第一编 物业与物业经营 3
第一章 物业与物业经营 3
第一节 物业及物业性质 3
第二节 物业市场 7
第三节 物业经营 11
第二章 服务业与服务经济 17
第一节 服务经济的基本概念 17
第二节 服务竞争与服务质量 19
第三节 服务成本、利润、价格和经济效益 21
第四节 经济服务化 23
第三章 物业公司 26
第一节 物业公司的设置 26
第二节 物业公司的管理模式 28
第四章 物业经营企业的主要经营营理活动 46
第一节 住宅区的管理与服务 46
第二节 高层楼宇、商业铺面等单项物业的管理与服务 48
第三节 物业租赁 52
第四节 房屋维修 63
第一节 物业经营企业的经济收入 68
第五章 物业经营企业的财务安排 68
第二节 物业经营企业的资金筹措与融资决策 75
第三节 物业经营项目的投资决策 87
第四节 物业经营企业的财务管理 95
第六章 物业价值与价格评估 107
第一节 物业的价值与价格 107
第二节 物业价格评估 111
第三节 物业估价方法 114
第一节 房地产综合开发与住宅小区管理 119
第七章 住宅小区的管理与服务 119
第二节 住宅小区管理的主要模式与管理内容 120
第三节 住宅小区管理工作的达标考核 124
第四节 住宅小区管理的法制建设 128
第八章 香港的楼宇、屋村管理 132
第一节 香港楼宇、屋村管理体制的形成 132
第二节 香港楼宇、屋村管理职责 133
第三节 香港楼宇、屋村管理的财务安排 136
第四节 香港楼宇、屋村管理的法制化 140
第五节 香港楼宇、屋村管理的人员培训 146
城市新建住宅小区管理办法 148
附录 148
建设部房地产业司关于贯彻建设部令33号《城市新建住宅小区管理办法》实施意见的通知 151
第二编 物业管理的概念 155
第一章 物业管理的概念 155
第一节 物业的概念 155
第二节 物业管理的概念 156
第三节 房地产的特性 157
第一节 物业管理的目的 160
第二节 物业管理的类别 160
第二章 物业管理的目的与作用 160
第三节 物业管理的作用 162
第三章 城市物业管理的状况和政策 166
第一节 城市房地产 166
第二节 传统城市房产管理 167
第三节 房产管理的现状与发展 175
第四章 物业管理的原则及要点 182
第一节 物业管理的宗旨 182
第二节 物业管理的原则 183
第三节 物业管理的要求 184
第四节 物业管理公司与业主的权利和义务 185
第五节 房屋接管验收 188
第六节 房屋产权与产籍管理 190
第五章 房地产交易市场 195
第一节 房地产交易市场概述 195
第二节 房地产转让市场 199
第三节 房地产抵押市场 201
第四节 房产买卖市场 203
第五节 房产租赁市场 206
第六节 房产调换市场 211
第七节 房产典当市场 213
第八节 房产按揭市场 214
第三编 房屋修缮管理 219
第一章 房屋修缮的重要性 219
第一节 房屋修缮的范围和标准 219
第二节 房屋修缮的行政领导与机构职责 221
第三节 房屋修缮的方针和原则 224
第四节 房屋修缮与经营的关系 226
第一节 公寓住宅管理修缮 228
第二章 住宅区管理与修缮服务 228
第二节 平房住宅的管理与修缮 229
第三节 私房的修缮与管理 231
第三章 我国住宅小区的建设管理与修缮服务 233
第一节 住宅小区管理的特点、问题和成绩 233
第二节 住宅小区管理的一般原则 238
第三节 房屋管理服务的新形式--物业管理 240
第四节 对住宅小区管理的认识和基本经验 242
第一节 售后住宅管理的特点与问题 247
第四章 售后住宅的管理与修缮服务 247
第二节 我国售后住宅的几种主要管理形式 249
第三节 售后住宅修缮责任范围 251
第四节 公有住宅售后的维修管理 254
第五节 修缮资金的储备和筹集 255
第六节 售后住宅维修施工队伍的配置 256
第五章 房屋修缮工程管理 259
第一节 房屋修缮特点与工程分类 259
第二节 房屋修缮工程质量和计划管理 261
