第一章 总论 1
第一节 资产评估与现代市场经济 1
第二节 资产评估的对象 6
第三节 资产评估的价值类型和评估目的 9
第四节 资产评估的假设与原则 14
第五节 资产评估与审计的关系 16
第二章 资产评估的基本方法 19
第一节 市场法 19
第二节 收益法 24
第三节 成本法 29
第四节 评估方法的选择 36
第三章 资产评估程序与信息处理 39
第一节 资产评估程序 39
第二节 资产评估中的信息收集 43
第三节 资产评估中的信息分析 47
第四章 资产评估中的定量分析基础与模型 51
第一节 数据的统计分析基础 51
第二节 预测中的定量分析方法 63
第三节 寿命周期模型分析及应用 71
第四节 AHP法在组合无形资产分割评估中的应用 75
第五节 资产评估中的新方法 85
第五章 机器设备评估 94
第一节 机器设备评估概述 94
第二节 成本法评估机器设备 98
第三节 机器设备评估的其他方法 119
第四节 设备评估实例分析 122
第六章 房地产评估 127
第一节 房地产评估概述 127
第二节 收益法在房地产评估中的应用 134
第三节 市场法在房地产评估中的应用 139
第四节 成本法在房地产评估中的应用 145
第五节 房地产评估的其他方法 154
第六节 在建工程评估 164
第七章 无形资产评估 171
第一节 无形资产评估概述 171
第二节 无形资产的评估方法 178
第三节 知识产权类无形资产的评估 188
第四节 其他常见无形资产类型的价值评估 197
第五节 商誉的价值评估 205
第八章 资源性资产评估 211
第一节 资源性资产概述 211
第二节 森林资源资产评估 215
第三节 矿产资源资产评估 220
第四节 其他资源性资产评估 226
第九章 企业价值评估 231
第一节 企业价值评估的基本概念 231
第二节 企业价值评估的收益法 234
第三节 企业价值评估的收益法案例 241
第四节 企业价值评估的市场法与资产基础法 248
第五节 企业价值评估中的溢价和折价 253
第十章 税基评估 258
第一节 税基评估概述 258
第二节 税基评估方式、基本程序和评估方法 267
第三节 存量房交易的税基评估案例 274
第十一章 以财务报告为目的的评估 288
第一节 以财务报告为目的的评估概述 288
第二节 合并对价分摊评估 293
第三节 资产减值评估 300
第四节 投资性房地产及金融资产评估 304
第十二章 资产评估准则 307
第一节 国外主要评估准则 307
第二节 中国资产评估准则介绍 313
第三节 中外资产评估准则的比较及启示 316
主要参考文献 325