第一章 报建经理能力和知识必备 1
第一节 报建经理职责和能力结构 3
第二节 报建经理必须熟知的法律法规 11
第三节 报建经理必备专项知识 20
第二章 实战第一阶段：项目选址规划 35
第一步 办理选址征求意见函 37
第二步 办理选址规划意见书 38
第三步 办理规划设计条件审批 54
第四步 办理立项审批 57
第三章 实战第二阶段：项目用地规划 67
第五步 办理规划设计方案审批 69
第六步 办理环保、人防和消防等多部门审批 81
第七步 办理建设用地规划许可证 116
第八步 办理建筑设计方案审查 126
第九步 办理施工图审查 135
第十步 办理项目征地及建设用地预审 164
第十一步 办理项目用地审议及市政府征地批复 178
第十二步 办理建设项目配套市政工程各专业咨询方案 179
第十三步 办理制订并报批年度施工计划手续 180
第十四步 办理国有土地使用证审批 181
第四章 实战第三阶段：项目工程规划 189
第十五步 办理配套市政工程综合设计方案审定 191
第十六步 办理建设工程规划许可证 211
第十七步 办理开工证征求意见函 220
第十八步 办理配套市政工程各口方案报装 221
第十九步 办理招投标许可审批手续 222
第二十步 办理工程类别核定、造价审核（造价站） 243
第二十一步 办理树木伐移手续 244
第二十二步 办理地名报批手续 245
第二十三节 办理散装水泥使用手续 246
第二十四步 办理安全监督审批 247
第二十五步 办理质量监督审批 259
第二十六步 防雷、防白蚁报建审批 260
第二十七步 办理建筑工程施工许可证 266
第二十八步 办理物业管理公约审批 271
第二十九步 提交房屋面积勘测报告 272
第三十步 办理商品房预售许可证 274
第三十一步 办理竣工验收手续 275
第三十二步 办理房地产项目产权登记 294
第五章 查漏补缺 297
模块一 控制性详细规划局部调整审查审批 299
模块二 拆迁与补偿行政许可审批 305
模块三 建设项目屋顶“平改坡”专项审查 323
模块四 建设工程户外广告审批 329
模块五 房地产开发项目临时售楼部规划许可 332
模块六 光彩工程规划许可 333
模块七 建筑外立面装饰审查 334
模块八 缴纳建设项目报建费 336
模块九 申请地块拍卖规划设计条件 342
模块十 建设项目批前公示办理 344
模块十一 办理配套服务设施方案审查 348
模块十二 办理退还保证金 350