第三节 房屋修缮工程的资金来源和管理 263
第四节 房屋修缮工程的施工管理 266
第五节 房屋修缮的技术管理 269
第六节 房屋完损等级和安全检查鉴定及技术经济指标 272
第六章 房屋设备管理 276
第一节 房屋设备的概述 276
第二节 房屋设备分类 276
第三节 房屋设备维修的分类 281
第四节 房屋设备管理的方式及发展 282
第五节 房屋设备的经常性维修 282
第六节 房屋给水设备的维修 283
第七节 房屋供电设备的维修 288
第八节 房屋供暖设备的维修 293
第九节 房屋电梯设备的运行和维修 297
第四编 物业管理的主要对象及办法 313
第一章 物业管理的主要对象及办法 313
第一节 住宅小区管理 313
第二节 公寓住宅管理 321
第三节 高层楼宇管理 323
第四节 平房住宅管理 324
第五节 售后住宅管理 327
第六节 公共商业楼宇管理 329
第二章 物业管理的基本方法 332
第一节 建立企业化管理机制 332
第二节 建立科学管理制度 333
第三节 开展综合性有偿服务 334
第四节 推行经营承包责任制 335
第五节 物业管理的现代化 338
第一节 物业管理机构及职能 339
第三章 物业管理机构 339
第二节 物业管理企业的机构设置 341
第三节 从业人员培训及服务准则 344
第四节 物业管理企业经理的领导艺术 346
第四章 海内外物业管理简介和实例 348
香港物业管理简介 348
新加坡物业管理简介 353
美国物业管理简介 359
深圳市海丽大厦物业管理实例 365
深圳市莲花二村小区物业管理实例 369
广州市五羊村小区物业管理实例 376
北京市翠微住宅小区物业管理实例 382
常州市红梅西村住宅小区物业管理实例 388
长春市北安住宅小区物业管理实例 392
大同市振华南街等住宅小区物业管理实例 396
第五章 房地产有关重要政策法规 400
中华人民共和国城市房地产管理法 400
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 407
国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知 411
国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知 411
国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案 412
国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知 416
国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》 418
城市新建住宅小区管理办法 422
公有住宅售后维修养护管理暂行办法 422
关于贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》实施意见的通知 424
城市公有房屋管理规定 425
城市异产毗连房屋管理规定 429
城市危险房屋管理规定 431
城市住宅小区竣工综合验收管理办法 433
关于加强房屋接管验收工作的通知 435
房屋接管验收标准 436
城市房屋修缮管理规定 443
关于加强城市公房管理工作的意见 447
关于禁止将房管部门统一经营管理的非住宅用房划拨给使用单位自管的通知 450
关于城市公有房屋要统一经营管理的有关文件摘录 451
建设部关于在全国开展住宅小区管理试点工作的通知 452
全国城市文明住宅小区标准(试行) 453
关于起草《全国城市文明住宅小区标准》(试行)的说明 454
关于印发《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》的通知 456
建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知 459
建设部关于印发《全国房地产经营、维修管理企业升级实施办法》(试行)的通知 460
