第一章 建设工程合同管理法律基础 1
重点提示 1
☆☆☆考点1：建设工程合同相关法律体系 1
☆☆☆考点2：合同法律关系的概念 1
☆☆☆☆☆考点3：合同法律关系主体 2
☆☆☆☆考点4：合同法律关系的客体 3
☆☆考点5：合同法律关系的内容 4
☆☆考点6：合同法律关系的产生、变更与消灭 4
☆☆考点7：代理关系 5
☆☆☆☆☆考点8：代理的种类 6
☆☆考点9：无权代理 7
☆☆☆考点10：代理关系的终止 7
☆☆☆☆☆考点11：合同担保方式——保证 7
☆☆☆☆☆考点12：合同担保方式——抵押 9
☆☆☆☆考点13：合同担保方式——质押 10
☆☆☆☆☆考点14：合同担保方式——留置 11
☆☆☆☆☆考点15：合同担保方式——定金 12
☆☆☆☆考点16：保证在建设工程中的应用 13
☆☆☆☆考点17：保险概述 14
☆☆☆☆☆考点18：建筑工程一切险（及第三者责任险） 15
☆☆☆☆考点19：安装工程一切险（及第三者责任险） 17
☆☆考点20：合同的公证 18
☆☆☆考点21：合同的鉴证 18
☆☆☆考点22：合同公证与鉴证的相同点和区别 19
第二章 合同法律制度 21
重点提示 21
☆☆☆☆☆考点1：合同的概念 21
☆☆☆☆考点2：《合同法》的基本原则 22
☆☆☆☆☆考点3：合同的分类 23
☆☆☆☆考点4：合同的形式 24
☆☆☆☆☆考点5：合同的内容 25
☆☆☆☆☆考点6：要约 27
☆☆☆☆☆考点7：承诺 28
☆☆考点8：合同的成立 29
☆☆☆☆考点9：合同的格式条款 29
☆☆☆☆考点10：缔约过失责任 30
☆☆☆☆☆考点11：合同的生效 31
☆☆☆☆☆考点12：无效合同 33
☆☆☆☆☆考点13：可变更或可撤销的合同 34
☆☆☆考点14：对合同效力的影响 35
☆☆☆☆☆考点15：合同履行的原则 36
☆☆☆☆☆考点16：合同履行中的抗辩权 37
☆☆☆☆☆考点17：合同不当履行的处理 39
☆☆☆☆考点18：合同的变更 40
☆☆☆考点19：合同履行中的债权转让和债务转移 41
☆☆☆☆考点20：合同的转让 41
☆☆考点21：合同的终止 43
☆☆☆☆考点22：合同的解除 43
☆☆考点23：债务相互抵消 44
☆考点24：承担违约责任的条件和原则 44
☆☆☆☆☆考点25：承担违约责任的方式 45
☆☆☆☆☆考点26：解决合同争议的方法 47
☆☆☆☆☆考点27：仲裁 48
☆☆☆考点28：诉讼 50
第三章 建设工程招标管理 51
重点提示 51
☆☆考点1：建设工程招标投标的概念 51
☆☆☆☆考点2：政府部门依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目 51
☆☆☆☆考点3：招标备案 52
☆☆☆☆考点4：政府部门对招标有关文件的核查备案 54
☆☆☆☆☆考点5：招标方式 54
☆☆☆☆考点6：招标准备阶段的主要工作 55
☆☆☆☆考点7：招标阶段的主要工作内容 56
☆☆☆☆☆考点8：决标成交阶段的主要工作内容 57
☆☆考点9：勘察招标概述 61
☆☆☆☆考点10：设计招标概述 61
☆☆☆考点11：设计招标文件 62
☆☆☆☆考点12：对投标人的资格审查 63
☆☆☆考点13：勘察设计投标书评审 64
☆☆☆☆考点14：建设监理招标概述 64
☆☆考点15：建设监理招标文件 65
☆☆考点16：对投标文件的评审 66
☆考点17：施工招标概述 66
☆考点18：施工招标合同数量的划分 67
☆☆考点19：施工招标资格预审 67
☆☆☆☆考点20：施工招标的评标 68
☆考点21：设备采购的资格预审 69
☆☆考点22：评标价法 69
第四章 建设工程委托监理合同 71
重点提示 71
☆☆☆☆考点1：委托监理合同的概念和特征 71
☆☆☆☆考点2：建设工程委托监理合同示范文本 72
☆☆☆☆考点3：委托的监理业务 73
☆考点4：监理合同的履行期限、地点和方式 74
☆☆☆☆☆考点5：双方的权利 74
