《建筑师合同谈判》PDF下载

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  • 作  者:(美)爱娃·J. 阿布拉莫维茨(Ava J. Abramowitz)著;路晓村译
  • 出 版 社:北京:中国建筑工业出版社
  • 出版年份:2008
  • ISBN:9787112096176
  • 页数:211 页
图书介绍:谈判是我们的日常生活中常常干的事。它并不是律师或者大企业家或者政府部门专门要做的事情,事实上,谈判行为是我们生活的一部分,然而,这并不意味着我们大部分人都很理解谈判,并成功地运用它。实际上,我们的经历常常正好相反。因为缺乏谈判技巧,可能会导致挫折和焦虑,还会造成不利的结果。这本书将我们带入一个贯穿谈判各个环节的旅程。它对任何一个参与谈判过程的人都是公正的,实用的且大有裨益的。虽然,本书旨在针对建筑师和他们具体的合同问题上,实际上,本书中所包含的智慧也适合于更广泛的读者:业主、承包商、供货商以及他们的律师,和对设计专业人员以及他们的律师。事实上,本书对于所有那些存在谈判问题的人来说是一本实用的入门书,不论他从事什么行业,是领导,还是律师。

第1章 为什么要阅读本书 1

如何使用本书 3

第2章 前期组合:一个成功项目和可靠合同的先决条件 13

研究 14

在实际中如何进行前期组合 26

第3章 合同目的 31

合同和侵权的区别 32

你有什么责任? 41

设计和施工合同的目的 43

承担责任 51

第4章 权力和势力:如何得到,如何保持 59

谈判:究竟是什么*? 59

建筑师为什么害怕谈判 62

两种谈判方式:强硬的和温和的 64

谈判的其他方法:原则性 67

如何根据实际情况谈判 78

现在你可以理解原则性谈判了 82

第5章 准备要点 83

什么人应该多准备一些? 84

谈判费用 92

费用是润滑剂:一种运行理论 95

定义你的价值观 97

把馅饼做得更大些 100

第6章 再论权力和手段:谈判专家的技能 107

三类行为交流 107

你相信什么人?什么人相信你? 119

谈判专家忌做 129

第7章 如何赞成,如何拒绝 135

爱娃的合同解释规则 138

规则应用 142

让原则生效 143

第8章 当计划全部准备好时 169

当裂痕正在酝酿时:承认争端 170

当气氛紧张时:处理对抗 172

当隐约出现变更时:应付变更 174

当索赔即将发生时:驾驽索赔 180

当法律诉讼尚未解决时:谈判争端 181

第9章 综合考虑 187

最后一个故事 193

附录 建立支持系统 197

关于选择律师 198

致我的法律同行几句话 199

如果你希望学习更多 201

最后的思考 204

英汉词汇对照 205