房政管理 1
一、房屋权属管理 2
房屋所有权初始登记 3
房屋共有权登记 4
房屋他项权利登记 5
房屋权属转移登记 5
变更登记 6
代为登记 6
暂缓登记 7
不予登记 7
颁发房屋所有权证 8
注销登记 8
颁发房屋共有权证 9
颁发房地产权证 9
补发房屋权属证书 10
收取房屋权属登记费 10
责令限期补办登记 10
注销房屋权属证书 11
罚款 12
罚示 13
没收房屋权属证书 13
没收非法印刷的房屋权属证书 13
没收非法所得 14
没收非法所得 14
注销房屋权属证书 15
收取原登记费三倍以下的登记费 15
房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定无效 16
行政处罚 16
行政处罚 17
行政处罚 18
二、私房管理 18
私有房屋所有权登记 19
私有房屋买卖登记 20
私有房屋租赁登记备案 20
外国人私有房屋所有权登记 21
外国人私有房屋租赁备案 22
外国人私有房屋出借备案 22
批准 22
批准 23
三、公房管理 23
公有房屋所有权登记 24
公有房屋他项权登记 24
公有房屋买卖登记 25
公有房屋租赁审核登记 25
责令补办手续 26
责令修缮 26
责任限期补办手续 26
责令限期迁出 27
罚款 27
责令赔偿损失 28
责令赔偿损失 28
责令赔偿损失 29
买卖合同无效 29
买卖合同无效 29
罚款 30
收回房屋 30
罚款 31
罚款 31
罚款 31
罚款 32
罚款 32
罚款 33
罚款 33
罚款 34
罚款 34
没收非法所得 34
没收非法所得 35
没收非法所得 35
注销房屋所有权证书 36
注销房屋所有权证书 36
四、异产毗连房屋管理 36
异产毗连房屋安全鉴定 37
调处 37
五、住宅建设管理 37
房屋产权登记 38
同意 38
批准 39
批准 39
责令限期补办手续 40
拆除 40
撤销 41
警告 41
罚款 41
罚款 42
没收非法所得 42
没收 42
六、房屋拆迁管理 43
批准房屋拆迁申请 44
批准临时房屋拆迁 44
批准房屋拆迁 45
批准自行拆迁 45
批准房屋拆迁 46
批准入户和分户 46
暂停办理入户和分户 46
重新审批房屋拆迁资格 47
重新审批房屋拆迁资格 47
颁发房屋拆迁许可证 48
颁发房屋拆迁资格证书 48
验证 49
奖励 49
补发房屋拆迁资格证书 49
裁决 50
裁决 50
责令限期拆迁 51
责令停止拆迁 51
责令限期退还周转房 52
责令停止拆迁 52
责令停业整顿 53
警告 53
警告 54
警告 54
警告 54
通报批评 55
罚款 56
罚款 57
罚款 57
罚款 58
没收非法所得 59
吊销房屋拆迁资格证书 59
吊销房屋拆迁资格证书 60
七、住房制度改革 60
决定 61
审核 62
决定 62
廉租住房登记 63
土地使用权变更登记 64
办理交易过户手续 64
颁发房屋所有权证书 64
责令限期办理 65
责令限期缴存 65
责令退房 66
责令退房 66
责令退房 67
责令退回所购房屋 67
补交商品租金和廉租房租金的差额 68
补交商品房高租金和廉租房租金的差额 68
收回转租房屋 68
提高租金 69
不予办理房屋交权登记手续 69
罚款 70
罚款 70
罚款 71
罚款 71
罚款 72
罚款 72
罚款 73
没收违法所得 74
按照商品房市场价格补齐房价款并处以罚款 74
没收违法所得 75
房地产待业管理 76
一、房地产开发企业管理 77
房地产开发企业变更登记 77
核发暂定资质证书 77
颁发房地产开发企业资质证书（一级） 78
颁发房地产开发企业资质证书（二级） 79
颁发房地产开发企业资质证书（三级） 80
颁发房地产开发企业资质证书（四级） 81
降低房地产开发企业资质等级 82
补发房地产开发企业资质证书 82
降低房地产开发企业资质等级 83
降低房地产开发企业资质等级 83
注销房地产开发企业资质证书 83
注销房地产开发企业资质证书 84
注销房地产开发企业资质证书 84
责令限期改正 84
责令限期改正 85
责令限期改正 85
警告 86
警告 86
责令限期改正 86
罚款 87
罚款 87
罚款 88
罚款 88
罚款 89
吊销房地产开发企业资质证书 89
吊销房地产开发企业资质证书 89
公告房地产开发企业资质证书作废 90
二、房增开发经营管理 90
批准房地产开发项目 91
核心建设用地规划许可证 92
综合验收 92
核发商品房预售许可证 93
核发建设工程规划许可证 93
责令停止活动 94
责令停止房地产开发经营活动 94
责令停止商品房预售 95
责令限期补办手续 95
责令补办手续 96
责令限期改正 96