深圳经济特区住宅区物业管理条例 465
常州市市区住宅区物业管理暂行办法 471
常州市物业管理企业经营资质审批与管理的规定 476
第五编 房地产经济活动分析 481
第一章 经济活动分析原理 481
第一节 经济活动分析的意义、任务与内容 481
第二节 经济活动分析的原则与依据 483
第三节 经济活动分析的分类及程序 485
第二章 经济活动分析方法 491
第一节 定量分析法与定性分析法 491
第二节 传统分析法与经济数学分析法 493
第三章 经济活动分析的组织保证与信息保证 510
第一节 经济活动分析的组织保证 510
第二节 经济活动分析的信息保证 513
第一节 市场与房地产市场 520
第四章 房地产市场与房地产业的基本经济活动 520
第二节 房地产业的基本经济活动 525
第五章 房地产经营成本分析 532
第一节 成本分析概述 532
第二节 房地产经营成本的构成 535
第三节 房地产经营成本分析 539
第六章 房地产经营利润分析 558
第一节 房地产经营利润总额分析 558
第二节 房地产经营目标利润分析 562
第三节 工程结算利润分析 566
第四节 房产销售和租赁利润分析 567
第五节 利润分配与利润率分析 573
第七章 房地产业资金分析 576
第一节 房地产业资金及资金运动过程 576
第二节 资金总额分析与资金筹措分析 580
第三节 资金占用及资金利用效果分析 590
第四节 企业经营资金安全性分析 597
第八章 房地产业经济效益综合分析 600
第一节 经济效益及经济效益综合分析 600
第二节 房地产业经济效益评价指标 602
第三节 房地产业经济效益综合评价方法 610
第四节 房地产开发企业经济效益综合分析案例 618
第九章 计算机在经济活动分析中的应用 633
第一节 计算机应用基础 633
第二节 经济活动分析常用算法的程序设计 639
第三节 经济活动分析系统 657
第六编 房地产企业管理 673
第一章 我国房地产企业概述 673
第一节 房地产企业的历史改革及其发展意义 673
第二节 房地产企业的分类 674
第三节 房地产企业的组织结构形式 676
第四节 房地产企业的素质 679
第五节 房地产企业的特点 680
第二章 房地产企业经营管理的目标与职能 682
第一节 房地产企业导向 682
第二节 经营管理目标 684
第三节 房地产经营管理的原则 685
第四节 房地产企业经营管理应采取的方法 686
第五节 房地产企业经营管理的职能 687
第六节 办好房地产经营企业的要素 688
第三章 房地产企业开发管理 690
第一节 房地产开发的管理基础 690
第二节 综合开发管理的任务 692
第三节 综合开发机构及职责 693
第四节 征地、拆迁、安置 694
第五节 房地产开发建设中的配合协作 698
第四章 房地产企业的规划设计管理 699
第一节 规划设计管理 699
第二节 工程勘察与设计 700
第三节 其他管理工作 703
第五章 房地产企业的地产开发管理 706
第一节 城市土地的分类 706
第二节 城市土地综合开发与设计实施 710
第三节 房地产企业的资金管理 711
第六章 房地产企业计划财务、预算、材料设备和资金管理 714
第一节 房地产企业计划管理 714
第二节 财务管理 715
第三节 预算管理 726
第四节 开发材料设备管理 727
第七章 房地产开发的工程管理 729
第一节 开发工程施工组织总设计的编制 729
第二节 组织招标择优选用施工单位 730
第三节 项目的工程技术管理 732
第四节 工程项目的现场管理 736
第五节 工程质量管理 740
第八章 房地产经营开发效益的评定 745
第一节 住宅区的经济效益 745
第二节 社会效益 746
第三节 环节效益 749
第四节 综合效益 750
第九章 房地产产权产籍管理概述 753
第一节 房地产行政管理 753
第二节 房地产产权产籍管理的概念和内容 756
第三节 房地产产权产籍管理的意义和历史沿革 757
第十章 房地产产权管理 759
