第一章 财产法律关系（一）财产概述 1
财产 1
资产 1
有形资产 1
无形资产 1
财产权利 3
（二）物权法基础 3
物权 3
物权的法律特征 4
物权主体 5
物权的客体 6
物权分类 6
物上请求权 7
一物一权原则 8
物权法定原则 9
公示公信原则 9
物权变动 9
物权登记 10
（三）所有权 11
所有权 11
所有权的取得 12
所有权的行使 13
国家所有权 13
集体所有权 14
社会团体所有权 15
私有财产权 15
动产所有权 15
货币所有权 16
土地所有权 16
国家土地所有权 16
集体土地所有权 17
房屋所有权 17
共有 18
业主的建筑物区分所有权 19
无主物权利归属 21
埋藏物权利归属 21
遗失物拾得时的权利归属 22
添附财产的所有权归属 22
动产的善意取得 23
（四）用益物权 24
国有土地使用权 24
自然资源使用权 24
森林资源使用权 25
草原资源使用权 25
渔业资源使用权 26
水资源使用权 26
采矿权 26
宅基地使用权 27
地役权 27
相邻权 28
（五）产权 28
产权 28
企业产权 28
国有企业产权 29
产权交易 29
产权交易方式 30
（六）占有制度 30
占有 30
占有的取得方式 31
占有分类 31
占有权的保护 32
【相关法律规定】 32
中华人民共和国物权法（节录） 32
中华人民共和国民法通则（节录） 35
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录） 38
【典型案例】 41
［案例］该添附物的所有权归属 41
［案例］卖房者应提供过户资料 42
［案例］该物风险由谁承担 42
［案例］不当得利应予返还 42
［案例］标的物的孳息应归谁所有 43
［案例］侵犯宅基地使用权 43
［案例］相邻关系如何处理 43
［案例］土地出让金是否应当退还 44
［案例］物业管理纠纷 47
［案例］物业费是否过高可以进行评估 47
［案例］设立业主委员会不需审批 48
第二章 财产投资法律制度（一）投资主体法律制度 49
个人独资企业 49
个人独资企业的财产权利 49
个人独资企业的经营 49
个人独资企业的解散和清算 50
个体工商户 50
农村承包经营户 51
合伙企业 51
合伙人 51
合伙人出资 51
合伙协议 52
合伙企业的条件 52
合伙企业设立登记 52
合伙财产 53
合伙企业的事务执行 53
入伙 53
退伙 53
企业的设立 54
法定代表人 54
法人的条件 55
法人登记文件 55
企业法人登记条件 57
企业法人登记审批程序 58
企业增设经营场所的登记 58
公司 58
有限责任公司 59
公司章程 60
公司登记管辖 60
公司设立登记 60
公司的变更登记 61
公司注销登记 62
公司注册资本 63
出资证明书 63
股份转让 63
公司的组织机构 63
董事 64
监事 65
经理 65
股份有限公司 65
上市公司 66
（二）金融投资 66
债券 66
国债 67
储蓄 67
委托理财 67
股票 67
证券 68
期货交易 68
期货商品 69
期货合约 69
套期保值 69
期权交易 70
金融期货交易 70
股票指数期货交易 70
（三）保险投资 71
保险 71
保险合同 71
投保人 72
被保险人 72
受益人 73
再保险 73
保险代理人 73
保险经纪人 73
保险价值 74
保险金额 74
保险责任 74
保险费 75
财产保险 75
人身保险 75
家庭财产两全保险 75
重大疾病保险 76
少儿两全保险 76
养老保险 77
养老保险个人账户 77
养老保险费的缴纳 77
个人养老金定额保险 78
养老保险金的给付 79
医疗保险 79
基本医疗 80
基本医疗保险费的缴纳 80
统筹基金和个人账户 80
医疗保险基金管理 81
医疗服务管理 81
失业保险 81
失业保险基金 81
失业保险基金的使用 82
失业保险基金的管理 82
失业保险待遇 82
失业保险金的发放 82
失业保险金的标准 82
失业保险费的缴纳 83
失业保险金申领发放 83
家庭财产保险 83
儿童保险 85
人身意外伤害保险 86
（四）经营许可 87
经营资格 87
生产出口危险货物包装的资格 88
工业品生产资格 89
电信业务经营资格 90
建筑业企业资质 91
工程勘察资质 93
工程设计资质 94
林木种子生产经营许可证 95
危险化学品经营许可证 96
电视剧制作许可证 98
煤炭生产许可证 99
期货经纪业务许可证 101
药品经营企业许可证 102
制造计量器具许可证 103
国际船舶代理经营资格登记证 103
国际班轮运输经营资格登记证 104
国际船舶运输经营许可证 105
道路运输经营许可证 107
铁路货物运输经营许可证 108
（五）投资财务管理 110