☆☆考点6：订立监理合同需注意的问题 76
☆☆☆☆☆考点7：监理人应完成的监理工作 76
☆☆考点8：合同有效期 78
☆☆☆☆☆考点9：双方的义务 79
☆☆☆☆考点10：违约责任 81
☆☆☆☆☆考点11：监理合同的酬金 82
☆☆☆☆☆考点12：协调双方关系条款（生效、变更与终止） 84
第五章 建设工程勘察设计合同管理 86
重点提示 86
☆☆☆考点1：勘察设计合同示范文本 86
☆考点2：发包人应为勘察人提供的现场工作条件 87
☆☆考点3：设计合同的订立 87
☆☆考点4：勘察合同履行管理中发包人的责任 88
☆考点5：勘察合同履行管理中勘察合同的工期 88
☆☆考点6：设计合同的生效与设计期限 89
☆☆☆考点7：发包人的责任 89
☆☆☆☆考点8：设计人的责任 90
☆☆☆☆考点9：设计合同的违约责任 91
第六章 建设工程施工合同管理 93
重点提示 93
☆☆考点1：建设工程施工合同的概念和特点 93
☆☆考点2：建设工程施工合同模板简介 93
☆☆☆☆考点3：合同管理涉及的有关各方 94
☆☆☆☆考点4：施工合同的工期和合同价格 95
☆☆☆☆考点5：对双方有约束力的合同文件 96
☆☆☆☆考点6：发包人的义务 97
☆☆☆☆考点7：承包人义务 98
☆考点8：解决合同争议的方式 100
☆考点9：施工图纸 100
☆考点10：施工进度计划 100
☆☆☆☆考点11：开工 101
☆考点12：支付工程预付款 102
☆☆☆☆☆考点13：对材料和设备的质量控制 102
☆考点14：对施工质量的监督管理 104
☆☆☆☆考点15：隐蔽工程与重新检验 105
☆☆☆☆考点16：施工进度管理 106
☆☆☆☆☆考点17：设计变更管理 107
☆☆考点18：工程量的确认 109
☆☆☆考点19：支付管理 110
☆☆☆☆☆考点20：不可抗力 110
☆☆☆☆☆考点21：工程试车 112
☆☆☆☆☆考点22：竣工验收 113
☆☆☆☆☆考点23：工程保修 114
☆☆☆☆考点24：竣工结算 115
第七章 建设工程物资采购合同管理 117
重点提示 117
☆☆☆考点1：建设工程物资采购合同的概念 117
☆考点2：材料采购合同的主要内容 117
☆考点3：订购产品的交付 118
☆☆☆☆考点4：材料采购合同的交货检验 118
☆考点5：材料采购合同的变更或解除 119
☆☆考点6：材料采购合同的支付结算管理 119
☆☆考点7：材料采购合同的违约责任 120
☆☆☆☆考点8：设备监理的主要工作内容 121
第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 123
重点提示 123
☆考点1：合同文件的组成 123
☆☆考点2：合同担保 123
☆☆☆☆☆考点3：合同履行中涉及的几个期限的概念 124
☆☆☆☆考点4：合同价格 125
☆☆☆考点5：指定分包商 126
☆☆☆☆考点6：解决合同争议的方式 127
☆☆☆☆☆考点7：风险责任的划分 128
☆☆☆☆☆考点8：施工进度管理 130
☆☆考点9：施工质量管理 132
☆☆考点10：工程变更的范围 133
☆考点11：工程变更估价 133
☆考点12：承包商申请的变更 134
☆☆☆☆☆考点13：工程进度款的支付管理 134
☆☆☆☆考点14：竣工验收阶段的合同管理 136
☆☆☆☆☆考点15：缺陷通知期阶段的合同管理 137
☆考点16：变更 138
☆☆☆☆考点17：订立分包合同阶段的管理 139
☆☆☆☆考点18：分包合同的履行管理 140
第九章 建设工程施工索赔 142
重点提示 142
☆考点1：施工索赔的概念及特征 142
☆☆☆☆☆考点2：施工索赔分类 143
☆☆☆☆☆考点3：索赔程序 144
☆考点4：监理工程师的索赔管理任务 148
☆☆☆☆考点5：监理工程师索赔管理的原则 148
☆☆☆☆☆考点6：监理工程师对索赔的审查 149
☆☆考点7：监理工程师对索赔的反驳 151
☆考点8：监理工程师对索赔的预防和减少 151