房地产调控法律政策文件汇编 含“新国五条”及细则PDF电子书下载

法律 1

中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日） 1

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 13

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 28

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 54

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日） 72

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日） 84

行政法规 119

中华人民共和国招标投标法实施条例（2011年12月20日） 119

中华人民共和国土地管理法实施条例（2011年1月8日） 138

城市房地产开发经营管理条例（2011年1月8日） 150

中华人民共和国房产税暂行条例（2011年1月8日） 157

中华人民共和国印花税暂行条例（2011年1月8日） 159

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2011年1月8日） 162

中华人民共和国土地增值税暂行条例（2011年1月8日） 165

中华人民共和国营业税暂行条例（2008年11月10日） 167

中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日） 171

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 173

部门规章 181

房屋登记办法（2008年2月15日） 181

土地登记办法（2007年12月30日） 201

商品房销售管理办法（2001年4月4日） 215

城市商品房预售管理办法（2004年7月20日） 224

房地产经纪管理办法（2011年1月20日） 227

商品房屋租赁管理办法（2010年12月1日） 236

公共租赁住房管理办法（2012年5月28日） 240

城市房地产权属档案管理办法（2001年8月29日） 248

房屋权属登记信息查询暂行办法（2006年10月8日） 254

司法解释 258

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日） 258

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010年11月5日） 264

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定（2005年12月14日） 267

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复（2003年11月17日） 268

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知（2012年6月15日） 269

最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复 （2013年3月27日） 270

中央及地方政策 271

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 （2013年2月26日） 271

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 （2011年1月26日） 276

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 （2010年4月17日） 279

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 （2010年1月7日） 283

国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见 （2008年12月20日） 287

国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（节录） （2011年3月14日） 291

国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见（节录） （2011年3月19日） 292

国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告 （2011年10月25日） 293

国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知 （2012年7月19日） 304

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知 （2011年5月11日） 307

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知 （2010年9月29日） 310

国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告 （2010年12月24日） 311

财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 （2011年1月27日） 313

财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知 （2011年4月26日） 314

财政部、国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 （2011年8月31日） 314

财政部、国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税城镇土地使用税政策的通知 （2011年9月26日） 315

财政部、国家税务总局关于继续执行供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知（2011）（节录）（2011年11月24日） 316

财政部、国家税务总局关于企业参与政府统一组织的棚户区改造支出企业所得税税前扣除政策有关问题的通知（2012年1月10日） 317

北京市人民政府办公厅贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知（2013年3月30日） 318

上海市人民政府办公厅关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见（2013年3月30日） 324

广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（2013年3月25日） 327

深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（2013年3月31日） 329

广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见（2013年3月31日） 332

天津市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见（2013年3月31日） 335