科目一 建设工程合同管理 1
第一章 建设工程合同管理法律基础 1
考试大纲深刻领会 1
历年试题分值统计 1
考核要点深入剖析 2
考点1 合同法律关系的构成、产生、变更与消灭 2
考点2 代理关系 3
考点3 合同担保 5
考点4 建筑工程一切险 8
考点5 合同的公证与鉴证法律制度 9
第二章 合同法律制度 11
考试大纲深刻领会 11
历年试题分值统计 11
考核要点深入剖析 12
考点1 合同的类别 12
考点2 合同的形式 13
考点3 要约与承诺 14
考点4 格式条款 16
考点5 缔约过失责任 17
考点6 合同的生效 18
考点7 无效合同 20
考点8 可变更或可撤销的合同 21
考点9 合同履行的原则 22
考点10 合同履行中的抗辩权 23
考点11 合同不当履行的处理 25
考点12 合同的变更 26
考点13 合同履行中的债权转让和债务转移 26
考点14 合同的转让 27
考点15 合同的终止 28
考点16 违约责任 29
考点17 合同争议的解决 32
第三章 建设工程招标管理 34
考试大纲深刻领会 34
历年试题分值统计 34
考核要点深入剖析 34
考点1 政府行政主管部门对招标投标的管理 35
考点2 招标方式 36
考点3 招标程序 37
考点4 勘察设计招标投标管理 41
考点5 建设工程监理招标投标管理 41
考点6 施工招标投标管理 42
第四章 建设工程委托监理合同 44
考试大纲深刻领会 44
历年试题分值统计 44
考核要点深入剖析 44
考点1 建设工程委托监理合同示范文本 45
考点2 委托监理合同当事人双方的权利 45
考点3 监理人应完成的监理工作 46
考点4 合同有效期 47
考点5 委托监理合同当事人双方的义务 48
考点6 违约责任 49
考点7 监理合同的价款与酬金 50
考点8 合同的生效、变更与终止 51
第五章 建设工程勘察设计合同管理 53
考试大纲深刻领会 53
历年试题分值统计 53
考核要点深入剖析 53
考点1 勘察、设计合同示范文本 54
考点2 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 54
考点3 发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 54
考点4 设计合同的生效、变更和终止 55
考点5 发包人和设计人的责任 56
考点6 设计合同履行中的违约责任 57
第六章 建设工程施工合同管理 60
考试大纲深刻领会 60
历年试题分值统计 60
考核要点深入剖析 60
考点1 建设工程施工合同示范文本 61
考点2 施工合同管理涉及的有关各方 61
考点3 施工合同的工期和合同价款 61
考点4 对双方有约束力的合同文件 62
考点5 发包人和承包人的工作 63
考点6 施工准备阶段的合同管理 64
考点7 施工过程中对材料和设备的质量控制 66
考点8 对施工质量的监督管理 68
考点9 隐蔽工程与重新检验 69
考点10 施工进度管理 70
考点11 设计变更管理 72
考点12 不可抗力 74
考点13 施工环境管理 75
考点14 工程试车 76
考点15 竣工验收 77
考点16 工程保修 78
考点17 竣工结算 79
第七章 建设工程物资采购合同管理 81
考试大纲深刻领会 81
历年试题分值统计 81
考核要点深入剖析 81
考点1 材料采购合同的交货检验 81
考点2 材料采购合同的违约责任 82
考点3 设备监理的主要工作内容 84
第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 85
考试大纲深刻领会 85
历年试题分值统计 85
考核要点深入剖析 85
考点1 施工合同文件的组成 86
考点2 FIDIC施工合同条件的合同担保 86
考点3 FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念 87
考点4 FIDIC合同条件下的合同价格 87
考点5 FIDIC合同条件下的指定分包商 88
考点6 FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法 89
考点7 FIDIC施工合同条件的风险责任的划分 90
考点8 FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理 91
考点9 FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理 92
考点10 FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理 93
考点11 FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理 94
考点12 FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理 96
考点13 分包合同条件的管理 97
第九章 建设工程施工索赔 100
考试大纲深刻领会 100
历年试题分值统计 100
考核要点深入剖析 100
考点1 施工索赔的分类 100
考点2 索赔程序 101
考点3 工程师对索赔的管理 102
科目二 建设工程质量、投资、进度控制 107
第一部分 建设工程质量控制 107
第一章 建设工程质量控制概述 107
考试大纲深刻领会 107
历年试题分值统计 107
考核要点深入剖析 107
考点1 建设工程质量的概念 108
考点2 工程质量特性 108
考点3 工程质量形成过程 109
考点4 影响工程质量的因素 110
