绪论 3
度假区的定义和类型 4
根据距离的分类 4
根据环境和娱乐活动内容的分类 5
根据住宅和旅馆类型的分类 7
历史背景 18
19世纪后期 18
20世纪初 22
20世纪中期 24
20世纪后期 25
开发过程综述 28
开发队伍 28
开发过程各阶段 30
度假区市场分析 37
度假区市场分析总论 37
人口统计和心理因素的含义 38
度假区市场研究内容 44
住宅市场 45
住宅市场组成 47
住宅市场分析 54
分时制和假日产权市场 56
今天的分时制购买者 58
年长者或成年人 59
有孩子的家庭 59
单身族 60
国际市场 60
旅馆和游客市场 61
旅馆和游客市场组成 61
旅馆市场分析 63
商业房地产市场 67
度假区类型 67
市场规模和特征 68
竞争关系 68
可行性分析和投资 71
开发计划 71
娱乐设施的规划和策略 73
住宅和旅馆项目计划及策略 75
商业设施计划 77
阶段性和时间性 78
地点选择与分析 81
环境 82
位置 82
物质环境分析 83
规章制度分析 85
财务分析 86
经济模型 86
案例分析 87
投资 103
度假区投资主要问题 103
度假区投资的一般原则 105
土地购置 106
建设资金 107
止损措施 109
土地使用规划和项目设计 111
场地规划问题 111
创造优美环境 111
环境保护 113
布局的作用 114
对山地用地的特殊考虑 117
对海岸用地的特殊考虑 118
对沙漠用地的特殊考虑 121
有关规章制度的问题 122
公共政治问题 126
审批过程管理 126
灵活性策略 127
统一共同利益所有权条例 129
用地规划过程 129
概念性规划 130
初步方案规划 132
规划成果阶段 134
交通设施和公用设施 137
交通基础设施和服务 137
公用设施 139
水上娱乐设施和游船设备 141
滨水区设计 143
游船设施的类型 143
船坞用地要求 144
船坞水域规划 145
船坞用地规划 146
山地娱乐活动和滑雪设施 147
山地和滑雪度假区的类型 148
滑雪场地设计 149
滑雪基地的规划和设计 151
道路规划 152
高尔夫球活动 152
用地考虑 152
规划和设计 155
高尔夫球场的基本类型 155
市场分析 157
俱乐部会所 157
其他娱乐设施 161
网球、游泳、矿泉疗养和健身设施 161
马术娱乐活动 165
骑车、滑冰、草坪及田野运动 167
开敞空间和自然娱乐活动 168
文化、娱乐和零售设施 169
文化和娱乐设施 169
零售和商业设施 170
赌场 175
居住产品与设计 180
独立式住宅 180
集合住宅 186
旅馆产品与设计 188
场地和外部设计 189
客房 190
餐饮和会议设施 192
分时制和分时制寓所 194
简单付费与使用权计划 194
固定时段和固定单元计划 195
共同爱好计划 195
假期俱乐部和时段休闲 196
影响分时计划设计的因素 197
物质性设计问题 207
经营与管理 201
经营的一般问题 201
度假区的营销策略 201
培训与活动的策划 203
多功能度假区的经营 207
住房营销及销售管理 210
销售管理 211
感测市场的接受程度 215
经营租赁计划 216
度假区内胜居房的经营 217
分时制度假村的营销和管理 223
分时制和假日产权度假村的营销 223
分时制和假日产权度假村的管理 231
旅店与假日产权度假村的合作 232
度假村旅馆的经营与管理 233
度假村旅馆经营的特点 234
管理度假村旅馆的服务 236
度假村旅馆的营销 238
社区的经营与管理 238
政府实体 239
非营利性免税机构 240
社区联席会 240
俱乐部的经营与管理 245
组织机构 247
会员结构 250
常用的方法 250
主要设施的经营 253
一般的经营问题 253
高尔夫设施的管理 254
网球设施的管理 256
滑雪区的管理 257
船坞的管理 258
更新、再定位和恢复活力 259
更新的理由 260
装潢出新 260
小更新和添加设备 260
彻底更新和项目改进 262
总平面改进 265
案例研究 273
基亚瓦合岛度假村，南卡罗来纳州 274
海狸溪度假村，科罗拉多州 286
卡帕鲁阿度假村，夏威夷州 296
隐居谷四季度假村，宾夕法尼亚州 304
霍姆斯蒂德度假村，密歇根州 312
第维斯岛度假村，南卡罗来纳州 320
森林高地度假村，亚利桑那州 328
海滨度假村，佛罗里达州 334
博卡拉顿度假村及俱乐部，佛罗里达州 340
亚利桑那比尔特莫旅馆和度假村，亚利桑那州 346
西班牙湾度假村，加利福尼亚州 352
小尼尔旅馆，科罗拉多州 362
沃尔特迪斯尼乐园的迪斯尼老西关度假村，佛罗里达州 370
趋势与展望 379
社会趋势 380
人口统计和心理统计 380
通讯与技术 382
教育 383
工作与休闲 383
旅行及旅游 384
相关行业的趋势 385
航空业 385
游船度假业 385
休闲娱乐业 386
保健和健身业 388
休闲趋势 388
体育参与 388
高尔夫球 389
滑雪和冬季运动 390
船艇和水上运动 391
生态旅游和探险 391
赌博 392
度假区房地产开发趋势 394
旅馆 394
分时制和度假产权 394
主寓所与第二寓所 395
对环境负责的开发 398
度假区的展望 398
美国新度假区的未来 399
世界新度假区的展望 400
美国现有度假区再定位的前景 403