导论 1
一、立法目的 1
二、物权法的含义和适用 1
三、物权法的基本原则 1
四、物权法结构图 2
第一章 物权的客体 3
第一节 物 3
考点一 民法上的物 3
考点二 物的类型 5
考点三 对货币法律特性的掌握 12
第二节 有价证券 13
考点一 有价证券的概念和法律特征 13
考点二 有价证券的类型与常见的有价证券 14
第二章 物权概述 16
第一节 物权的概念、特征和种类 16
考点一 物权的概念 16
考点二 物权的特征 17
考点三 物权法定主义 19
考点四 物权的类型 22
考点五 法学上物权的分类 23
考点六 物权与债权的联系和区别 24
第二节 物权的设立、变更、转让和消灭 29
考点一 物权变动的概念 29
考点二 物权变动的原则 29
考点三 物权的变动原因 31
考点四 不动产应当登记的要求及其例外 35
考点五 登记机构及其职责 38
考点六 不动产登记簿及登记效力 39
考点七 更正登记和异议登记 41
考点八 预告登记 42
考点九 登记中的责任与登记收费 42
考点十 交付的含义和动产交付的法律效果 43
考点十一 三种拟制交付 44
考点十二 物权变动的特别规定 47
第三节 物权的优先效力与物权的保护 48
考点一 物权的优先效力 48
考点二 物权的保护 50
第四节 物权行为 54
考点一 物权行为最基础理论 54
第三章 所有权 58
第一节 所有权概述 58
考点一 所有权的概念和特征 58
考点二 所有权的内容 60
第二节 国家、集体和私人所有权 62
考点一 国家所有权 62
考点二 集体所有权 64
考点三 私人所有权 66
第三节 业主的建筑物区分所有权 67
考点一 建筑物区分所有权的概念及权利 67
考点二 业主共有部分 69
考点三 区分所有人的社员权 70
考点四 维修基金及有关费用、收益 72
考点五 物业管理 72
考点六 业主的诉权 73
第四节 相邻关系 73
考点一 相邻关系的概念和特征 73
考点二 处理相邻关系原则和规则的适用 75
考点三 主要的相邻关系 75
考点四 相邻关系中的补偿 77
第五节 共有 78
考点一 共有的概念、特征和种类 78
考点二 按份共有 81
考点三 共同共有 87
第六节 所有权取得的特别规定 90
考点一 善意取得 90
考点二 遗失物 97
考点三 添附 101
考点四 先占 103
第四章 用益物权 106
第一节 用益物权概述 106
考点一 用益物权的概念和特征 106
考点二 用益物权的一般规定 107
第二节 土地承包经营权 108
考点一 土地承包经营权的概念和特征 108
考点二 土地承包经营权的设立 110
考点三 土地承包当事人的权利和义务 110
第三节 建设用地使用权 113
考点一 建设用地使用权的内容 113
考点二 建设用地使用权的设立 113
考点三 建筑物、构筑物产权归属及土地用益费用 115
考点四 建设用地使用权的流通 115
考点五 使用期限、提前收回、续期、注销登记 116
第四节 宅基地使用权 118
考点一 宅基地使用权 118
第五节 地役权 119
考点一 地役权的概念 119
考点二 地役权合同及地役权设立 124
考点三 地役权的行使、期限 126
考点四 地役权的消灭及登记 127
第五章 担保物权 128
第一节 一般规定 128
考点一 担保物权的概念及担保物权的法律适用 128
考点二 反担保 129
考点三 担保合同与主合同的关系 131
考点四 担保物权的担保范围 135
考点五 债务转让及人保、物保共存时的担保责任 135
考点六 担保物权的消灭 137
考点七 关于公司担保 137
第二节 抵押权 138
考点一 一般抵押权 138
考点二 抵押标的物的范围 140
考点三 抵押合同的形式和内容 143
考点四 抵押权设立的登记生效主义和登记对抗主义 144
考点五 抵押权与租赁关系的效力认定 146
考点六 抵押财产转让的效果 147
考点七 抵押权人的权利 148
考点八 抵押权的实现和抵押权的行使期间 149
考点九 再抵押和清偿顺序 152
考点十 浮动抵押 153
考点十一 最高额抵押权 155
第三节 质权 158
考点一 动产质权的特征 158
考点二 质权合同的形式及内容 159
考点三 质权效力之发生 160
考点四 质权人的权利义务及责任 162
考点五 权利质权 167
第四节 留置权 170
考点一 留置权的含义和特征 170
考点二 留置与动产质押、履行抗辩权的区别 172
考点三 留置权成立的条件 173
考点四 留置权人的义务和权利 176
考点五 担保物权的竞合 179
考点六 留置权的消灭 181
附录 183
中华人民共和国物权法 183
担保法（包括解释）与物权法的条文比较 210