第一节 房地产产权管理概述 759
第二节 地权管理 760
第三节 房屋产权管理 762
第十一章 房地产产籍管理 769
第一节 房地产产籍管理概述 769
第二节 地籍管理 770
第三节 房屋产籍管理 780
第七编 房地产开发预算 785
第一章 房地产开发预算概论 785
第一节 房地产开发预算的概念和内容 785
第二节 房地产开发预算的作用 785
第三节 房地产开发预算的具体内容 786
第四节 房地产开发预算文件的组成及编制程序 790
第二章 建筑安装工程预算定额和单位估价表 792
第一节 建筑安装工程预算定额的性质和作用 792
第二节 预算定额的内容和使用方法 793
第三节 单位估价表的作用及其使用 797
第三章 建筑安装工程间接费定额 799
第一节 施工管理费定额 799
第二节 其他间接费定额 801
第三节 计划利润和税金 803
第四节 建筑安装工程费用计算程序及计算式 804
第四章 一般土建工程量的计算 805
第一节 建筑面积计算规则 805
第二节 土石方工程 807
第三节 打桩工程 813
第四节 砖石工程 814
第五节 脚手架工程 818
第六节 混凝土及钢筋混凝土工程 819
第七节 钢筋混凝土及金属构件运输和安装 824
第八节 木结构工程 825
第九节 楼地面工程 829
第十节 屋面工程 830
第十一节 耐酸、防腐、保温隔热工程 832
第十二节 装饰工程 833
第十三节 构筑物工程 837
第十四节 金属结构工程 840
第五章 室内给排水、采暖、电气安装工程量的计算 843
第一节 室内给排水工程 843
第二节 室内采暖工程 844
第三节 室内电气照明工程 847
第六章 施工图预算的编制 850
第一节 施工图预算的编制范围 850
第二节 施工图预算的编制依据 851
第三节 施工图预算的编制步骤与方法 851
第七章 土地开发及其它费用预算 858
第一节 土地开发预算 858
第二节 其它费用预算 861
第八章 房地产开发总预算的编制 868
第一节 总预算的内容 868
第二节 回收金额的计算 869
第三节 总预算表的编制方法 871
第八篇 房地产融资 877
第一章 房地产融资概论 877
第一节 房地产融资的概念及其发展 877
第二节 房地产融资的职能及其作用 881
第三节 房地产融资业务的发展对策 885
第四节 房地产融资业务的住房资金 890
第一节 房地产金融市场的产生与发展 897
第二章 房地产金融市场 897
第二节 房地产金融市场的构成与分类 901
第三节 建立房地产金融市场的意义与条件 906
第四节 房地产金融市场的融资方式 909
第三章 房地产金融机构 912
第一节 我国房地产金融机构体系 912
第二节 政府房地产金融机构 913
第三节 专业房地产金融机构 914
第四节 兼营房地产金融机构 918
第五节 非银行房地产金融机构 923
第六节 房地产信贷部机构 925
第四章 房地产存贷款业务 936
第一节 房地产存款业务 936
第二节 房地产贷款业务 941
第三节 借款合同的担保与公证 948
第四节 房地产抵押贷款业务程序 953
第五节 目前我国住宅抵押贷款业务 957
第一节 房地产证券的内容 962
第五章 房地产证券业务 962
第二节 房地产证券投资市场的作用 967
第三节 房地产证券投资的形式 969
第四节 我国目前证券融资的有关规定 974
第九编 房地产价格与合同 979
第一章 土地价格 979
第一节 土地价值特征 979
第二节 地市地租的基本理论 980
第三节 土地价格 988
第四节 国外地价及其管理 1001
第一节 房地产价格评估的概念和意义 1006
第二章 房地产价格评估 1006
第二节 房地产价格评估的原则和范围 1007
第三节 地产价格评估 1009
第四节 房产价格评估 1017
第五节 房地产价格评估制度 1024
第六节 我国的房地产价格评估 1029
第三章 房产价格 1032
第一节 商品房价格 1032
第二节 房屋租赁价格 1045
第三节 房产交易价格 1053