考点5 工程质量的特点 111
考点6 质量控制 112
考点7 工程质量控制 112
考点8 工程质量控制原则 113
考点9 工程质量责任体系 113
考点10 工程质量管理制度 115
第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 119
考试大纲深刻领会 119
历年试题分值统计 119
考核要点深入剖析 119
考点1 勘察设计质量的概念及控制依据 120
考点2 监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 120
考点3 勘察阶段监理工作的内容和工作方法 121
考点4 勘察阶段质量控制要点 121
考点5 设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容 123
考点6 初步设计、技术设计审核的主要内容 123
考点7 施工图设计的质量控制 124
第三章 工程施工的质量控制 128
考试大纲深刻领会 128
历年试题分值统计 128
考核要点深入剖析 128
考点1 施工质量控制的系统过程 128
考点2 施工质量控制的依据 129
考点3 施工承包单位资质核查 130
考点4 施工组织设计（质量计划）的审查 131
考点5 现场施工准备的质量控制 133
考点6 施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制 135
考点7 施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制 137
考点8 施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制 140
考点9 施工阶段质量控制手段 142
第四章 设备采购与制造安装的质量控制 143
考试大纲深刻领会 143
历年试题分值统计 143
考核要点深入剖析 143
考点1 设备采购的质量控制 143
考点2 设备制造的质量监控方式 144
考点3 设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理 145
考点4 设备安装过程的质量控制 146
考点5 设备试运行的质量控制 147
第五章 工程施工质量验收 149
考试大纲深刻领会 149
历年试题分值统计 149
考核要点深入剖析 149
考点1 施工质量验收概念和现行标准的指导思想 150
考点2 建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 150
考点3 建筑工程施工质量验收层次的划分 151
考点4 检验批质量验收的内容、程序和组织 151
考点5 分项工程质量验收的内容、程序和组织 152
考点6 分部工程质量验收的内容、程序和组织 153
考点7 单位工程质量验收的内容、程序和组织 154
考点8 施工质量不符合要求时的处理 155
第六章 工程质量问题和质量事故的处理 157
考试大纲深刻领会 157
历年试题分值统计 157
考核要点深入剖析 157
考点1 工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念 157
考点2 工程质量问题和工程质量事故的成因 158
考点3 工程质量问题的处理程序 158
考点4 工程质量事故的特点 159
考点5 工程质量事故的分类 160
考点6 工程质量事故处理的依据 161
考点7 工程质量事故处理的程序 162
考点8 工程质量事故处理的鉴定验收 163
第七章 工程质量控制的统计分析方法 165
考试大纲深刻领会 165
历年试题分值统计 165
考核要点深入剖析 165
考点1 质量数据的收集方法 166
考点2 质量数据的特征值 166
考点3 质量数据波动的原因 167
考点4 排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法 167
考点5 抽样检验的几个基本概念 169
考点6 常用的抽样检验方案 170
考点7 抽样检验的两类错误 170
第八章 质量管理体系标准 171
考试大纲深刻领会 171
历年试题分值统计 171
考核要点深入剖析 171
考点1 GB／T 19000—2000族核心标准的构成和特点 171
考点2 GB／T 19000—2000族标准质量管理原则 172
考点3 质量管理体系的基础 173
考点4 质量管理体系的主要术语 175
考点5 质量管理体系认证的特点和实施程序 176
第二部分 建设工程投资控制 178
第一章 建设工程投资控制概述 178
考试大纲深刻领会 178
历年试题分值统计 178
考核要点深入剖析 178
考点1 建设工程投资的概念 178
考点2 我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 180
第二章 建设工程投资构成 181
考试大纲深刻领会 181
历年试题分值统计 181
考核要点深入剖析 181
考点1 我国现行建设工程投资构成 181
考点2 设备、工器具购置费用构成 182
考点3 建筑安装工程费用项目的组成与计算 184
考点4 国际工程项目建筑安装工程费用的构成 188
考点5 工程建设其他费用的构成 188
考点6 预备费、建设期利息、铺底流动资金 190
第三章 建设工程投资确定的依据 192
考试大纲深刻领会 192
历年试题分值统计 192
考核要点深入剖析 192
考点1 建设工程定额 192
考点2 工程量清单（GB 50500—2003） 194
考点3 建设工程投资的其他确定依据 197
