第一部分 房地产基本制度与政策 1
第1章 房地产业 2
第2章 建设用地制度与政策 8
第3章 城市房屋拆迁管理制度与政策 15
第4章 房地产开发经营管理制度与政策 22
第5章 规划设计与工程建设管理制度与政策 29
第6章 房地产交易管理制度与政策 39
第7章 房地产权属登记制度与政策 48
第8章 房地产中介服务管理制度与政策 54
第9章 物业管理制度与政策 63
第10章 房地产税收制度与政策 68
第11章 住房公积金制度与政策 75
第二部分 房地产开发经营与管理 79
第1章 房地产投资与投资风险 80
第2章 房地产市场及其运行规律 86
第3章 房地产开发的程序 93
第4章 房地产市场调查与市场分析 99
第5章 现金流量与资金时间价值 104
第6章 经济评价指标与评价方法 108
第7章 风险与不确定性分析 113
第8章 房地产开发项目可行性研究 118
第9章 房地产金融与项目融资 122
第10章 物业资产管理 127
第三部分 房地产估价理论与方法 133
第1章 房地产和房地产估价 134
第2章 房地产价格 140
第3章 房地产估价原则 147
第4章 市场法 151
第5章 成本法 157
第6章 收益法 163
第7章 假设开发法 168
第8章 长期趋势法 171
第9章 地价评估 174
第10章 房地产价格影响因素分析 178
第11章 房地产估价程序 181
第四部分 房地产估价案例与分析 185
第1章 房地产估价的技术路线及其确定 186
第2章 各种估价方法在房地产估价中的运用 187
第3章 各种目的的房地产估价 188
第4章 各种类型房地产的估价 190
第5章 房地产估价报告的写作 191
第五部分 房地产估价相关知识 193
第1章 经济学基础知识 194
第2章 金融基础知识 201
第3章 保险基础知识 210
第4章 证券基础知识 215
第5章 拍卖基础知识 222
第6章 统计基础知识 231
第7章 会计基础知识 236
第8章 城市规划基础知识 243
第9章 建筑基础知识 250
第10章 工程造价基础知识 265
第11章 房地产测绘基础知识 278
第12章 法律基础知识 283
第六部分 练习题答案 293
第一部分 房地产基本制度与政策习题参考答案 294
第二部分 房地产开发经营与管理习题参考答案 310
第三部分 房地产估价理论与方法习题参考答案 327
第四部分 房地产估价案例与分析习题参考答案 340
第五部分 房地产估价相关知识习题参考答案 346
第七部分 模拟试题及答案 359
房地产基本政策与制度模拟试题（一） 360
房地产基本政策与制度模拟试题（二） 368
房地产基本政策与制度模拟试题（三） 376
房地产开发与经营模拟试题（一） 386
房地产开发与经营模拟试题（二） 391
房地产开发与经营模拟试题（三） 396
房地产估价理论与方法模拟试题（一） 401
房地产估价理论与方法模拟试题（二） 410
房地产估价理论与方法模拟试题（三） 418
房地产估价案例分析模拟试题（一） 426
房地产估价案例分析模拟试题（二） 432
房地产估价案例分析模拟试题（三） 440
房地产估价案例分析模拟试题（四） 445
房地产估价案例分析模拟试题（五） 455
房地产估价案例分析模拟试题（六） 462
房地产估价案例分析模拟试题（七） 472
房地产估价案例分析模拟试题（八） 480
模拟题答案 488
第八部分 历年考试题 513
1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 514
1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 522
1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 527
1999年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 533
2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 539
2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 547
2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 553
2001年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 559
2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之一《房地产基本制度与政策》试卷 565
2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之二《房地产开发经营与管理》试卷 575
2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之三《房地产估价理论与方法》试卷 582
2002年全国房地产估价师执业资格考试试卷之四《房地产估价案例与分析》试卷 590