建设工程合同管理PDF电子书下载

第一章 建设工程合同管理法律基础 1

重点提示 1

☆☆☆考点1：建设工程合同相关法律体系 1

☆☆☆考点2：合同法律关系的概念 1

☆☆☆☆☆考点3：合同法律关系主体 2

☆☆☆☆考点4：合同法律关系的客体 3

☆☆考点5：合同法律关系的内容 4

☆☆考点6：合同法律关系的产生、变更与消灭 4

☆☆考点7：代理关系 5

☆☆☆☆☆考点8：代理的种类 6

☆☆考点9：无权代理 7

☆☆☆考点10：代理关系的终止 7

☆☆☆☆☆考点11：合同担保方式——保证 7

☆☆☆☆☆考点12：合同担保方式——抵押 9

☆☆☆☆考点13：合同担保方式——质押 10

☆☆☆☆☆考点14：合同担保方式——留置 11

☆☆☆☆☆考点15：合同担保方式——定金 12

☆☆☆☆考点16：保证在建设工程中的应用 13

☆☆☆☆考点17：保险概述 14

☆☆☆☆☆考点18：建筑工程一切险（及第三者责任险） 15

☆☆☆☆考点19：安装工程一切险（及第三者责任险） 17

☆☆考点20：合同的公证 18

☆☆☆考点21：合同的鉴证 18

☆☆☆考点22：合同公证与鉴证的相同点和区别 19

第二章 合同法律制度 21

重点提示 21

☆☆☆☆☆考点1：合同的概念 21

☆☆☆☆考点2：《合同法》的基本原则 22

☆☆☆☆☆考点3：合同的分类 23

☆☆☆☆考点4：合同的形式 24

☆☆☆☆☆考点5：合同的内容 25

☆☆☆☆☆考点6：要约 27

☆☆☆☆☆考点7：承诺 28

☆☆考点8：合同的成立 29

☆☆☆☆考点9：合同的格式条款 29

☆☆☆☆考点10：缔约过失责任 30

☆☆☆☆☆考点11：合同的生效 31

☆☆☆☆☆考点12：无效合同 33

☆☆☆☆☆考点13：可变更或可撤销的合同 34

☆☆☆考点14：对合同效力的影响 35

☆☆☆☆☆考点15：合同履行的原则 36

☆☆☆☆☆考点16：合同履行中的抗辩权 37

☆☆☆☆☆考点17：合同不当履行的处理 39

☆☆☆☆考点18：合同的变更 40

☆☆☆考点19：合同履行中的债权转让和债务转移 41

☆☆☆☆考点20：合同的转让 41

☆☆考点21：合同的终止 43

☆☆☆☆考点22：合同的解除 43

☆☆考点23：债务相互抵消 44

☆考点24：承担违约责任的条件和原则 44

☆☆☆☆☆考点25：承担违约责任的方式 45

☆☆☆☆☆考点26：解决合同争议的方法 47

☆☆☆☆☆考点27：仲裁 48

☆☆☆考点28：诉讼 50

第三章 建设工程招标管理 51

重点提示 51

☆☆考点1：建设工程招标投标的概念 51

☆☆☆☆考点2：政府部门依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目 51

☆☆☆☆考点3：招标备案 52

☆☆☆☆考点4：政府部门对招标有关文件的核查备案 54

☆☆☆☆☆考点5：招标方式 54

☆☆☆☆考点6：招标准备阶段的主要工作 55

☆☆☆☆考点7：招标阶段的主要工作内容 56

☆☆☆☆☆考点8：决标成交阶段的主要工作内容 57

☆☆考点9：勘察招标概述 61

☆☆☆☆考点10：设计招标概述 61

☆☆☆考点11：设计招标文件 62

☆☆☆☆考点12：对投标人的资格审查 63

☆☆☆考点13：勘察设计投标书评审 64

☆☆☆☆考点14：建设监理招标概述 64

☆☆考点15：建设监理招标文件 65

☆☆考点16：对投标文件的评审 66

☆考点17：施工招标概述 66

☆考点18：施工招标合同数量的划分 67

☆☆考点19：施工招标资格预审 67

☆☆☆☆考点20：施工招标的评标 68

☆考点21：设备采购的资格预审 69

☆☆考点22：评标价法 69

第四章 建设工程委托监理合同 71

重点提示 71

☆☆☆☆考点1：委托监理合同的概念和特征 71

☆☆☆☆考点2：建设工程委托监理合同示范文本 72

☆☆☆☆考点3：委托的监理业务 73

☆考点4：监理合同的履行期限、地点和方式 74

☆☆☆☆☆考点5：双方的权利 74