第四节 房改中的价格问题 1055
第四章 房地产合同概述 1061
第一节 房地产合同的概念和特征 1061
第二节 房地产合同的种类和形成 1062
第三节 房地产合同的主要内容 1063
第四节 房地产合同的订立和解除 1065
第五节 房地产合同的履行 1066
第一节 土地开发建设合同概述 1068
第五章 土地开发建设合同 1068
第二节 勘察合同 1070
第三节 设计合同 1075
第四节 建筑安装承包合同 1080
第六章 房产买卖合同 1087
第一节 房产买卖合同的概念 1087
第二节 房产买卖合同的内容 1088
第三节 房产买卖合同的种类 1089
第四节 几种主要的房产买卖合同 1092
第五节 房产买卖合同双方的权利义务 1102
第六节 房产买卖合同纠纷的解决 1105
第七章 房屋租赁合同 1108
第一节 房屋租赁合同概念 1108
第二节 房屋租赁合同的种类 1109
第三节 房屋租赁合同的主要条款 1110
第四节 房屋租赁合同当事人的权利和义务 1112
第五节 房屋租赁合同的成立和终止 1113
第八章 房地产抵押合同与典当合同 1115
第一节 房地产抵押合同概述 1115
第二节 房地产抵押合同的成立和解除 1116
第三节 房地产抵押合同的主要内容 1117
第四节 房地产典当合同概述 1120
第五节 房地产典当合同的成立和解除 1121
第六节 房地产典当合同的主要内容 1122
第九章 房地产管理和服务行业中的合同 1125
第一节 房地产管理合同 1125
第二节 房屋修缮合同 1128
第一章 房地产开发企业会计概论 1135
第一节 企业会计与企业会计准则 1135
第十编 房地产企业会计与税务 1135
第二节 房地产开发企业会计的意义 1139
第三节 房地产开发企业会计核算的特点 1141
第四节 房地产开发企业会计核算的内容 1142
第五节 房地产开发企业会计科目 1144
第六节 房地产开发企业会计核算的方法和程序 1146
第七节 房地产开发企业会计核算的形式 1149
第二章 流动资产的核算(一)--货币资金的核算 1152
第一节 现金的核算 1152
第二节 银行存款的核算 1155
第三节 外币存款的核算 1159
第四节 其他货币资金的核算 1163
第三章 流动资产的核算(二) 1166
第一节 短期投资的核算 1166
第二节 应收及应付款的核算 1169
第三节 存货的核算 1180
第四章 固定资产的核算 1196
第一节 固定资产的分类及计价 1196
第二节 固定资产增减的核算 1198
第三节 固定资产购建支出的核算 1202
第四节 固定资产折旧的核算 1203
第五节 固定资产维修报废修理的核算 1210
第六节 固定资产清查及其核算 1213
第五章 无形资产、递延资产和其他资产的核算 1217
第一节 无形资产的核算 1217
第二节 递延资产的核算 1222
第三节 其他资产的核算 1223
第六章 企业对外投资 1225
第一节 企业对外投资的概念 1225
第二节 短期投资的核算 1226
第三节 长期投资的核算 1228
第七章 成本和费用的核算 1235
第一节 费用的分类 1235
第二节 制造成本法和完全成本法 1236
第三节 成本的核算 1237
第四节 期间费用的核算 1245
第八章 营业收入、利润及利润分配的核算 1248
第一节 营业收入的核算 1248
第二节 利润的核算 1256
第三节 利益分配的核算 1263
第九章 所在者权益的核算 1270
第一节 概述 1270
第二节 所有者权益的分类 1272
第三节 所有者权益核算的有关会计科目 1273
第四节 投入资本的核算 1275
第五节 股本的核算 1277
第六节 资本公积的核算 1280
第七节 盈余公积与未分配利润 1282
第一节 概述 1285
第十章 会计报表的编制与分析 1285
第二节 资产负债表 1289
第三节 损益表 1294
第四节 财务状况变动表 1295
第五节 利润分配表 1307
第六节 会计报表的分析 1308
