第一章 房地产法概述 1
第一节 房地产及房地产业 1
第二节 房地产法概述 4
第三节 我国房地产法的立法概况与法律规范 10
第四节 房地产法律关系 15
第五节 我国《城市房地产管理法》的特点、问题与展望 22
第二章 房地产权属法律制度 27
第一节 房地产权利与权属 27
第二节 土地权属法律制度 34
第三节 房屋权属法律制度 51
第四节 房地产相邻关系 59
第三章 房地产开发用地 62
第一节 我国国有土地使用制度改革状况 62
第二节 建设用地使用权出让法律制度 65
第三节 建设用地使用权划拨法律制度 80
第四节 建设用地使用权转让法律制度 89
第五节 国有土地租赁法律制度 94
第六节 外商投资企业用地的法律规定 98
第四章 房地产征收法律制度 105
第一节 房地产征收法律制度概述 105
第二节 城市房屋征收法律制度 107
第三节 集体土地征收法律制度 115
第五章 城乡规划法律制度 122
第一节 城乡规划法概述 122
第二节 城乡规划的制定与审批 125
第三节 房地产开发与城市规划管理 131
第六章 房地产开发与工程建设法律制度 137
第一节 房地产开发概述 137
第二节 房地产开发企业法律制度 142
第三节 建设工程项目招投标法律制度 150
第四节 建筑工程的施工管理与监理法律制度 154
第七章 房地产金融法律制度 164
第一节 房地产开发企业的商业贷款 164
第二节 住房贷款保险法律制度 166
第三节 房地产信托法律制度 169
第四节 住房抵押贷款资产证券化 172
第八章 房地产交易法律制度 176
第一节 房地产交易概述 176
第二节 房地产转让法律制度 182
第三节 商品房预售法律制度 188
第四节 房地产抵押和按揭法律制度 196
第五节 房屋租赁法律制度 207
第六节 房地产中介服务机构法律制度 214
第九章 不动产登记法律制度 221
第一节 不动产登记制度 221
第二节 不动产登记程序 225
第三节 不动产权利登记 228
第四节 不动产登记资料的查询、保护和利用 236
第十章 房地产税费法律制度 238
第一节 房地产税费概述 238
第二节 房地产费用法律制度 239
第三节 房地产税收法律制度 241
第十一章 住房保障法律制度 253
第一节 住房保障概论 253
第二节 经济适用房 255
第三节 廉租住房法律制度 259
第四节 住房公积金法律制度 265
第十二章 物业管理法律制度 270
第一节 物业管理概述 270
第二节 物业管理法律关系 275
第三节 物业管理业务 281
第四节 物业管理合同规约 287
第五节 物业的使用与维护及物业管理服务收费 295
第六节 法律责任 300