☆☆考点6：订立监理合同需注意的问题 76

☆☆☆☆☆考点7：监理人应完成的监理工作 76

☆☆考点8：合同有效期 78

☆☆☆☆☆考点9：双方的义务 79

☆☆☆☆考点10：违约责任 81

☆☆☆☆☆考点11：监理合同的酬金 82

☆☆☆☆☆考点12：协调双方关系条款（生效、变更与终止） 84

第五章 建设工程勘察设计合同管理 86

重点提示 86

☆☆☆考点1：勘察设计合同示范文本 86

☆考点2：发包人应为勘察人提供的现场工作条件 87

☆☆考点3：设计合同的订立 87

☆☆考点4：勘察合同履行管理中发包人的责任 88

☆考点5：勘察合同履行管理中勘察合同的工期 88

☆☆考点6：设计合同的生效与设计期限 89

☆☆☆考点7：发包人的责任 89

☆☆☆☆考点8：设计人的责任 90

☆☆☆☆考点9：设计合同的违约责任 91

第六章 建设工程施工合同管理 93

重点提示 93

☆☆考点1：建设工程施工合同的概念和特点 93

☆☆考点2：建设工程施工合同模板简介 93

☆☆☆☆考点3：合同管理涉及的有关各方 94

☆☆☆☆考点4：施工合同的工期和合同价格 95

☆☆☆☆考点5：对双方有约束力的合同文件 96

☆☆☆☆考点6：发包人的义务 97

☆☆☆☆考点7：承包人义务 98

☆考点8：解决合同争议的方式 100

☆考点9：施工图纸 100

☆考点10：施工进度计划 100

☆☆☆☆考点11：开工 101

☆考点12：支付工程预付款 102

☆☆☆☆☆考点13：对材料和设备的质量控制 102

☆考点14：对施工质量的监督管理 104

☆☆☆☆考点15：隐蔽工程与重新检验 105

☆☆☆☆考点16：施工进度管理 106

☆☆☆☆☆考点17：设计变更管理 107

☆☆考点18：工程量的确认 109

☆☆☆考点19：支付管理 110

☆☆☆☆☆考点20：不可抗力 110

☆☆☆☆☆考点21：工程试车 112

☆☆☆☆☆考点22：竣工验收 113

☆☆☆☆☆考点23：工程保修 114

☆☆☆☆考点24：竣工结算 115

第七章 建设工程物资采购合同管理 117

重点提示 117

☆☆☆考点1：建设工程物资采购合同的概念 117

☆考点2：材料采购合同的主要内容 117

☆考点3：订购产品的交付 118

☆☆☆☆考点4：材料采购合同的交货检验 118

☆考点5：材料采购合同的变更或解除 119

☆☆考点6：材料采购合同的支付结算管理 119

☆☆考点7：材料采购合同的违约责任 120

☆☆☆☆考点8：设备监理的主要工作内容 121

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 123

重点提示 123

☆考点1：合同文件的组成 123

☆☆考点2：合同担保 123

☆☆☆☆☆考点3：合同履行中涉及的几个期限的概念 124

☆☆☆☆考点4：合同价格 125

☆☆☆考点5：指定分包商 126

☆☆☆☆考点6：解决合同争议的方式 127

☆☆☆☆☆考点7：风险责任的划分 128

☆☆☆☆☆考点8：施工进度管理 130

☆☆考点9：施工质量管理 132

☆☆考点10：工程变更的范围 133

☆考点11：工程变更估价 133

☆考点12：承包商申请的变更 134

☆☆☆☆☆考点13：工程进度款的支付管理 134

☆☆☆☆考点14：竣工验收阶段的合同管理 136

☆☆☆☆☆考点15：缺陷通知期阶段的合同管理 137

☆考点16：变更 138

☆☆☆☆考点17：订立分包合同阶段的管理 139

☆☆☆☆考点18：分包合同的履行管理 140

第九章 建设工程施工索赔 142

重点提示 142

☆考点1：施工索赔的概念及特征 142

☆☆☆☆☆考点2：施工索赔分类 143

☆☆☆☆☆考点3：索赔程序 144

☆考点4：监理工程师的索赔管理任务 148

☆☆☆☆考点5：监理工程师索赔管理的原则 148

☆☆☆☆☆考点6：监理工程师对索赔的审查 149

☆☆考点7：监理工程师对索赔的反驳 151

☆考点8：监理工程师对索赔的预防和减少 151