土地承包经营权流转制度研究 基于法律社会学的进路PDF电子书下载

第一章 土地承包经营权流转的必要性与可行性 1

第一节 土地承包经营权流转的必要性 1

一、土地承包经营权流转必要性之法律解读 1

二、土地承包经营权流转必要性之经济分析 7

三、土地承包经营权流转必要性之社会诉求 9

第二节 土地承包经营权流转的可行性 10

一、土地承包经营权流转可行性的法律解读 10

二、土地承包经营权流转可行性之经济分析 14

三、土地承包经营权流转可行性之社会理由 15

第二章 土地承包经营权流转现状及其制约因素 18

第一节 土地承包经营权流转现状的透视 18

一、资料来源说明 18

二、土地承包经营权流转途径 18

三、土地承包经营权流转范围 19

四、土地承包经营权流转期限 20

第二节 土地承包经营权流转的制约因素 21

一、经济制约因素 21

二、社会制约因素 25

第三章 土地承包经营权流转的前置性问题——土地承包经营权的设立 28

第一节 土地承包经营权设立模式的立法选择 28

一、土地承包经营权设立模式之学术分歧 28

二、两种设立模式公示效果之比较 30

三、两种设立模式实施成本之比较 36

四、土地承包经营权设立模式的应然选择 40

第二节 合同生效设立制度对土地承包经营权流转的影响及其规制 42

一、合同生效设立制度对土地承包经营权流转的影响 42

二、合同生效设立制度与现行登记制度之间的关系与互动 44

第四章 土地承包经营权流转的合同形式 50

第一节 土地承包经营权流转合同形式制度运行现状的透视 50

第二节 土地承包经营权流转合同形式制度的立法选择 53

一、土地承包经营权流转合同形式的选择依据 53

二、土地承包经营权流转合同履行风险的防范机制 57

三、土地承包经营权流转合同形式制度的重构 62

第五章 土地承包经营权流转方式 66

第一节 土地承包经营权转让 66

一、土地承包经营权转让制度运行现状的透视 66

二、土地承包经营权转让制度运行现状的成因分析 70

三、土地承包经营权转让制度的立法选择 75

四、土地承包经营权转让制度的完善 79

第二节 土地承包经营权转包与出租 81

一、土地承包经营权转包与出租制度运行现状的透视 81

二、土地承包经营权转包与出租方式之归并 85

第三节 土地承包经营权互换 91

一、土地承包经营权互换制度运行现状的透视 91

二、土地承包经营权互换的制度功能 94

三、土地承包经营权互换的性质定位 95

四、立法并列规定转让与互换的合理性分析 96

五、土地承包经营权互换主体 98

六、未进行承包权利与义务互换的承包地互换的法律效力 100

七、未经登记的土地承包经营权互换的法律效力 100

第四节 土地承包经营权入股 101

一、土地承包经营权入股制度运行现状透视 101

二、土地承包经营权入股实践的历史溯源 104

三、土地承包经营权入股制度的功能分析 106

四、土地承包经营权入股的性质定位 109

五、土地股份经营合作制 112

六、土地股份经营公司制 121

第五节 土地承包经营权抵押 131

一、土地承包经营权抵押制度的运行现状 132

二、土地承包经营权抵押现状的现实成因 134

三、土地承包经营权抵押的开禁理由 142

四、土地承包经营权抵押模式的创新 147

第六节 土地承包经营权继承 152

一、土地承包经营权继承制度的规范分析 152

二、土地承包经营权继承相关学术观点及其评析 155

三、土地承包经营权继承禁止之理由 162

第六章 土地承包经营权流转的价格形成 167

第一节 土地承包经营权流转价格形成制度运行现状 167

第二节 土地承包经营权流转价格形成的内在机理 169

一、土地承包经营权零星流转价格形成的内在机理 169

二、土地承包经营权规模流转价格形成的内在机理 172

第三节 土地承包经营权流转价格形成制度的立法选择 177

一、土地承包经营权零星流转价格形成制度的立法选择 177

二、土地承包经营权规模流转价格形成制度的立法选择 180

后记 183