第一章 总论 1
学习目标 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 资产评估的目的 8
第三节 资产评估的假设与原则 11
第四节 资产评估与会计和审计的关系 16
总结与结论 19
第二章 资产评估价值类型 20
学习目标 20
第一节 价值类型理论与资产评估目的 20
第二节 资产评估的价值类型 24
第三节 关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值 25
第四节 价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 30
总结与结论 39
第三章 资产评估的途径与方法 40
学习目标 40
第一节 市场途径 40
第二节 收益途径 51
第三节 成本途径 58
第四节 评估途径及其方法的选择 69
总结与结论 72
第四章 资产评估程序 73
学习目标 73
第一节 资产评估程序及作用 73
第二节 资产评估的具体步骤 76
第三节 执行资产评估程序的要求 86
总结与结论 88
第五章 房地产评估 89
学习目标 89
第一节 房地产评估前期工作 89
第二节 市场途径及其方法在房地产评估中的应用 94
第三节 收益途径及其方法在房地产评估中的应用 109
第四节 成本途径及其方法在房地产评估中的应用 121
第五节 其他评估技术方法在房地产评估中的应用 133
总结与结论 139
第六章 机器设备评估 141
学习目标 141
第一节 机器设备评估前期工作 141
第二节 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用 144
第三节 市场途径及其方法在机器设备评估中的应用 169
第四节 收益途径及其方法在机器设备评估中的应用 174
总结与结论 175
第七章 无形资产评估 176
学习目标 176
第一节 无形资产评估前期工作 176
第二节 收益途径及其方法在无形资产评估中的应用 180
第三节 成本途径及其方法在无形资产评估中的应用 186
第四节 市场途径及其方法在无形资产评估中的应用 191
总结与结论 192
第八章 企业价值评估（上） 193
学习目标 193
第一节 企业价值评估及其特点 193
第二节 企业价值评估的基本程序 202
第三节 企业价值评估的范围界定 204
第四节 转型经济与企业价值评估 206
总结与结论 210
第九章 企业价值评估（下） 211
学习目标 211
第一节 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用 211
第二节 市场途径及其方法在企业价值评估中的应用 240
第三节 资产基础途径及其具体方法在企业价值评估中的应用 244
总结与结论 252
第十章 资产评估报告 253
学习目标 253
第一节 资产评估报告制度 253
第二节 资产评估报告书的制作 268
第三节 资产评估报告的使用 281
总结与结论 287
第十一章 资产评估主体及其管理 288
学习目标 288
第一节 资产评估主体及其分类 288
第二节 注册资产评估师制度和资产评估机构执业资格制度 290
第三节 资产评估行业规范体系 294
第四节 我国资产评估的政府管理与行业自律管理 303
总结与结论 306
第十二章 资产评估管理制度的国际比较 307
学习目标 307
第一节 资产评估管理体制的比较 307
第二节 资产评估行业规范的比较 313
第三节 资产评估的法律规范比较 320
总结与结论 323