房地产经济专业知识与实务 中级 考点题库集粹PDF电子书下载

2003～2006年全国经济专业技术资格考试《房地产经济专业知识与实务》（中级）试题分值统计 1

全国经济专业技术资格考试《房地产经济专业知识与实务》（中级）合格标准 2

第一章 房地产经济基本理论 3

考点1 产权理论 3

考点2 地租理论 8

考点3 区位理论 12

考点4 供求理论 20

第二章 城市土地使用制度 29

考点1 城市土地使用权出让 29

考点2 城市土地使用权转让 40

考点3 城市土地使用权出租 42

考点4 城市土地使用权抵押 46

考点5 城市土地使用权划拨 55

考点6 城市土地使用权的收回和终止 58

第三章 房地产市场调研 63

考点1 房地产市场调研的目的和作用 63

考点2 房地产市场调研的基本内容和方法 67

考点3 住宅市场调研 79

考点4 办公楼市场调研 84

考点5 商业用房市场调研 89

第四章 房地产估价方法 95

考点1 比较法 95

考点2 成本法 105

考点3 收益法 113

考点4 假设开发法 121

第五章 房地产投资项目经济评价 129

考点1 资金的时间价值 129

考点2 现金流量 133

考点3 房地产投资项目经济评价指标及其计算 137

考点4 房地产投资项目方案选择 144

考点5 房地产投资不确定性分析 148

第六章 房地产投资风险分析 155

考点1 房地产投资风险的含义和特征 155

考点2 房地产投资风险的分类 157

考点3 房地产投资风险要素分析 161

考点4 房地产投资风险的处理和防范 165

第七章 房地产开发 169

考点1 房地产开发项目可行性研究 169

考点2 房地产开发项目的规划设计 174

考点3 房地产开发项目施工招标与投标 182

考点4 房地产开发项目管理 185

第八章 房地产市场营销 191

考点1 房地产市场营销概述 191

考点2 房地产市场营销的方式 194

考点3 房地产定价策略 197

考点4 房地产广告策略 199

考点5 房地产促销策略 202

第九章 物业管理 205

考点1 物业管理招标投标与物业服务合同 205

考点2 物业服务收费管理 212

考点3 物业管理项目的管理和运营 216

考点4 不同类型物业的管理特点 222

第十章 房地产金融 227

考点1 房地产金融概述 227

考点2 房地产证券与证券化 229

考点3 房地产抵押贷款 232

考点4 住房公积金 236

考点5 房地产保险 242

第十一章 案例分析题 247