考点4 企业定额 197
第四章 建设工程投资决策 199
考试大纲深刻领会 199
历年试题分值统计 199
考核要点深入剖析 199
考点1 可行性研究 200
考点2 建设工程投资估算的编制与审查 200
考点3 现金流量及资金时间价值的计算 202
考点4 财务评价 203
考点5 环境影响评价、国民经济评价和社会评价 207
考点6 盈亏平衡分析 208
考点7 敏感性分析 209
第五章 建设工程设计阶段的投资控制 211
考试大纲深刻领会 211
历年试题分值统计 211
考核要点深入剖析 211
考点1 执行设计标准和推行标准设计 211
考点2 推行限额设计 212
考点3 价值工程 212
考点4 设计概算的内容和作用 214
考点5 设计概算的编制方法 215
考点6 设计概算的审查 216
考点7 施工图预算的内容和编制依据 217
考点8 施工图预算的编制方法 217
考点9 施工图预算的审查 218
第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制 220
考试大纲深刻领会 220
历年试题分值统计 220
考核要点深入剖析 220
考点1 建设工程承包合同价格分类 220
考点2 建设工程招标投标计价方法和招标投标价格 223
考点3 招标工程标底价格的编制 224
考点4 工程投标报价的计算 225
第七章 建设工程施工阶段的投资控制 227
考试大纲深刻领会 227
历年试题分值统计 227
考核要点深入剖析 227
考点1 施工阶段投资目标控制 228
考点2 工程计量的程序、依据和方法 229
考点3 项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法 230
考点4 FIDIC合同条件下工程的变更与估价 231
考点5 常见的索赔内容 231
考点6 索赔费用的计算 233
考点7 工程价款的结算 234
考点8 FIDIC合同条件下工程费用的支付 235
考点9 工程价款的动态结算 236
考点10 投资偏差分析 237
第八章 建设工程竣工决算 239
考试大纲深刻领会 239
历年试题分值统计 239
考核要点深入剖析 239
考点1 竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别 239
考点2 新增资产价值的确定 240
考点3 竣工财务决算的编制方法 241
第三部分 建设工程进度控制 242
第一章 建设工程进度控制概述 242
考试大纲深刻领会 242
历年试题分值统计 242
考核要点深入剖析 242
考点1 建设工程进度控制的概念 243
考点2 影响建设工程进度的因素 243
考点3 进度控制的措施 243
考点4 建设工程实施阶段进度控制的主要任务 244
考点5 建设工程进度控制计划体系 245
考点6 工程网络计划与横道计划的优缺点 248
第二章 流水施工原理 250
考试大纲深刻领会 250
历年试题分值统计 250
考核要点深入剖析 250
考点1 组织施工的方式及其特点 250
考点2 流水施工参数的概念 252
考点3 流水施工的基本组织方式 254
考点4 固定节拍流水施工 254
考点5 成倍节拍流水施工 255
考点6 非节奏流水施工 256
第三章 网络计划技术 258
考试大纲深刻领会 258
历年试题分值统计 258
考核要点深入剖析 258
考点1 双代号网络图的绘制 258
考点2 单代号网络图的绘制 261
考点3 网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算 261
考点4 单代号网络计划时间参数的计算 265
考点5 双代号时标网络计划 267
考点6 工期优化 271
考点7 费用优化 273
考点8 资源优化 274
考点9 单代号搭接网络计划 275
第四章 建设工程进度计划实施中的监测与调整方法 278
考试大纲深刻领会 278
历年试题分值统计 278
考核要点深入剖析 278
考点1 实际进度监测与调整的系统过程 278
考点2 横道图比较法 280
考点3 S形曲线比较法 282
考点4 香蕉曲线比较法 283
考点5 前锋线比较法 283
考点6 列表比较法 286
考点7 进度计划实施中的调整方法 286
第五章 建设工程设计阶段的进度控制 289
考试大纲深刻领会 289
历年试题分值统计 289
考核要点深入剖析 289
考点1 设计阶段进度控制的意义和工作程序 289
考点2 设计阶段进度控制目标体系 290
考点3 设计进度控制措施 291
第六章 建设工程施工阶段的进度控制 292
考试大纲深刻领会 292
历年试题分值统计 292
考核要点深入剖析 292
考点1 施工阶段进度控制目标的确定 293
考点2 施工阶段进度控制的内容 293
考点3 施工总进度计划的编制 295
考点4 单位工程施工进度计划的编制 296
考点5 施工进度的动态检查 297
考点6 施工进度计划的调整 297
考点7 工程延期 298
考点8 物资供应进度控制 299
科目三 建设工程监理理论与相关法规 303
第一部分 建设工程监理概论 303
第一章 建设工程监理与相关法规制度 303
考试大纲深刻领会 303
历年试题分值统计 303
考核要点深入剖析 303
考点1 建设工程监理制产生的背景 304
考点2 建设工程监理的概念 304
考点3 建设工程监理的性质 306
考点4 建设工程监理的作用 307
考点5 建设工程监理的理论基础和现阶段的特点 308
考点6 建设工程监理规范与相关文件 308
考点7 建设程序 309
考点8 建设工程主要管理制度 311
