第1章 总论 1
第一节 资产评估的基本概念和特征 2
第二节 资产评估的对象和分类 7
第三节 资产评估的目的和价值类型 12
第四节 资产评估的假设前提 16
第五节 资产评估的原则 19
第六节 资产评估与会计核算的联系与区别 21
思考题 23
本章小结 23
第2章 资产评估的基本方法 25
第一节 资产评估的市场法 26
第二节 资产评估的成本法 32
第三节 资产评估的收益法 47
第四节 资产评估各方法之间的联系与区别 58
思考题 61
本章小结 61
第3章 机器设备评估 63
第一节 机器设备评估概述 64
第二节 机器设备评估的成本法 69
第三节 机器设备评估的市场法和收益法 82
思考题 85
本章小结 85
第4章 建筑物及在建工程评估 87
第一节 建筑物评估概述 88
第二节 建筑物及其分类 98
第三节 建筑物的评估 101
第四节 在建工程的评估 112
思考题 115
本章小结 115
第5章 土地使用权的评估 117
第一节 概述 118
第二节 土地使用权评估的收益法 129
第三节 土地使用权评估的成本法 134
第四节 土地使用权评估的剩余法 137
第五节 土地使用权评估的市场法 141
第六节 土地使用权评估的其他方法 148
思考题 153
本章小结 153
第6章 无形资产评估 155
第一节 无形资产概述 156
第二节 影响无形资产评估的主要因素和评估程序 162
第三节 无形资产评估的收益法 168
第四节 无形资产评估的成本法 180
第五节 无形资产评估的市场法 186
第六节 专利权和专有技术评估 188
第七节 商标权评估 199
第八节 商誉的评估 204
思考题 209
本章小结 209
第7章 长期投资和其他资产评估 211
第一节 长期投资评估概述 212
第二节 债券的评估 214
第三节 长期股权投资的评估 217
第四节 其他长期性资产的评估 224
思考题 225
本章小结 226
第8章 流动资产评估 227
第一节 流动资产评估概述 228
第二节 实物类流动资产的评估 232
第三节 债权类及货币类流动资产评估 240
思考题 244
本章小结 245
第9章 企业价值评估 247
第一节 企业价值评估的特点 248
第二节 企业价值评估的范围界定 253
第三节 企业价值评估中的收益法 255
第四节 企业价值评估案例 272
第五节 企业价值评估中的市场法和资产基础法 276
思考题 280
本章小结 280
第10章 资产评估报告 283
第一节 资产评估报告概论 284
第二节 资产评估报告的主要内容 288
第三节 资产评估报告的编制技能与案例 299
第四节 资产评估报告的运用 308
思考题 311
本章小结 311
第11章 资产评估准则 313
第一节 我国资产评估准则体系 314
第二节 国外资产评估准则 322
思考题 328
本章小结 329
附录1 资产评估准则——基本准则 331
附录2 资产评估职业道德准则——基本准则 335
附录3 复利系数公式和复利系数表 339
参考文献 381