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第1章 总论 1

第一节 资产评估的基本概念和特征 2

第二节 资产评估的对象和分类 7

第三节 资产评估的目的和价值类型 12

第四节 资产评估的假设前提 16

第五节 资产评估的原则 19

第六节 资产评估与会计核算的联系与区别 21

思考题 23

本章小结 23

第2章 资产评估的基本方法 25

第一节 资产评估的市场法 26

第二节 资产评估的成本法 32

第三节 资产评估的收益法 47

第四节 资产评估各方法之间的联系与区别 58

思考题 61

本章小结 61

第3章 机器设备评估 63

第一节 机器设备评估概述 64

第二节 机器设备评估的成本法 69

第三节 机器设备评估的市场法和收益法 82

思考题 85

本章小结 85

第4章 建筑物及在建工程评估 87

第一节 建筑物评估概述 88

第二节 建筑物及其分类 98

第三节 建筑物的评估 101

第四节 在建工程的评估 112

思考题 115

本章小结 115

第5章 土地使用权的评估 117

第一节 概述 118

第二节 土地使用权评估的收益法 129

第三节 土地使用权评估的成本法 134

第四节 土地使用权评估的剩余法 137

第五节 土地使用权评估的市场法 141

第六节 土地使用权评估的其他方法 148

思考题 153

本章小结 153

第6章 无形资产评估 155

第一节 无形资产概述 156

第二节 影响无形资产评估的主要因素和评估程序 162

第三节 无形资产评估的收益法 168

第四节 无形资产评估的成本法 180

第五节 无形资产评估的市场法 186

第六节 专利权和专有技术评估 188

第七节 商标权评估 199

第八节 商誉的评估 204

思考题 209

本章小结 209

第7章 长期投资和其他资产评估 211

第一节 长期投资评估概述 212

第二节 债券的评估 214

第三节 长期股权投资的评估 217

第四节 其他长期性资产的评估 224

思考题 225

本章小结 226

第8章 流动资产评估 227

第一节 流动资产评估概述 228

第二节 实物类流动资产的评估 232

第三节 债权类及货币类流动资产评估 240

思考题 244

本章小结 245

第9章 企业价值评估 247

第一节 企业价值评估的特点 248

第二节 企业价值评估的范围界定 253

第三节 企业价值评估中的收益法 255

第四节 企业价值评估案例 272

第五节 企业价值评估中的市场法和资产基础法 276

思考题 280

本章小结 280

第10章 资产评估报告 283

第一节 资产评估报告概论 284

第二节 资产评估报告的主要内容 288

第三节 资产评估报告的编制技能与案例 299

第四节 资产评估报告的运用 308

思考题 311

本章小结 311

第11章 资产评估准则 313

第一节 我国资产评估准则体系 314

第二节 国外资产评估准则 322

思考题 328

本章小结 329

附录1 资产评估准则——基本准则 331

附录2 资产评估职业道德准则——基本准则 335

附录3 复利系数公式和复利系数表 339

参考文献 381