财务管理的内容 110
财务管理的职能 111
投资 111
资金 112
财务会计 113
企业资产 114
负债 115
所有者权益 115
收入 115
费用 116
利润 116
资产负债表 116
利润表 117
现金流量表 118
会计分析的方法 118
票据 118
票据法 118
票据行为 119
票据关系 119
票据丧失 120
票据权利 120
汇票 121
本票 122
支票 122
票据转让 123
票据追索权 123
票据责任 124
【典型案例】 124
［案例］持有公司内部职工股的职工被除名引起的股权纠纷 124
［案例］股权转让时违反约定，信息披露不完整的责任 125
［案例］私自租借期货席位应共同承担法律责任 126
［案例］银行因过失对变造的票据付款应当赔偿损失 127
［案例］不能因产品质量问题为由对抗合法持票人的权利 128
［案例］银行通过贴现合法取得商业汇票的权利 128
［案例］票据持票人不能未向银行提示付款而先向出票人追索 129
［案例］身份证被盗用骗贷案 129
第三章 合同法律制度（一）合同法基础知识 131
合同 131
合同法 132
合同关系 132
合同主体 133
合同法的基本原则 134
合同的附随义务 136
合同形式 137
自然人订立合同的条件 138
法人订立合同的条件 138
合同主要条款 139
合同标的 140
要约 140
承诺 143
合同成立 144
格式条款 145
缔约过失责任 146
合同的效力 148
合同的生效 148
附条件的合同 149
附期限的合同 150
合同的无效 151
合同免责条款无效 154
无效合同的法律后果 155
可撤销的合同 157
合同撤销权的行使 157
效力待定的合同 158
无民事行为能力人订立的合同效力 159
限制民事行为能力人订立的合同效力 160
无权代理人订立的合同效力 160
表见代理 161
超越权限订立的合同效力 165
无处分权的人处分他人财产的合同效力 166
合同履行 166
债务人向第三人履行债务 167
第三人向债权人履行债务 167
抗辩权 168
同时履行抗辩权 169
后履行抗辩权 169
不安抗辩权 170
债务人提前履行 170
代位权 171
除斥期间 172
合同的变更 173
合同的转让 174
合同义务的转移 175
企业合并 176
合同的终止 177
违约责任 177
违约行为 179
赔偿损失 180
（二）具体合同 180
买卖合同 180
样品买卖 182
试用买卖 182
商品房买卖合同 182
家具买卖合同 183
汽车买卖合同 183
借款合同 183
租赁合同 186
房屋租赁合同 188
融资租赁合同 188
承揽合同 189
建设工程施工合同 193
家庭居室装饰装修工程施工合同 198
货运合同 199
保管合同 199
仓储合同 201
委托合同 204
赠与合同 205
捐赠合同 207
募捐合同 207
财产保险合同 207
人身保险合同 208
【典型案例】 208
［案例］当事人不具备装修资质所签订的合同无效 208
［案例］商业承诺应当承担责任 209
［案例］商业广告的内容具有约束力 210
［案例］格式条款的效力 210
［案例］缔约过失责任的归责原则 211
［案例］当事人没有约定付款期限的应如何处理 212
［案例］隐瞒标的物真实情况应承担责任 212
［案例］约定差价双倍赔偿是否合法有效 213
［案例］产品质量不合格如何处理 213
［案例］买方拖欠货款应承担何种责任 214
［案例］卖房者不提供过户资料应否承担责任 214
［案例］违背国家法律和政策的合同无效 215
［案例］冒名顶替不构成表见代理 215
［案例］工程内部承包合同纠纷 217
［案例］招标人不与中标人签订合同的纠纷 218
［案例］工程欠款索赔纠纷 221
［案例］停工损失纠纷案 223
［案例］建材价格大幅度上涨应否补偿纠纷案 225
［案例］开发商提供的装修不合格应予赔偿 226
第四章 财产担保法律制度（一）担保概述 228
债的担保 228
担保的种类 228
反担保 229
担保合同 229
担保合同的法律特征 230
担保合同的无效 231
担保合同的变更 232
担保合同的解除 232
（二）保证担保 233
保证 233
保证的法律特征 233
保证人的条件 234
保证人范围 235
共同保证 236
保证合同的形式 237
保证合同的种类 238
保证合同的主要条款 239
最高额保证 239
保证合同的无效 240
一般保证 240
连带责任保证 242
保证人的抗辩权 242
保证责任范围 243
保证期限 243
双重保证的处理 244
（三）抵押担保 244
抵押 244
抵押物 245
浮动抵押 247
抵押担保合同 247
抵押物的登记 248
抵押担保责任范围 248
