2003～2006年全国经济专业技术资格考试《房地产经济专业知识与实务》（中级）试题分值统计 1
全国经济专业技术资格考试《房地产经济专业知识与实务》（中级）合格标准 2
第一章 房地产经济基本理论 3
考点1 产权理论 3
考点2 地租理论 8
考点3 区位理论 12
考点4 供求理论 20
第二章 城市土地使用制度 29
考点1 城市土地使用权出让 29
考点2 城市土地使用权转让 40
考点3 城市土地使用权出租 42
考点4 城市土地使用权抵押 46
考点5 城市土地使用权划拨 55
考点6 城市土地使用权的收回和终止 58
第三章 房地产市场调研 63
考点1 房地产市场调研的目的和作用 63
考点2 房地产市场调研的基本内容和方法 67
考点3 住宅市场调研 79
考点4 办公楼市场调研 84
考点5 商业用房市场调研 89
第四章 房地产估价方法 95
考点1 比较法 95
考点2 成本法 105
考点3 收益法 113
考点4 假设开发法 121
第五章 房地产投资项目经济评价 129
考点1 资金的时间价值 129
考点2 现金流量 133
考点3 房地产投资项目经济评价指标及其计算 137
考点4 房地产投资项目方案选择 144
考点5 房地产投资不确定性分析 148
第六章 房地产投资风险分析 155
考点1 房地产投资风险的含义和特征 155
考点2 房地产投资风险的分类 157
考点3 房地产投资风险要素分析 161
考点4 房地产投资风险的处理和防范 165
第七章 房地产开发 169
考点1 房地产开发项目可行性研究 169
考点2 房地产开发项目的规划设计 174
考点3 房地产开发项目施工招标与投标 182
考点4 房地产开发项目管理 185
第八章 房地产市场营销 191
考点1 房地产市场营销概述 191
考点2 房地产市场营销的方式 194
考点3 房地产定价策略 197
考点4 房地产广告策略 199
考点5 房地产促销策略 202
第九章 物业管理 205
考点1 物业管理招标投标与物业服务合同 205
考点2 物业服务收费管理 212
考点3 物业管理项目的管理和运营 216
考点4 不同类型物业的管理特点 222
第十章 房地产金融 227
考点1 房地产金融概述 227
考点2 房地产证券与证券化 229
考点3 房地产抵押贷款 232
考点4 住房公积金 236
考点5 房地产保险 242
第十一章 案例分析题 247