 7

【章节重点】 7

【考点精编】 8

【案例片段】 11

【综合点评】 13

第四节 土地估价对象资料收集 14

【大纲要求】 14

【章节重点】 14

【考点精编】 14

【案例片段】 16

【综合点评】 17

第五节 土地估价现场勘察 17

【大纲要求】 17

【章节重点】 17

【考点精编】 18

【案例片段】 19

【综合点评】 21

第六节 土地市场调查与分析 21

【大纲要求】 21

【章节重点】 21

【考点精编】 22

【案例片段】 24

【综合点评】 26

第七节 土地估价案例的调查 26

【大纲要求】 26

【章节重点】 26

【考点精编】 26

第八节 土地估价方法选择 28

【大纲要求】 28

【章节重点】 28

【考点精编】 29

【案例片段】 33

【综合点评】 34

第九节 土地估价结果分析与确定 35

【大纲要求】 35

【章节重点】 35

【考点精编】 35

【案例片段】 36

第二章 常见目的、用途下的土地估价 38

第一节 常见目的下土地估价 38

【大纲要求】 38

【章节重点】 38

【考点精编】 38

【案例片段】 40

第二节 常见用途土地估价——居住、工业用途 52

【大纲要求】 52

【章节重点】 52

【考点精编】 52

【案例片段】 54

第三节 常见用途土地估价——商业用途 67

【大纲要求】 67

【章节重点】 67

【考点精编】 67

【案例片段】 68

第四节 常见用途土地估价——其他用途 82

【大纲要求】 82

【章节重点】 82

【考点精编】 82

【案例片段】 85

第五节 其他土地权利估价 91

【大纲要求】 91

【章节重点】 92

【考点精编】 92

第三章 土地估价报告撰写与审核 94

第一节 土地估价报告 94

【大纲要求】 94

【章节重点】 94

【考点精编】 94

【案例片段】 97

第二节 土地技术估价报告 101

【大纲要求】 101

【章节重点】 101

【考点精编】 101

【案例片段】 104

第三节 土地估价报告审核 111

【大纲要求】 111

【章节重点】 111

【考点精编】 112

第四节 估价资料归档 113

【大纲要求】 113

【章节重点】 113

【考点精编】 113

第二篇 模拟题库 115

模拟试题一 115

模拟试题二 131

模拟试题三 145

模拟试题四 159

第三篇 历年真题 175

2009年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题 175

2008年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题 195

2007年全国土地估价师资格考试《土地估价案例与报告》真题 215