责令限期补办验收手续 97
责令限期返修 97
责令限期改正 97
责令停止违法行为 98
责令停止违法行为 98
警告 98
警告 99
罚款 99
罚款 100
罚款 100
罚款 101
罚款 102
罚款 102
罚款 103
罚款 103
罚款 103
罚款 104
罚款 104
没收违法所得 105
没收违法所得 105
没收违法所得 105
吊销商品房预售许可证 106
吊销营业执照 106
三、房地产中介服务管理 107
吊销营业执照 107
房地产估价师注册登记 108
颁发房地产估价师执业资格证书 108
颁发营业执照 108
警告 109
罚款 110
罚款 110
罚款 110
罚款 111
没收非法所得 112
没收非法所得 112
没收非法所得 113
责令暂停执行业务 114
责令停止房地产中介业务 114
吊销资格证书 115
吊销资格证书 115
吊销房地产估价师执业资格证书、房地产估价师注册证 116
吊销房地产估价师注册证 117
房地产市场管理 118
一、国有土地使用权出让和转让管理 119
土地使用权登记 119
土地使用权变更登记 120
土地使用权登记 120
土地使用权出租登记 120
土地使用权抵押登记 121
土地使用权注销登记 121
颁发土地使用权证书 121
更换（更改）土地使用权证书 122
责令缴纳土地使用权出让金 122
罚款 123
罚款 123
罚款 123
没收违法所得 124
罚款 124
没收违法所得 125
没收非法收入 125
二、房地产转让管理 126
房地产产权转让过户登记 126
房地产价格评估复核 127
收费 127
罚款 127
没收违法所得 128
三、房地产抵押管理 129
房地产抵押登记 129
房地产抵押注销登记 130
房地产抵押变更登记 130
颁发房屋他项权证书 131
房地产抵押纠纷仲裁 131
四、房屋租赁管理 131
房屋租赁登记 132
房屋租赁变更登记 132
房屋转租登记 132
房屋租赁合同终止登记 133
颁发房屋租赁证 133
补发房屋租赁 133
罚款 134
罚款 134
责令限期补办手续 134
罚款 135
注销房屋租赁证 135
没收非法所得 136
五、房产价格管理 136
房产价格评估纠纷仲裁 136
行政处罚 137
物业管理 138
一、危险房屋管理 139
房屋安全鉴定 139
收取鉴定费 140
调处 141
指定代修 141
行政责任 141
二、房屋白蚁防治的管理 142
颁发白蚁防治资质证书 142
颁发白蚁防治执业资格主书 143
责令停止白蚁防治 143
责令限期改正 143
责令限期改正 144
责令限期改正 144
暂缓办理房屋产权证书 145
暂缓办理商品房销（预）售许可证 145
责令限期改正 145
罚款 146
罚款 146
罚款 147
罚款 147
罚款 147
罚款 148
罚款 148
三、房屋修缮管理 149
检验评定 150
颁发房屋修缮资质证书 150
批准 150
颁发施工许可证 151
颁发建筑装饰装修资质证书 151
颁发建筑业企业资质证书 151
颁发个体装饰装修上岗证书 152
核准资质等级 152
裁决 152
仲裁 153
调解 153
调解 153
责令限期改正 153
责令赔偿 154
责令修复 154
责令限期补提维修基金本息 155
采取排险解危的强制措施 156
降低建筑装饰装修资质 156
警告 157
警告 157
通报批评 158
通报批评 159
罚款 159
罚款 160
没收非法所得 161
罚款 161
责令停止施工 162
责令停止施工 163
责令停业整顿 163
吊销建筑装饰装修资质证书 164
行政处罚 165
四、居民住宅安全防范设施建设管理 165
责令增补 166
责令修改 166
责令停工 167
责令返工 167
责令恢复原状 168
责令改正 168
责令恢复原状 169
罚款 169
五、物业管理企业管理 170
颁发物业管理企业资质证书（一级） 170
颁发物业管理企业资质证书（二级） 171
颁发物业管理企业资质证书（三级） 172
颁发物业管理企业临时资质证书 173
降级 174
吊销物业管理企业资质证书 174
颁发营业执照 175
六、住宅小区管理 175
责令限期改正 176
责令赔偿损失 176
警告 177
罚款 177
附录一、中华人民共和国行政诉讼法 179
附录二、中华人民共和国国家赔偿法 194
附录三、中华人民共和国行政处罚法 205
附录四、中华人民共和国行政监察法 219
附录五、中华人民共和国行政复议法 229
附录六、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 242