第二章 监理工程师和工程监理企业 313
考试大纲深刻领会 313
历年试题分值统计 313
考核要点深入剖析 313
考点1 监理工程师的执业特点 314
考点2 监理工程师的素质 314
考点3 监理工程师的职业道德 314
考点4 FIDIC道德准则 315
考点5 监理工程师的法律地位 316
考点6 监理工程师的法律责任 317
考点7 监理工程师违规行为的处罚 317
考点8 监理工程师执业资格考试 317
考点9 监理工程师注册和继续教育 318
考点10 公司制监理企业 319
考点11 中外合资（或合作）经营监理企业 320
考点12 我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革 320
考点13 工程监理企业经营活动基本准则 321
考点14 加强企业管理 322
考点15 市场开发 323
第三章 建设工程目标控制 325
考试大纲深刻领会 325
历年试题分值统计 325
考核要点深入剖析 325
考点1 控制流程及其基本环节 325
考点2 控制类型 326
考点3 目标控制的前提工作 328
考点4 建设工程三大目标之间的关系 329
考点5 建设工程目标的确定 330
考点6 建设工程目标的分解 331
考点7 建设工程投资控制的含义 332
考点8 建设工程进度控制的含义 333
考点9 建设工程质量控制的含义 334
考点10 建设工程设计阶段和施工阶段的特点 335
考点11 建设工程目标控制的任务 336
考点12 建设工程目标控制的措施 337
第四章 建设工程风险管理 339
考试大纲深刻领会 339
历年试题分值统计 339
考核要点深入剖析 339
考点1 风险的定义和相关概念 340
考点2 风险的分类 340
考点3 建设工程风险和风险管理 341
考点4 风险识别的特点和原则 342
考点5 风险识别的过程 343
考点6 建设工程风险的分解 343
考点7 风险识别的方法 343
考点8 风险评价的作用 344
考点9 风险量函数 345
考点10 风险损失的衡量 345
考点11 风险概率的衡量 346
考点12 风险评价 346
考点13 风险回避 346
考点14 损失控制 347
考点15 风险自留 348
考点16 风险转移 349
第五章 建设工程监理组织 351
考试大纲深刻领会 351
历年试题分值统计 351
考核要点深入剖析 351
考点1 组织和组织结构 352
考点2 组织设计——组织构成因素 352
考点3 组织设计——组织设计原则 353
考点4 组织机构活动基本原理 354
考点5 建设工程组织管理基本模式 354
考点6 建设工程监理委托模式 355
考点7 建设工程监理实施程序 356
考点8 建设工程监理实施原则 357
考点9 建立项目监理机构的步骤 358
考点10 项目监理机构的组织形式 359
考点11 项目监理机构的人员配备 360
考点12 项目监理机构各类人员的基本职责 361
考点13 建设工程监理组织协调概述 362
考点14 项目监理机构组织协调的工作内容 363
考点15 建设工程组织协调的方法 364
第六章 建设工程监理规划 366
考试大纲深刻领会 366
历年试题分值统计 366
考核要点深入剖析 366
考点1 建设工程监理工作文件的构成 366
考点2 建设工程监理规划的作用 367
考点3 建设工程监理规划编写的依据 368
考点4 建设工程监理规划编写的要求 369
考点5 建设工程监理规划的内容 370
考点6 建设工程监理规划的审核 372
第七章 国外工程项目管理相关情况介绍 374
考试大纲深刻领会 374
历年试题分值统计 374
考核要点深入剖析 374
考点1 建设项目管理的类型 374
考点2 咨询工程师 375
考点3 工程咨询公司的服务对象和内容 376
考点4 CM模式 377
考点5 EPC模式 378
考点6 Partnering模式 379
考点7 Project Controlling模式 380
第二部分 建设工程信息管理 382
第一章 建设工程信息管理概述 382
考试大纲深刻领会 382
历年试题分值统计 382
考核要点深入剖析 382
考点1数据、信息的基本概念 382
考点2建设工程项目管理中的信息 384
第二章 建设工程信息管理流程 388
考试大纲深刻领会 388
历年试题分值统计 388
考核要点深入剖析 388
考点 建设工程信息的收集 388
第三章 建设工程文件和档案资料管理 391
考试大纲深刻领会 391
历年试题分值统计 391
考核要点深入剖析 391
考点1 建设工程文件档案资料概念与特征 392
考点2 建设工程文件档案资料管理职责 392
考点3 建设工程档案编制质量要求与组卷方法 394
考点4 建设工程档案验收与移交 396
考点5 建设工程监理文件档案资料管理 398
考点6 建设工程监理表格体系和主要文件档案 401
第三部分 建设工程监理相关法规 405
考试大纲深刻领会 405
历年试题分值统计 405
考核要点深入剖析 405
考点1 《中华人民共和国建筑法》 406
考点2 《建设工程质量管理条例》 410
考点3 《工程监理企业资质管理规定》 412
考点4 《建设工程监理范围和规模标准规定》 413
考点5 《建设工程监理规范》 414
考点6 《建设工程安全生产管理条例》 416
考点7 《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 421
考点8 《注册监理工程师管理规定》 421
考点9 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 423