第十一章 企业清算的核算 1316
第一节 企业清算概述 1316
第二节 企业清算的会计处理 1319
第一节 税法原理 1324
第十二章 房地产税务 1324
第二节 房地产税 1328
第十一编 房地产开发中的法律问题及相关法规 1339
第一章 房地产法概述 1339
第一节 房地产法的调整对象和调整方法 1339
第二节 房地产法的概念及其渊源 1342
第三节 我国房地产法的沿革 1345
第二章 土地的法律权利 1350
第一节 土地所有权的法律概述 1350
第二节 土地使用权 1357
第三节 土地承包经营权 1361
第四节 国有土地管理的法律规定 1363
第三章 土地使用权的出让、转让、抵押、出租 1369
第一节 土地使用权的出让 1369
第二节 土地使用权的转让 1373
第三节 土地使用权的抵押 1375
第四节 土地作用权的出租 1377
第四章 土地使用权的招标、投标 1379
第一节 概念和内容 1379
第二节 土地使用权招标投标的方式和程序 1380
第三节 标底、投标价、投标咨询与决策 1382
第四节 开标、评标、决标与签订合同 1383
第五节 招标投标管理、监督和仲裁 1384
第五章 土地使用权拍卖 1386
第一节 概述 1386
第二节 土地使用权拍卖的准备 1388
第三节 土地使用权拍卖的实施 1390
第四节 土地使用权拍卖的效力 1394
第一节 房屋所有权的概念、种类、特征 1396
第六章 房屋所有权 1396
第二节 房屋所有权的取得和丧失 1397
第三节 房屋共有关系 1398
第四节 房屋相邻关系 1400
第五节 房屋所有权的行使与保护 1402
第六节 房屋代管 1404
第七章 房屋抵押权 1406
第一节 房屋抵押权概述 1406
第二节 房屋抵押要的设定 1408
第三节 房屋抵押范围 1410
第四节 房屋抵押当事人的权利和义务 1411
第五节 房屋抵押权的实现 1414
第八章 分期付款的房屋买卖 1415
第一节 分期付款的房屋买卖概述 1415
第二节 保护所有权的分期付款房屋买卖 1416
第九章 房屋典权 1420
第一节 房屋典权的概念和特征 1420
第二节 我国典权制度的历史沿革 1421
第三节 房屋典权法律关系 1423
第四节 房屋典权的设立、变更和终止 1424
第十章 房地产继继承 1425
第一节 房地产继承的概念和特点 1425
第二节 房地产的法定继承 1426
第三节 房地产的遗嘱继承 1429
第四节 房地产继承的开始 1432
第五节 房地产继承权的接受、放弃和丧失 1434
第六节 涉外房地产继承 1436
第一节 房地产纠纷的性质、特点 1438
第十一章 房地产纠纷 1438
第二节 房地产纠纷产生的原因 1439
第三节 房地产纠纷解决的途径与方法 1440
第四节 房产纠纷种类及其解决 1447
第五节 土地纠纷及其解决 1460
第六节 涉外、华侨与港澳台房地产纠纷 1464
第十二章 房地产案例选析 1469
第一节 房产案例选析 1469
第二节 土地案例选析 1477
第三节 涉外、华侨与港澳台房地产纠纷案例选析 1483
附录 1488
中华人民共和国城市房地产管理法 1488
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 1495
外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 1500
对建设部、国家测绘局与国家土地管理局有关职能分工的意见 1502
深圳经济特区土地使用合同书 1503
城市房屋产权产籍管理暂行办法 1504
城市房屋拆迁管理条例 1506
关于加强商品住宅建设管理的通知 1509
商品住宅价格管理暂行办法 1511
深圳经济特区物业估价暂行办法 1513
深圳经济特区不动产拍卖管理暂行规定 1517
深圳经济特区土地投标须知 1522
深圳经济特区土地使用权投标书 1523
烟台市房产交易市场管理暂行办法 1525
