第1章建设法规基础 1
1.1建设法律关系 1
建设法律关系的主体 1
建设法律关系的客体 3
建设法律关系的内容 3
建设法律关系的产生、变更和解除 4
1.2建设法规基本概论 5
现行法律体系的构成 5
建设法律体系的表现形式及其作用 6
1.3建设工程法律责任 8
建设工程法律责任的构成要件 8
建设工程相关法律责任的规定 9
建设工程的主要民事责任 13
建设工程行政责任和刑事责任 14
1.4工程项目建设基本程序 15
立项决策阶段 15
编制勘察设计文件阶段 15
建筑施工安装阶段 16
竣工验收阶段 16
小结 17
思考题 17
第2章建设法律法规基本制度 18
2.1建筑工程报建制度 18
建筑工程报建的范围和报建活动的实施 19
建筑工程报建的内容和程序 19
2.2建筑工程施工许可制度 20
建筑工程施工许可 20
建筑工程施工许可证的申领时间与范围 20
建筑工程施工许可证的申领条件 21
申请办理施工许可证的程序与施工许可证管理 24
2.3从业单位经营资质准入制度 26
从业单位经营准入制度 26
建筑业企业从业资质准入制度 27
工程建设监理企业从业经营资质许可制度 31
2.4从业人员执业资格准入制度 34
注册建造师执业资格制度 35
注册安全工程师执业资格制度 37
注册监理工程师执业资格制度 40
注册造价工程师执业资格制度 43
2.5建设工程质量监督管理制度 46
建设工程质量监督制度 46
建设工程质量监督备案的程序 46
2.6建设工程质量责任终身制度 47
建设单位的质量责任和义务 47
工程勘察设计单位的质量责任和义务 47
施工单位的质量责任和义务 47
建设工程监理单位的质量责任和义务 48
建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务 48
小结 49
思考题 49
第3章建设工程项目管理法律法规 50
3.1项目法人责任制度 50
项目法人的设立 50
项目法人的组织形式和职责 50
3.2建设工程施工图设计文件审查制度 51
施工图审查制度的概念 51
施工图审查机构 51
施工图报审及其审查范围 52
施工图审查的内容及其审查程序 52
施工图审查机构的审查责任 53
3.3建设工程质量检测制度 53
检测机构设立的法律规定 53
检测机构的业务管理 55
3.4建设工程质量保修制度 56
质量保修期限与起算时间 56
质量保修期间的责任规定 56
3.5建设工程监理制度 57
建设工程监理法规立法现状 58
建设工程强制性监理的范围 58
建筑市场主体间的关系和建设工程监理工作程序 59
3.6建设工程强制保险制度 60
建筑工程一切险 60
安装工程一切险 63
小结 65
思考题 65
第4章建筑安全生产管理法规 66
4.1建筑安全生产管理的方针和原则 66
建筑安全生产管理的方针 66
建筑安全生产管理的原则 67
4.2建筑安全生产监督管理制度 67
建筑安全生产责任制度和群防群治制度 67
建筑施工企业安全生产许可制度 68
4.3建筑活动安全生产的责任主体 69
建设单位的安全责任和义务 69
工程勘察、设计、监理单位的安全责任和义务 70
施工机械设备和构配件生产、租赁、安装、检测单位的安全责任和义务 73
建筑施工企业的安全责任和义务 75
4.4建筑施工过程中的安全生产管理 78
施工方案报审制度 78
施工现场安全责任制度 79
施工现场安全技术交底制度 81
施工现场安全检查制度 82
施工现场安全防护管理制度 82
施工现场总平面管理 83
施工现场消防管理 84
施工现场环境保护 85
4.5生产安全事故的应急救援和调查处理 86
政府相关部门生产安全事故应急救援预案的制定 86
施工单位生产安全事故应急救援预案的制定 86
建筑工程重大事故报告制度 91
小结 93
思考题 93
第5章建设工程招标投标法律基础 94
5.1建设工程招标投标法律制度 94
《招标投标法》基本内容 95
建设工程招标投标适用范围 96
建设工程招标投标基本原则 97
建设工程招标方式 98
建设工程招标代理 98
5.2建设工程招标投标程序 100
建设工程招标投标准备阶段 101
建设工程招标投标阶段 103
建设工程开标、评标、定标及签约阶段 106
5.3建设工程招标文件 111
建设工程招标分类 111
建设工程施工招标文件 113
建设工程施工监理招标文件 114
5.4建设工程投标书 115
建设工程投标分类 115
建设工程施工投标书的组成 115
建设工程施工投标书的编制 116
编制建设工程施工投标书的要求 118
小结 119
思考题 119
第6章建设工程合同法律基础 120
6.1建设工程合同法律制度 120
合同的概念及其法律特征 120
《合同法》立法原则 121
合同法律关系及其构成要素 124
代理制度 127
合同担保制度 130
6.2合同订立 132
合同形式及主要条款 132
要约与承诺 132
缔约过失责任 134
6.3合同效力 135
合同效力的法律规定 135
有效合同 136
无效合同 136
效力待定合同 136
可撤销与可变更合同 137
当事人合并或者分立后的合同效力规定 138
6.4合同履行、变更、转让与终止 138
合同的履行 138
合同的变更、转让与终止 141
6.5合同的违约责任 143
概述 143
承担违约责任的法律规定 145
违约责任的免除 147
小结 148
思考题 148
第7章建设工程委托监理合同 149
7.1建设工程委托监理合同相关知识 149
概述 149
建设工程委托监理合同示范文本 149
7.2建设工程委托监理合同的订立 150
7.3建设工程委托监理合同的履行 151
监理合同的履行期限、地点和方式 151
监理人应完成的监理工作 151
双方的义务 151
违约责任 152
监理合同的酬金 153
协调双方关系条款 154
小结 155
思考题 156
第8章建设工程施工合同管理 157
8.1建设工程施工合同概述 157
建设工程施工合同的基本概念 157
建设工程施工合同的特点 159
8.2建设工程施工合同订立 160
订立施工合同的条件和原则 160
建设工程施工合同示范文本 161
8.3建设工程施工各阶段合同管理 163
施工准备阶段的合同管理 163
施工阶段的合同管理 168
竣工验收阶段的合同管理 177
8.4合同纠纷的处理与防范措施 180
合同纠纷的处理 180
合同纠纷的防范措施 184
小结 186
思考题 186
第9章建设工程施工合同索赔 187
9.1建设工程施工索赔相关知识 187
施工索赔 187
索赔事件产生的原因 188
施工索赔分类 189
9.2索赔程序与技巧 190
承包人的索赔 190
发包人的索赔 193
索赔的技巧 193
9.3有关索赔的计算 195
工期索赔的计算 195
费用索赔的计算 195
小结 197
思考题 197
第10章FIDIC合同条款与建设工程其他合同示范文本 198
10.1FIDIC合同条款简介 198
FIDIC合同条件体系 198
FIDIC《施工合同条件》的组成内容 199
10.2一般条款、例行性条款与管理性条款 203
一般条款 203
例行性条款 205
管理性条款 207
10.3工程施工分包合同条款 209
分包合同条款的组成内容 209
分包合同的订立 210
分包合同的履行 211
小结 213
思考题 213
参考文献 214