第一章 绪论 1
一 问题的提出 1
二 概念界定与特征描述术语 4
三 文献回顾 9
四 研究思路、内容与结构 21
五 主要研究方法 23
六 可能的创新与不足 25
附录 26
第二章 基于冲击—传导的房地产周期理论模型 28
一 经济周期理论概述 28
二 房地产周期波动的蛛网模型 38
三 房地产周期波动的存量—流量模型 39
四 考虑不确定性的楔子模型 41
五 本章小结 43
第三章 市场结构、经济基本面与房地产周期的区域差异 44
一 模型的构建 44
二 市场结构区域差异对房地产周期特征模式的影响 49
三 经济基本面因素区域差异对房地产周期特征模式的影响 56
四 造成房地产周期区域差异的其他因素 63
五 结论与政策建议 64
附录 65
第四章 房地产周期波动对宏观（区域）经济的影响——基于金融加速器效应与动态一般均衡模型的分析 67
一 问题的提出 67
二 相关理论概述 68
三 房地产市场的金融加速器效应 71
四 信贷约束情形下的动态一般均衡模型分析 75
五 外部融资升水情形下的动态一般均衡模型分析 83
六 结论与政策建议 94
第五章 主要一线城市房地产周期的测度与划分 95
一 房地产周期波动的测度与分析方法 95
二 数据说明 102
三 4城市房地产周期的测度与划分 106
四 4城市房地产周期的简单比较 135
五 本章小结 138
附录 139
第六章 房价周期的区域差异：以东、中、西部10城市为例 144
一 分析方法 144
二 样本选择与数据说明 147
三 房价周期的相关性及其领先滞后关系 149
四 房价周期的波动性差异 158
五 结论与政策建议 159
全书总结与后记 161
参考文献 163