第一章 导论 1
第一节 资产评估的产生和发展 1
第二节 资产评估的概念及其特点 9
第三节 资产评估的目的及假设 17
第四节 资产评估的依据和原则 21
第五节 资产的价值类型及评估标准 28
第二章 资产评估程序 39
第一节 资产评估的业务受理 39
第二节 资产评估委托方的准备工作 43
第三节 资产评估机构的准备工作 45
第四节 资产评估的实施 53
第五节 资产评估的核准备案 54
第六节 资产评估的整理归档 57
第三章 资产评估方法 61
第一节 成本法 61
第二节 收益法 74
第三节 市场法 79
第四节 资产评估方法的比较和选择 82
第四章 机器设备评估 89
第一节 机器设备评估概述 89
第二节 机器设备评估的成本法 97
第三节 机器设备评估的市场法 120
第五章 房地产评估 129
第一节 房地产评估概述 129
第二节 房地产评估的成本法 148
第三节 房地产评估的收益法 162
第四节 房地产评估的市场法 165
第五节 房地产评估的假设开发法和残余法 176
第六节 房地产评估的路线价法 182
第七节 房地产价格的在建工程评估 191
第六章 无形资产评估 200
第一节 无形资产评估概述 200
第二节 无形资产的评估方法 208
第三节 专利权和非专利技术的评估 221
第四节 商标权的评估 230
第五节 其他无形资产的评估 236
第七章 金融资产和递延资产评估 246
第一节 金融资产评估概述 246
第二节 债券的评估 253
第三节 股票的评估 268
第四节 递延资产的评估 279
第八章 流动资产评估 284
第一节 流动资产评估概述 284
第二节 实物类流动资产的评估 291
第三节 债权及货币类流动资产的评估 304
第九章 资源性资产评估 313
第一节 资源性资产概述 313
第二节 资源性资产价格 318
第三节 资源性资产评估概述 323
第四节 再生资源性资产评估 329
第五节 不可再生资源性资产的评估 336
第十章 整体企业价值评估 344
第一节 整体企业价值评估概述 344
第二节 整体企业价值评估的加和法 352
第三节 整体企业价值评估中的收益法 356
第四节 整体企业价值评估的比较法 378
第十一章 资产评估报告 384
第一节 资产评估报告概述 384
第二节 资产评估报告的内容 388
第三节 资产评估报告编制 395
第四节 资产评估报告的使用 398
第五节 资产评估报告书实例 402
第十二章 资产评估管理 418
第一节 资产评估管理概述 418
第二节 资产评估机构及其资格管理 422
第三节 资产评估人员及其资格管理 429
第四节 资产评估准则 435
第五节 资产评估职业道德规范 441
第六节 资产评估的处理处罚管理 444
附录 452
附录A 复利系数公式和复利系数表 452
附录B 国有资产评估管理若干规定 480
附录C 资产评估准则——基本准则 483
附录D 资产评估职业道德准则——基本准则 486