抵押物转让 249
抵押权转让 249
抵押权的保护 250
最高额抵押 251
抵押权的行使 251
（四）质押担保 252
质押 252
质押担保的特点 252
质押担保合同 252
动产质押 253
动产质押担保合同 253
动产质押出质人的权利义务 253
动产质押质权人的权利义务 254
权利质押的权利范围 255
基金份额和股权质押 256
知识产权质押 257
应收账款质押 257
权利质押担保合同 257
权利质押担保的实现 258
质物与质权的返还 259
（五）留置担保 259
留置 259
留置权的特点 259
留置担保合同 260
留置担保合同的主要内容 261
留置权的消灭 261
留置权的实现 261
留置财产的孳息归属 262
（六）定金担保 262
定金 262
定金合同的主要内容 263
定金担保合同的特点 264
【相关法律规定】 264
中华人民共和国物权法（节录） 264
中华人民共和国担保法 271
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 279
【典型案例】 291
［案例］保证范围合同有约定的从合同约定 291
［案例］国家机关作为保证人的保证合同无效 291
［案例］被保证人不履行义务，保证人应承担保证责任 292
［案例］被保证人不履行合同，保证人应否承担责任 292
［案例］抵押物已经登记，抵押合同是否成立 292
［案例］存单抵作债权 293
［案例］托运人不付清运费，承运人有权留置货物 293
［案例］收货人不交运费，承运人怎么办 294
［案例］超额留置应承担违约责任 294
［案例］接受定金一方不能履行合同应双倍返还 295
［案例］当事人可以在合同中约定定金担保条款 295
第五章 知识产权法律制度（一）专利法律制度 297
专利 297
专利权主体 297
专利权客体 298
取得专利权的条件 299
专利的申请 299
专利的审查 300
专利权人的义务 302
专利权的期限 302
专利权终止 302
专利权的无效 303
专利费用 303
专利费用的减缓 304
专利实施许可 305
专利实施强制许可 306
专利权的转让 307
专利代理 307
专利权的保护 308
假冒专利 309
冒充专利 309
（二）商标法律制度 309
商标 309
商标法 309
集体商标 310
证明商标 310
商品商标 310
服务商标 310
驰名商标 310
注册商标的条件 311
注册商标的申请 312
注册商标的变更 313
注册商标的续展 313
注册商标的转让 314
注册商标的许可使用 314
注册商标争议 314
注册商标的侵权损害赔偿 315
（三）著作权法律制度 315
著作权 315
著作权法 316
著作权人 317
著作权中的作品 318
著作权中的人身权 318
著作权中的财产权 318
著作权的保护期 319
侵害著作权的行为 319
哪些行为不构成侵害著作权 320
著作权许可使用合同 320
著作权权利转让合同 321
侵害著作权的损害赔偿 321
（四）计算机软件著作权 321
计算机软件 321
计算机软件著作权 321
计算机软件的登记 322
申请软件著作权登记应提交的文件资料 322
软件著作权人的权利 323
软件著作权的归属 323
软件著作权权利期限 324
软件的合法复制品所有人的权利 324
软件著作权的许可 325
软件著作权的转让 325
侵害软件著作权的民事责任 325
侵害软件著作权的刑事责任 326
（五）技术成果的开发、转让与保护 326
技术成果的归属 326
技术开发合同 328
技术开发合同的种类 328
技术开发合同的标的 329
技术开发的风险 329
技术开发委托人的权利和义务 330
技术开发受托人的权利和义务 331
技术合作开发人的权利和义务 333
技术成果的交付与验收 333
技术转让合同 333
技术转让合同的种类 334
实施和使用技术成果的范围 335
技术转让合同的标的 336
转让费用 336
技术转让合同中当事人的权利和义务 337
专利实施许可当事人的权利和义务 337
技术秘密转让当事人的权利和义务 338
后续技术成果 339
技术咨询合同 339
技术咨询合同委托人的义务 340
技术咨询合同受托人的义务 340
咨询成果的交付 341
咨询成果的归属 341
技术咨询合同委托人的决策风险责任 341
技术服务合同 342
技术服务合同的标的 342
技术服务合同的内容 343
技术服务合同的当事人的义务 343
技术服务合同当事人的违约责任 343
专利侵权纠纷的地域管辖 344
商标案件的地域管辖 344
著作权民事纠纷案件的受案范围 347
著作权民事纠纷案件的管辖 347
计算机网络著作权纠纷管辖 347
商标案件的级别管辖 348
植物新品种侵权纠纷案件的管辖 348
