第一章 租赁合同概述 1
第一节 租赁合同的概念 1
第二节 租赁合同与其他合同的区别 6
第二章 租赁合同的订立 12
第一节 租赁合同订立的程序 12
第二节 租赁合同的主要条款 17
第三节 租赁合同的有效条件 27
第三章 无效租赁合同和可撤销租赁合同 36
第一节 无效租赁合同 36
第二节 可撤销的租赁合同 44
第一节 租赁合同的变更 47
第四章 租赁合同的变更、解除和终止 47
第二节 租赁合同的解除 50
第三节 租赁合同的终止 54
第五章 租赁合同的违约责任及合同纠纷的解决 56
第一节 违约责任的构成要件 56
第二节 免责条件 59
第三节 承担违约责任的方式 60
第四节 租赁合同纠纷的解决 66
第六章 房屋租赁合同 70
第一节 房屋租赁概述 70
第二节 房屋租赁合同概述 77
第三节 房屋租赁合同的订立和履行 81
第四节 房屋租赁合同的变更、解除和终止 109
第五节 房屋租赁合同纠纷的解决方式 114
第七章 土地使用权租赁含同 122
第一节 土地使用权租赁合同的概念和特征 122
第二节 土地使用权租赁合同的订立、履行、变更和解除 130
第三节 土地使用权租赁合同纠纷的解决 142
第八章 企业租赁经营合同 146
第一节 租赁经营概述 146
第二节 租赁经营合同的主体、形式和适用范围 150
第三节 租赁经营合同的订立 154
第四节 租赁经营合同的内容 165
第五节 租赁经营合同的变更、解除和终止 180
第六节 企业租赁经营合同争议的解决 183
第一节 融资租赁概述 188
第九章 融资租赁合同 188
第二节 融资租赁合同的订立 195
第三节 融资租赁合同的主要内容 202
第四节 融资租赁合同的履行、变更、解除及终止 212
第五节 融资租赁合同争议的解决 214
第十章 船舶租赁合同 219
第一节 航次租船合同 219
第二节 定期租船合同 236
第三节 光船租船合同 245
第十一章 服务性租赁合同 249
第一节 服务性租赁简介 249
第二节 服务性租赁合同的订立 251
第三节 服务性租赁合同的主要条款 253
1．租赁合同参考文本格式 256
附录Ⅰ 租赁合同文本格式 256
2．财产租赁合同国家统一文本格式 263
3．财产租赁合同参考文本格式 264
4．设备租赁合同 267
5．租车合同 268
6．柜台租赁合同 269
7．租赁委托合同 272
8．房屋租赁合同文本格式 274
9．商品房屋租赁合同文本格式 277
10．商品房产租赁合同文本格式 280
11．深圳经济特区房屋租赁合同书 282
12．深圳经济特区房产租赁合同 283
13．土地使用权租赁合同文本格式 286
14．土地使用权租赁公告书 287
15．企业租赁经营合同文本格式 287
16．融资租赁合同文本格式 291
17．融资租赁合同书 294
18．服务性租赁合同文本格式 304
19．租船合同参考文本格式 305
20．租用潜水船及潜水人员合同 307
21．定期租船合同（土产格式） 308
22．定期租船合同（波尔太摩格式） 315
23．航次租船合同（金康格式） 323
24．光船租赁合同 332
附录Ⅱ 相关法律、法规 347
1．中华人民共和国经济合同法（节选） 347
2．城市私有房屋管理条例 348
3．中华人民共和国城市房地产管理法 351
4．城市房屋拆迁管理条例（节选） 361
5．城市房屋修缮管理规定（节选） 361
6．太原市私有房屋租赁管理办法 362
7．上海市城镇公有房屋管理条例（节 选） 365
8．上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（节 选） 367
9．银川市直管公房管理办法（节选） 377
10．广东省城镇私有房屋管理规定（节选） 378
11．大连市涉外房地产开发经营管理办法（节选） 380
12．江西省昌九工业走廊房地产开发经营管理规定（节选） 381
13．北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定（节选） 382
14．广东省珠海经济特区房地产管理条例（节选） 383
16．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 385
15．宁波经济技术开发区、北仑港工业区房地产抵押暂行管理规定（节选） 385
17．外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 392
18．国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知 395
19．出让国有土地使用权审批管理暂行规定 396
20．全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 398
21．中国工商银行金融租赁暂行办法 404
22．中国银行信托咨询公司办理国际租赁业务办法 405
23．中国农业银行金融租赁业务试行办法 409
24．中国人民建设银行信托投资公司融资租赁业务办法 412
25．中华人民共和国海商法（节选） 415
26．海牙规则 420
27．延滞费、速遣费计算方法举例 426
28．准备就绪通知书举例 434