前言 1
第一章 资产价值评估案例研究练习 5
第二章 评估案例练习：答案与解释 66
第三章 资产价值评估：应用与模型 同步练习和测验题目 105
第四章 评估提示 190
第五章 收益法评估流程图 237
第六章 评估业务中的营销、管理与盈利 248
第七章 管理实施流程步骤 285
第八章 复核表 350
表8.1：企业价值评估还是房地产估价？ 352
表8.2：关键信息要求 353
表8.3：评估信息的一般要求 355
表8.4：评估信息要求（VIR，ValuationInformation Request）——银行／（银行的）控股公司 363
表8.5：评估信息要求——突出领域（eminent domain） 372
表8.6：评估信息要求——天然气与石油产权 375
表8.7：评估信息要求——高科技企业 376
表8.8：评估信息要求——专业业务 380
表8.9：评估信息要求——医疗机构 384
表8.10：评估信息要求——建筑行业 387
表8.11：管理层访谈——运营 395
表8.12：管理层访谈——财务回顾 402
表8.13：管理层访谈——保险中介 406
表8.14：管理层访谈——专业机构 409
表8.15：管理层访谈——医疗机构 412
表8.16：管理层访谈——建筑行业 417
表8.17：评估信息要求——版权 427
表8.18：评估信息要求——客户关系 428
表8.19：评估信息要求——正在进行的研发 429
表8.20：评估信息要求——专有技术 431
表8.21：评估信息要求——专利 433
表8.22：评估信息要求——软件 434
表8.23：评估信息要求——专有工艺／产品工艺 435
表8.24：评估信息要求——商标／商品名 437
表8.25：无形资产评估流程 438
表8.26：特许权使用费因素 448
表8.27：管理层访谈——专利评估 450
表8.28：税收法规59—60 452
表8.29：税收法规77—287：评估复核表 461
表8.30：税收法规93—12：评估复核表 468
表8.31：工作计划 470
表8.32：价值评估业务标准（SSVS）一号令合规复核表——评估约定书 473
表8.33：价值评估业务标准一号令合规复核表——详细报告（评估约定） 487
表8.34：复查表——土地征用权 497
表8.35：非评估师回顾企业评估报告的指南 500
表8.36：以财务报告为目的评估的审计师审查 502
表8.37：公允价值度量复核表 505
表8.38：公允价值度量结论 512