第一部分 大纲详解 3
第一章 土地估价报告与土地估价技术报告格式详解 3
第一节 土地估价报告格式 3
第二节 土地估价技术报告格式 6
第二章 土地估价技术相关知识 15
第一节 土地估价原则 15
第二节 土地价格影响因素 16
第三节 收益还原法估价程序 30
第四节 剩余法估价程序 35
第五节 成本逼近法估价程序 37
第六节 市场比较法估价程序 41
第七节 基准地价系数修正法估价程序 46
第三章 土地估价报告与土地估价技术报告选编 49
第一节 土地使用权价值评估 49
第二节 房地产开发所及土地使用权出让价格评估 69
第二部分 模拟试卷 99
模拟试卷（一） 99
模拟试卷（一）参考答案 111
模拟试卷（二） 116
模拟试卷（二）参考答案 129
模拟试卷（三） 134
模拟试卷（三）参考答案 145
模拟试卷（四） 150
模拟试卷（四）参考答案 165
模拟试卷（五） 170
模拟试卷（五）参考答案 181
第三部分 历年真题 187
2009年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告 187
2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告 202
2008年度全国土地估价师资格考试试卷 土地估价案例与报告 207
2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案 土地估价案例与报告 222