中国人民建设银行建筑业流动资金贷款办法 1527
中国人民建设银行建筑业流动资金借款申请审批书 1531
建筑业流动资金贷款财产抵押协议书 1532
借款展期协议书 1533
《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款办法》修改说明 1534
城镇房地产开发企业流动资金贷款办法 1535
关于加强建筑业流动资金贷款管理工作的通知 1538
施工、房地产开发企业财务制度 1539
中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款暂行办法 1553
第十二编 房地产市场 1559
第一章 房地产市场概论 1559
第一节 房地产市场概念及构成要素 1559
第二节 房地产市场特征与作用 1561
第三节 房地产市场的分类 1568
第四节 房地产市场和相关市场的关系 1571
第二章 地产市场 1575
第一节 地产的基本特性 1575
第二节 地产市场的类型 1577
第三节 中国地产市场的模式 1583
第四节 开拓地产市场的措施 1589
第三章 房产市场 1595
第一节 房产的基本特性 1595
第二节 房产市场的类型 1597
第三节 中国房产市场的模式 1600
第四节 中国拓展房产市场的措施 1604
第四章 中国房产市场的历史发展过程 1608
第一节 一九四九年以前的中国房地产市场 1608
第二节 一九四九年--改革前的中国房地产市场 1614
第三节 改革以来的中国房地产市场 1619
第五章 中国房地产市场的运行机制 1624
第一节 商品房市场和地产市场 1624
第二节 中国房地产市场动作机制 1628
第一节 中国房地产市场的参与者 1633
第六章 中国房地产市场运行和经营 1633
第二节 中国房地产市场的供求分析 1637
第三节 中国房地产市场指标分析 1642
第四节 中国房地产市场投资分析 1647
第七章 中国房地产市场的管理 1655
第一节 中国房产市场的管理 1655
第二节 中国地产市场的管理 1660
第三节 中国房地产市场税收管理 1664
第四节 中国房地产市场展望 1668
第一章 国外住宅金融业总论 1673
第十三编 国外住宅金融业 1673
第一节 西方国家住宅金融业的融资系统 1674
第二节 西方国家住宅金融业的资金供给系统 1676
第三节 国外住宅金融市场 1677
第四节 住宅金融业是促进发展中国家解决住宅问题的杠杆 1678
第五节 住宅金融业在经济发达国家的特殊作用 1679
第二章 国外住宅金融经营管理 1681
第一节 住宅金融贷款形式与风险 1681
第二节 住宅金融业务的借贷条件 1683
第三节 集约型的住宅金融经营管理 1684
第四节 粗放型的住宅金融经营管理 1687
第三章 英国的住宅金融业 1689
第一节 英国建房协会及住宅金融业务 1689
第二节 兼营住宅金融业务的机构 1690
第四章 法国的住宅金融业 1692
第一节 法国的银行体系和住宅金融机构 1692
第二节 法国的住宅金融业务 1695
第五章 美国的住宅金融业 1700
第一节 美国的金融体制和住宅金融机构 1700
第二节 美国的住宅金融业务 1706
第三节 美国住宅金融市场 1710
第六章 日本的住宅金融业 1716
第一节 日本金融体制和住宅金融业 1716
第二节 政府住宅金融机构 1717
第三节 民间住宅金融机构 1718
第四节 政府和银行对住宅金融的经营管理 1722
第五节 日本的住宅金融市场 1723
第一节 新加坡的住宅政策和住宅金融业 1726
第七章 新加坡住宅金融业 1726
第二节 中央公积金局和公积金制度 1727
第三节 其他住宅金融机构及其住宅金融业务 1728
第八章 韩国的住宅金融业 1730
第一节 韩国的住宅金融机构 1730
第二节 韩国住宅银行的住宅金融业务 1730
第九章 巴西的住宅金融业 1732
第一节 巴西住宅金融机构及其职能 1732
第二节 巴西的社会保障计划 1733
第三节 巴西的住宅金融市场 1734