第一章 房地产金融的建立和发展 16
第一节 房地产的商品化与房地产金融 16
第二节 发展房地产金融的制约因素 26
第三节 建立和发展房地产金融的任务 35
第四节 房地产金融的发展 39
第二章 房地产金融的职能和作用 47
第一节 房地产金融在产融一体中的地位和作用 47
第二节 房地产金融对居民的消费引导 54
第三节 房地产市场的建立和发展 60
第三章 房地产资金 65
第一节 房地产资金的概念、构成和特点 65
第二节 房地产资金的循环 69
第三节 房地产资金的筹集、使用和管理 76
第四章 房地产投资 98
第一节 房地产投资概述 98
第二节 房地产投资的收益与风险 108
第三节 房地产投资形式 120
第一节 房地产信用 126
第五章 房地产信用和信贷 126
第二节 房地产信贷 131
第三节 房地产信贷条件 138
第六章 住房储蓄存款 144
第一节 储蓄原理与住房储蓄的意义和作用 144
第二节 住房储蓄存款种类与实务 152
第三节 国外住房储蓄存款 158
第七章 房地产证券与证券市场 163
第一节 证券与证券市场的一般原理及其在房地产资金融通中的运用 163
第二节 房地产证券的发行 177
第三节 房地产证券市场 191
第八章 房地产贷款 200
第一节 房地产贷款的性质、任务和作用 200
第二节 为房地产开发经营企业提供的贷款 204
第三节 为居民提供的住房贷款 210
第四节 国外住房贷款 214
第九章 房地产抵押贷款 222
第一节 房地产抵押贷款的基本原理 222
第二节 房地产抵押贷款的职能与作用 231
第三节 房地产抵押贷款的运行 236
第四节 房地产抵押贷款的种类和形式 248
第五节 房地产抵押贷款市场 256
第十章 房地产信托 265
第一节 信托原理及其在房地产信托中的运用 265
第二节 房地产信托部门的信托及有关业务 272
第三节 房地产信托投资形式 278
第一节 典当的涵义和房地产典权的性质 283
第十一章 房地产典当 283
第二节 房地产典当与房地产抵押、出售、出租和信托的比较 286
第三节 典当的产生、发展和房地产典卖融资的扩展 291
第十二章 房地产保险 298
第一节 保险原理与房地产保险基金 298
第二节 房地产保险的组成要素 309
第三节 房地产保险的作用和应该遵循的原则 314
第四节 保险种类和房地产险种及其内容 320
第五节 房地产保险的实施 334
第一节 建立房地产融资中介的必要性 338
第十三章 房地产融资中介 338
第二节 房地产融资专业银行和专业银行房地产融资机构 341
第三节 房地产非银行融资机构 350
第四节 国外房地产金融机构 356
第十四章 房地产融资主体 368
第一节 房地产融资主体概述 368
第二节 城市房地产融资主体 372
第三节 农村地产融资主体 377
第一节 地产资金融通与农地流动 383
第十五章 农地资金融通与农业和农村经济发展 383
第二节 地产资金融通与农业经营方向的转变 392
第三节 农地流转形式和建立与发育农地流转市场的条件 402
第四节 农地融资中介 413
第十六章 农村住房消费及其融资 423
第一节 农村住房消费的特点及其影响因素 423
第二节 我国农村的住房消费与经济发展 433
第三节 农村住房消费引导和住房融资机制的建立 444
附录 房地产金融有关运作实务举例 448