【相关法律规定】 348
最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 348
最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释 356
最高人民法院关于审理注册商标、企业名称与在先权利冲突的民事纠纷案件若干问题的规定 358
最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定 358
最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释（二） 362
最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释 363
【典型案例】 364
［案例］外观设计是否相同或近似如何判断 364
［案例］专利主管机关不能责令侵权人赔偿损失 364
［案例］不能以获得外观设计专利为由抗辩仿冒的有无及违法性 365
［案例］不能注册直接表示商品品质和功能特点的文字商标 366
［案例］恶意抢注域名不受法律保护 366
［案例］不能申请注册与已注册商标相同或者近似的商标 367
［案例］登记机关应当在规定期间内核发作品登记证书 368
第六章 财产继承法律制度财产继承 369
继承法 369
继承人 369
被继承人 370
继承的原则 370
遗产 371
法定继承 372
代位继承 373
转继承 373
继承权 374
继承权的取得 375
继承权的丧失 375
继承的开始 376
继承权诉讼时效 376
遗嘱 376
遗嘱继承 377
如何立遗嘱 377
遗嘱的效力 378
遗产分割 379
遗产分配和处理的顺序 381
继承的放弃 381
共同遗嘱 382
遗嘱的变更和撤销 382
遗嘱执行人 382
遗赠扶养协议 383
夫妻如何继承遗产 384
继承纠纷 384
【相关法律规定】 385
中华人民共和国继承法 385
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 388
【典型案例】 392
［案例］书面遗嘱效力纠纷案 392
［案例］过继出去的孩子也有继承权 393
［案例］两份自相矛盾的遗嘱 394
［案例］遗嘱继承的效力 394
［案例］工伤死亡赔偿金分割纠纷案 395
［案例］继承人应偿还被继承人生前债务 395
第七章 财产权保护法律制度（一）民事责任 396
财产权保护方式 396
民事责任 396
侵害财产权的责任 397
侵害知识产权的责任 397
高度危险作业致人损害的民事责任 397
环境污染致人损害的责任 398
施工致人损害的责任 399
高空落物致人损害的责任 399
饲养动物致人损害的责任 399
正当防卫致人损害的责任 399
紧急避险致人损害的责任 399
民事责任的方式 399
除斥期间 399
诉讼时效 400
诉讼时效的中止 400
诉讼时效的中断 400
诉讼时效的延长 401
不可抗力 401
（二）破产法律制度 401
破产 401
破产债权 402
破产财产 403
债权人申请破产 403
债务人申请破产 404
破产整顿 404
宣告破产 405
破产清算 405
破产清算组 405
破产终结 406
（三）法律服务 406
律师 406
律师执业条件 406
律师执业 407
律师事务所 407
如何请律师 408
法律援助 408
（四）诉讼法律制度 409
民事诉讼 409
诉讼当事人 409
原告与被告 409
共同诉讼人 409
诉讼代表人 409
诉讼中的第三人 410
诉讼代理人 410
管辖 410
证据 411
书证 411
物证 411
视听资料 411
证人证言 412
当事人的陈述 412
鉴定结论 412
勘验笔录 412
举证责任 412
举证责任的分担 412
证据确认 413
不需举证证明的事项 414
证据的提供 414
法院可以收集证据 414
证据交换 415
质证 415
诉讼保全 416
妨害民事诉讼的强制措施 416
起诉 417
怎样写诉状 417
开庭审理 418
简易程序 418
判决 418
裁定 418
上诉 419
审判监督程序 419
督促程序 420
支付令 420
公示催告程序 420
执行程序 421
执行措施 422
执行中止 423
执行终结 423
【典型案例】 423
［案例］赔偿协议有效应予以支持 423
［案例］告错对象申请撤诉 424
［案例］未按程序注射疫苗应承担责任 424
［案例］住宿设施存在问题致人伤害案 424
［案例］未经授权所签合同无效 425
［案例］借据签字不实，法院驳回诉讼请求 425
［案例］免赔证据不充分应承担责任 426
［案例］鉴定结论的证据效力 426
拼音索引 428