第一章 概论 1
第一节 物业管理概述 1
第二节 物业会计的基本理论 5
第三节 物业财务管理的基本理论 11
思考题 12
第二章 货币资金和应收项目 13
第一节 货币资金和应收项目概述 13
第二节 现金 14
第三节 银行存款 17
第四节 其他货币资金 24
第五节 应收票据 26
第六节 应收账款 29
第七节 其他应收及预付款项 33
思考题与习题 34
第三章 存货 35
第一节 存货概述 35
第二节 库存材料 43
第三节 低值易耗品 48
第四节 库存商品 50
第五节 存货清查 51
思考题与习题 53
第四章 固定资产 55
第一节 固定资产概述 55
第二节 固定资产的取得 57
第三节 固定资产的折旧 61
第四节 固定资产的后续支出 64
第五节 固定资产的期末计价与处置 65
思考题与习题 68
第五章 无形资产及其他资产 69
第一节 无形资产 69
第二节 其他资产 75
思考题与习题 75
第六章 对外投资 77
第一节 短期投资 77
第二节 长期投资 82
思考题与习题 88
第七章 负债 89
第一节 负债概述 89
第二节 流动负债 90
第三节 长期负债 98
思考题与习题 103
第八章 成本费用 105
第一节 成本费用概述 105
第二节 物业工程 106
第三节 经营成本 108
第四节 期间费用 111
思考题与习题 113
第九章 收入利润 114
第一节 收入的确认 114
第二节 收入的核算 115
第三节 利润 120
第四节 企业所得税 122
第五节 利润分配 131
思考题与习题 132
第十章 所有者权益 133
第一节 所有者权益概述 133
第二节 实收资本 133
第三节 资本公积 135
第四节 盈余公积 137
第五节 未分配利润 139
思考题与习题 139
第十一章 财务会计报告 140
第一节 会计报表概述 140
第二节 资产负债表 142
第三节 利润表 149
第四节 现金流量表 151
思考题与习题 164
第十二章 物业筹资管理 165
第一节 物业管理企业筹资概述 165
第二节 资金成本和资金结构 167
第三节 负债资金的筹集 173
第四节 权益资金的筹集 177
第五节 资本金制度 182
思考题与习题 183
第十三章 资金运用的管理 185
第一节 流动资产的管理 185
第二节 投资的管理 189
第三节 成本费用管理 198
思考题与习题 200
第十四章 财务分析 202
第一节 财务分析概述 202
第二节 财务指标分析 205
思考题与习题 215
附录一 财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知 216
附录二 财政部文件 219
附件 物业管理企业会计核算补充规定 220
参考文献 224