第一部分 物业管理基本制度与政策第一章 物业管理概述 3
第二章 物业管理服务 16
第三章 物业管理的基本制度 24
第四章 房地产相关制度与政策 37
物业管理基本制度与政策模拟试卷 68
参考答案 76
第二部分 物业管理实务 81
第一章 物业管理企业的设立和组织机构 81
第二章 物业管理招标投标 89
第三章 物业管理合同 94
第四章 早期介入与前期物业管理 98
第五章 物业的承接查验 101
第六章 物业入住与装修管理 104
第七章 房屋及设施设备管理 110
第八章 物业环境管理 119
第九章 公共秩序管理服务 122
第十章 物业管理风险防范与紧急事件 126
第十一章 财务管理 129
第十二章 物业管理档案管理 134
第十三章 人力资源管理 137
第十四章 客户管理 141
第十五章 物业管理应用文书 143
案例分析 145
物业管理实务模拟试卷 146
参考答案 152
第三部分 物业管理综合能力 159
第一章 经济学基础知识与应用 159
第二章 管理学基础知识与应用 167
第三章 心理学基础知识与应用 175
第四章 公共关系基础知识与应用 182
第五章 行政管理学基础知识与应用 189
第六章 法律基础知识与应用 196
第七章 统计学基础知识与应用 205
第八章 保险基础知识与应用 209
第九章 社会学基础知识与应用 216
第十章 建筑工程基础知识与应用 223
第十一章 建筑设备基础知识与应用 230
第十二章 建筑智能化基础知识与应用 238
案例分析 245
物业管理综合能力模拟试卷 246
参考答案 252
第四部分 物业经营管理 261
第一章 物业经营管理概述 261
第二章 房地产投资及其区位选择 266
第三章 房地产投资分析技术 271
第四章 收益性物业价值评估 278
第五章 房地产市场与市场分析 288
第六章 租赁管理 293
第七章 成本管理 298
第八章 合同与风险管理 303
第九章 财务管理与绩效评价 311
第十章 写字楼物业经营管理 318
第十一章 零售商业物业经营管理 325
第十二章 物业经营管理的未来发展 332
物业经营管理模拟试卷 340
参考答案 347